Rantatie 10

90940, Jääli, Oulu
7h,k,kph,khh,s,AT,var,pihasauna ja tupa
429 000 €
185 m²
Kohteen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2003
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Joel Vehkalahti, Kiinteistönvälittäjä LKV, BBA
Asuntokolmio Oy
Asuntoesittely
AINUTLAATUINEN VIIDEN MAKUUHUONEEN HIRSITALO JOLLA OMA TONTTI - LÄHELTÄ JÄÄLIN KESKUKSEN KATTAVIA PALVELUITA! Rantatie 10 on mammuttihirren toteuttama, 2003 valmistunut poikkeuksellisen tyylikäs, rakkaudella asuttu omakotitalo. Kodista löytyy viisi tilavaa makuuhuonetta, ja ajattomat pintamateriaalit ja ratkaisut koristavat kotia lattiasta kattoon. Lämmitysmuotona on MAALÄMPÖ ja lämmönjako on toteutettu vesikiertoisella lattialämmityksellä koko asunnossa, mukaanlukien todella tilavan autotallin. Talo on arkkitehtuurisesti näyttävä niin sisältä kuin ulkoa, ja ovesta sisään astuessasi tämä tuntuu KODILTA! Vuosien varrella asuntoon on toteutettu säännöllisiä huoltotoimenpiteitä - mm. yläpohja on lisäeristetty nykyvaatimusten mukaisesti, keittiö on remontoitu vuonna 2022 ja ulko-ovi älylukkoineen vaihdetaan marraskuun aikana. Lattioita on myös uusittu asuintiloihin hiljattain. Säilytystilaakin tässä kodissa on runsaasti lukuisten kaapistojen, vaatehuoneen sekä varaston ansiosta - ihanteellinen sekä toimiva kokonaisuus lapsiperheille! Keittiön erilliseen ruokailutilaan mahtuu isompikin ruokailuryhmä, ja leivinuuni-takka luo tunnelmaa, auttaa ruoanlaitossa ja auttaa talon lämmityksessäkin! Kuitenkin takapihalta löytyy tämän kokonaisuuden ehdoton helmi: vuonna 2017 rakennettu mammuttihirren PIHASAUNA! Pihasaunarakennuksessa on reilun kokoinen varasto polttopuille, tupa sekä parvi johon mahtuu useampi vieras nukkumaan samaan aikaan, ja tunnelmallinen sauna puukiukaalla. Saunaosassa on lattialämmitys, ja tuvan puoli lämpeää takan ja ilmalämpöpumpun avulla. 2150 m2 oma tontti rajoittuu puhdasvetiseen Jäälinojaan, jossa voi kesäisin suppailla tai vaikka ravustaa. Tontilla on reilusti nurmialuetta perheen pienimmille ja kotieläimille, ja etupihan puolelta löytyy huolitellut kulkuväylät sekä istutuksetkin. Sijainti on myös loistava! Koti sijoittuu aivan Jäälin keskustan palveluiden läheisyyteen, ja koulut sekä päiväkoditkin ovat kaikki parin kilometrin päässä. Oulun keskustaankin on varsin lyhyt matka, sillä sekin taittuu alle 20 minuutissa. Esittelyt ja lisätiedot: Joel Vehkalahti 040 1565 451 [email protected] Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Rantatie 10, 90940, Jääli, Oulu
Huoneluku
7
Asuinpinta-ala
185 m²
Kokonaispinta-ala
271 m²
Lisätiedot pinta-alasta
Pinta-alat rakennuspiirustusten mukaan: Asuinrakennuksen huoneistoala 185m2, kerrosala 199m2, autotallin huoneistoala 34m2, kerrosala 38m2,
Kohteen tyyppi
Omakotitalo
Kerros
1
Rakennusvuosi
2003
Käyttöönottovuosi
2003
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Myyntihinta
429 000 €
Keskimääräinen lämmityskustannus
190 € / kk
Kiinteistövero (€/vuosi)
965,68 €
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Neliöhinta
2 318,92 € / m²
Lisätietoja maksusta
Sähkön vuosikulutus n. 23 000kwh/vuosi, sisältäen käyttösähkön, lämmityksen ja auton latauksen, eli n. 190€/kk.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Puustellin laadukas keittiö. Varustus: Jääkaappi, pakastinkaappi, liesituuletin, leivinuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, induktioliesi. Dekton -kivitasot. Aamiaiskaappi. Inegroidut kodinkoneet.
Keittiön lattiat
Laatta
Keittiön seinät
Hirsi
Kylpyhuone
Varustus: Kylpyhuonekaapisto, suihkuseinä, wc-istuin, peili, allas.
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
WC Lukumäärä
1
Erillinen WC
Varustus: Wc-istuin, peili, allaskaapisto, lattialämmitys. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta.
Makuuhuoneiden lukumäärä
5
Makuuhuoneiden seinät
Hirsi ja maali
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti ja parketti
Olohuoneen seinät
Hirsi
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kodinhoitohuone
Varustus: Paikka pesutornille, lattiakaivo, kaapistot, pöytätasot, lattialämmitys.
Säilytystilojen kuvaus
Kaapistot, vaatehuone, autotalli, kaksi varastoa.
Sauna
Kyllä
Kiuas
Puukiuas ja sähkökiuas
Saunan kuvaus
Sisäsaunassa sähkökiuas, pihasaunassa puukiuas.
Takka
Varaava takka ja leivinuuni
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Ranta
Omaa rantaviivaa
Vesistön nimi
Jäälinoja
Muut tilat
Takkahuoneen lattia laattaa, seinät hirsipaneelia. Kulku suoraan ulos.
Muuta kauppaan kuuluvaa
harava-antenni, kiinteät valaisimet, kiinteät kaapistot, sälekaihtimet, verhotangot ja rullaverhot sekä saunan pimennysverhot
Kauppaan ei kuulu
Puolapuut, voimistelurenkaat, artekseinähylly, stringhyllyt, seinä- ja riippuvalaisimet Polttopuut eivät kuulu kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
Tontin pinta-ala
2 150 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin tyyppi
Rantatontti
Tontin myyntityyppi
Koko tontti
Rakennusmateriaali
Hirsi
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö Vesikiertoinen lattialämmitys, varaava takka-leivinuuni. Saunassa ilp + lattialämmitys.
Ilmanvaihto
Koneellinen tulo ja poisto lämmön talteenotolla.
Vesijohto
Kunnan
Viemäröinti
Kunnan
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Katemateriaali
Tiili
Rakennusoikeus e-luku
0.2
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
B2018
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Linja-autopysäkki 450m.
Tie perille
Kyllä
Palvelut
K-Supermarket Jääli & Jäälin keskusta 500m. Jäähalli vieressä.
Koulut
Jäälin uudehko koulu (luokat 1-9) 2km.
Kaavatilanne
Asemakaava
Kaavoitustiedot
Oulun Kaupunki / [email protected]
Muut rakennukset
Pihasauna + tupa ja varastorakennus (mammuttihirsi).
Lisätietoa muista rakennuksista
Asuinrakennuksessa lattialämmitys vesikiertoisella lattialämmityksellä. Salaojat ja sadevesijärjestelmät. Asuinrakennuksen läheisyydessä valmius maavaloille. Pihasauna Mammuttihirreltä, rakennuksessa antennivaraus ja varaus räystäsvaloille sekä pihavaloille. Mahdollisuus asentaa vesipiste saunaan. Viemäröinti kunnalliseen viemäriin. Saunassa lattialämmitys.