Rantatie 16 määräosa 5
23360, Parattula, Kustavi
60 000 €
1 206 m²
Tätä asuntoa myy Jyrki Aaltonen, Asuntomyyjä, KiAT
Huoneistoketju | Välityspalkkiot Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Peterzéns vierasvenesataman läheisyydessä Kustavin Laupusissa on myynnissä rakentamaton tontti
NYT ON HYVÄ AIKA ALOITTAA VAPAA-AJAN ASUNNON RAKENTAMINEN HUHTIKUUN AIKANA.
Myyjän omistamasta kiinteistö Prantista 304–414–3-117 on lohkottu kiinteistöt Loisto 304 – 414-3-122 ( on vielä täysin rakentamaton eikä sen rajoja ole vielä merkitty maastoon- myytävien naapurissa oleva kiinteistö) ja Kummeli 304 – 414-3-121. Kummelista on myyty kaksi määräalaa 1 ( ympärivuotiseen asumisen kriteerit täyttövä rakennus) ja 2 ( samalla omistajalla kuin tontti 1 ), muut 3-5 ovat myynnissä .
Loiston osalta edetään (mm. tehdään rajamerkinnät määräosien osalta)lähtökotaisesti sen jälkeen kun Kummelin vapaat määräosat ovat myyty, mutta myyjä on tarvittaessa kiinnostunut myös keskustelemaan Loistosta.
Kummelin vapaana olevat kolme ( 3) tonttia ovat liitettävissä kunnalliseen vesi- ja viemäriverkkoon ( korttelin rajan läheisyydessä). Näistä edellä mainituista toimista vastaa ostaja. Välittäjällä on listaus alueen rakennus-, kaivuu- ja sähköurakoitsijoista, joilla vaadittavat työt voidaan suorittaa. Lisäksi sähköverkko on korttelin rajalla, samoin valokuitu. Määräosan omistaja tekee liittymäsopimukset kunkin palveluverkon toimittajan kanssa. Käyttövesi- ja viemäriverkon sopimus tehdään Kustavin kunnan kanssa.
Määrä osille on kaavassa myönnetty rakennusoikeutta 180 asuinneliötä , lisäksi määräosalle voi rakentaa autokatoksen. Kummelia ( 304-414-3-122 koskee Hallinnanjakosopimus, jossa osapuolina ovat määräosien omistajat. Halutessaan sama ostaja voi ostaa esim. kaikki kolme tonttia tai kaksi, jolloin rakennusoikeus on 400 neliötä + autokatos.
Rakentamisen osalta Hallinnanjakosopimuksessa mainitaan näin:Kiinteistön rakennusoikeus on 900k-m2, joka jaetaan siten, että kullekin viidelle hallinta-alueella (liitteen mukaisesti kohdassa 4 olevat alueet 1-5) osoitetaan 200 k-m2.
Osapuolet sitoutuvat myötävaikuttamaan ja suostumaan sellaisten toisen osapuolen rakennus- ja muiden rakentamista varten tarvittavien lupien hakemiseen, jotka ovat tarpeen asianomaisen hakijan kaavan ja tämän sopimuksen mukaisen rakennuksen rakentamista varten tai olemassa olevan rakennuksen muutosten osalta. Mikäli uusi määräalan omistaja haluaa poiketa nyt voimassa olevasta Hallinnanjakosopimuksesta mm. rakennuksen ulkomuodon osalta täytyy muutokset hyväksyttää muilla osakkailta.
Osapuolten tulee rakennusten sijoittamisen osalta noudattaa tämän sopimuksen liitteenä olevaa asemapiirustusta ( rakennukset on sijoitettava niin että kunkin osakkaan rakennukset tarjoavat mahdollisimman parhaan yksityisyyden ).
Osapuolet sitoutuvat noudattamaan yhtenäistä rakennustapaa talomallin ( tarvitse suoraan olla nykyisen mallinen), ulkoverhousmateriaalin ja värityksen osalta. Sisätilojen osalta ei aseteta rajoituksia
Rakennetun rakennuksen muutosten osalta suostumus on mahdollista evätä, mikäli suunniteltu korjaus- tai muutosrakentaminen muuttaa olennaisesti rakennusten julkisivuja taikka muutoin aiheuttaa toiselle osapuolelle selkeää haittaa.
Osakkailla on mahdollisuus mm. yhteisesti sopia mm. talviaurauksesta paikallisen yrittäjän kanssa.
Määräosan omistajalla on mahdollisuus neuvotella venepaikka läheisestä Peterzen Oy venelaiturista.
Tutustu tähän Suomen yhden upeimmista olevan marinan palveluihin ja tutustu perheen upeaa tarinaan
.https://www.peterzens.fi/ ja ole tulevaisuudessa osa sitä.
Ota yhteyttä
Jyrki Aaltonen
Huoneistoketju
Puutarhakatu 45
20100 Turku
mob 0403608743
s-posti [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Rantatie 16 määräosa 5, 23360, Parattula, Kustavi
- Kohteen tyyppi
- Vapaa-ajan tontti
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 60 000 €
- Myyntihinta
- 60 000 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
Tilat ja materiaalit
Lisätiedot
- Ranta
- Ei rantaa
- Kohde on saaressa
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 206 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Määräosa
- Tontin tiedot
- Tämä määräosa nro 5 on kiinteistöstä nimeltä Loisto muodostetun määräosan pinta-alaltaan suurin. Tontin maapohja on tukevaa saaristo tyyppistä rantakallion ja metsäpohjakasvuston yhdistelmään., jolle on mahdollista asentaa tukevasti rakennuksien perustat. Tarvittava kunnallistekniikka - ja sähkö-, tietoliikennejärjestelmät on todettu parhaiten asennettavaksi ns. pintavetona,(minimoidaan räjäytystyöt) johon kuuluu peittäminen tarvittavalla määrällä maa-ainesta ( maa-ainesta on saatavilla myyjän lähi kiinteistöltä) sekä valitsemalla viemäri- ja vesiputkistot asiaan soveltuvilla mm. sähkötermostaateilla yms. järjestelmillä.
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Rakentamisen osalta sitä osittain säätelee Korttelia koskeva Hallinnanjakosopimus, jonka ovat allekirjoittaneet 1-2 ja 3-5 määräosien omistajat. Hallinnanjakosopimus on rekisteröity Maanmittauslaitoksella.
- Vesijohto
- Kustavin kunta
- Lisätietoja vesiputkesta
- Viemärin ja käyttövesi liittymä on korttelin rajalla ja määräosan omistaja vastaa liittymien tuonnista rakennukselle. Samoin toimitaan sähköliittymän kanssa.
- Viemäröinti
- Kustavin kunta
- Lisätietoja viemäristä
- Viemärin ja käyttövesi liittymä on korttelin rajalla ja määräosan omistaja vastaa liittymien tuonnista rakennukselle.
- Rakennusoikeus
- 200
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakentamisen osalta sitä osittain säätelee Korttelia koskeva Hallinnanjakosopimus, jonka ovat allekirjoittaneet 1-2 ja 3-5 määräosien omistajat. Hallinnanjakosopimus on rekisteröity Maanmittauslaitoksella.
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Ranta-asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Tarkemmat tiedot välittäjältä ja Kustavin kunnan rakennustarkastajalta.
- Rakennusvaihe
- Ennakkomarkkinoinnissa