Rantaruonankatu 6 as.
21100, Rantaruona, Naantali
Oh-k-3 mh-wc-vh-kph/wc-s-khh-aula-et-tk-p
229 600 € (2 442,55 € / m²)
94 m²
Tätä asuntoa myy Tapani Raatikainen, Kiinteistöedustaja
Kiinteistötoimisto Optimiasunnot Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
MERELLISEN ASUINALUEEN RIVITALOASUNTO ETSII UUTTA PERHETTÄ. YHTIÖLLÄ OMA TONTTI.
Meren ja keskustan läheisyydessä vuonna 1998 rakennettu Rivitaloasunto halutulla Rantaruonan alueella omalla tontilla.
Tilat on 2-kerroksessa. Alakerrassa keittiö-makuuhuone-aula-wc ja olohuone, josta käynti suojaiselle patiolle. Yläkerrassa 2 makuuhuonetta-pesuhuone-sauna-vaatehuone-kodinhoitohuone ja parveke. Patiolta ja parvekkeelta kivat näkymät Naantalin Kylpylään ja merelle. Mukavaa asumista palvelujen läheisyydessä ja nykyinen omistaja viihtynyt uudesta asti ja nyt käynyt asunto heille isoksi. Yhtiöllä autokatos paikat ja varastotilat. Uimaranta ja kaupungin venelaiturit lähellä sekä hyvät liikuntapaikat.
Nyt hyvä tilaisuus ostaa harvoin tältä alueelta itsellesi / perheellesi uusi koti vuosiksi eteenpäin arvostetulta alueelta.
Sovi oma yksilöllinen esittely. Olen kursseilla 23 -27.9 välisen ajan. Yhteydenotot tekstiviestillä.
Myyntiä hoitaa Tapani Raatikainen. Puh. 0440 602396 [email protected].Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Rantaruonankatu 6 as., 21100, Rantaruona, Naantali
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 94 m²
- Kokonaispinta-ala
- 94 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1998
- Käyttöönottovuosi
- 1998
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 229 600 €
- Myyntihinta
- 229 600 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 10.5 kWh / vuosi
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 343,10 € / kk (3,65 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 343,10 € / kk
- Vesimaksu
- Ennakko 51,50 €/kk/asunto (Oma mittari)
- Neliöhinta
- 2 442,55 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesiennakko on 51,50 eur / kk/ asunto, Tasaus kulutuksen mukaan. Sähköennakko 180 eur./kk. Tasaus kulutuksen mukaan. Kulutus ollut noin 9.500 - 10.500 kwh/v (Lämmitys / taloussähkö).
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Olohuoneen vieressä siisti alkuperäinen keittiö, missä keittiökoneita on uusittu vuosien aikana. Tilava kaapisto, tasotilaa, jääkaappi/pakastinkaappi yhdistelmä, sähköhella/keraaminen liesi, astianpesukone, liesituuletin. Olohuoneen puolelta käynti patiolle.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone (Uusittu 1/2024), liesi (Uusittu 2021) ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Pesuhuone sijaitsee yläkerrassa. Suihku, suihkuseinä, allaskaappi, käsipesuallas, peili, lattialämmitys, kokonaan kaakeloitu, wc-istuin.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys ja pesuallas
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Alakerrassa. Kokonaan laatoitettu, lattialämmitys, allas- ja peilikaappi.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Alakerrassa makuuhuone. Yläkerrassa 2- makuuhuonetta. Kaapistot.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Valoisa olohuone länsipuolelle keittiön vieressä. Käynti patiolle.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattiakaivo, pöytätaso ja pesuallas
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Ikkunallinen kodinhoitohuone yläkerrassa. kaapisto, tasotilaa, pesuallas, pk-liitäntä.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Alkuperäinen siisti sauna yläkerrassa. Ikkuna.
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Etupiha; Piha/Rantaruoankatu. Takapiha; Patio; Meri- ja Naantali Kylpylä näkymät
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Piha
- Takapihan puolella oma patio lännen puolelle.
- Ranta
- Rantaruonan varrella kaupungin venelaiturit, Kylpylän rannan uimapaikka.
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Naantalin Rantaruonankatu 8
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti 100 Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jaana Lehtonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 045 165 4075
- Tontin pinta-ala
- 1 102 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Kolmion mallinen tasainen kulmatontti.
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiiliverhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Suorasähkö sähköpattereilla ja lattialämmityksellä. Kustannukset: 10.5 kWh / vuosi
- Ilmanvaihto
- Ilmanvaihtokone suodattimella. Liesituuletin
- Vesijohto
- Naantalin kaupunki
- Viemäröinti
- Naantalin kaupunki
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv ja ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 22.9.2024
- Taloyhtiöön kuuluu
- Erillinen 3-auton autokatos rakennus ja kylmä varastotila / asunto.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Föli -linja Naantali-Turku-Lieto-Kaarina
- Paikallistiedot
- Lähes kaikki palvelut lähellä, terveyskeskus, kaupat, pankit, koulut, päiväkodit, veneranta ja uimaranta, Naantalin Kylpylä, ruokaravintola, huoltoasemat. Naantali keskusta n. 500 m. Noin 1km Naantalin vanhakaupunki / rannan ravintolat ja palvelut.
- Koulut
- Lähellä Karvetin, keskustan ala-aste, Maijamäen yläaste ja lukio.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Asfaltoitu autokatospaikka. Sopii myös toinen auto toisen taakse.
- Autokatokset
- 3
- Sähköpistokepaikkoja
- 3 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Hallituksen selvitys korjaustarpeesta vuosille 2024-2028. Käsitelty hallituksessa 29.1.2024
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2/2024 Lämminvesivaraajat uusittu. 2023 Asunto 2 parvekkeen oven uusiminen, asunto 1 parvekkeen kunnostus. 2022 Ulko-ovien uusiminen. 2021 Väliaidat uusittiin asuntojen 1-2 välillä ja asunnon 2-3 välilllä asunnon 2 puolelta. 2021 pihan kunnostus viemärikorjauksen jälkeen, asunto 3 kylpyhuoneen , wc,n ja kodinhoitohuoneen saneeraus, Viemärien kuvaukset ja kunnostus, kattojen huolto ja kunnostus. 2020 Sokkelin kunnostus, Taloyhtiön pensaiden alas leikkaus, Jäteaitauksen uusinta. 2019 Pihavalojen uusinta. 2017 Ilmanvaihdon nuohous, mittaus ja säätö. 2016 talon puuosien maalaus, Asfaltointi. 2015 Autokatoksen taustan siistiminen, Katon pesu. 2014 Vesiliittymän korotus, Käyttövesiputkiston lämpökaapelointi.
Tulevat remontit
Helmikuu 2024 Vesivaraajien uusiminen. 2024-2026 Maanpainumisen seuranta. 2024-2025 Autokatoksen kunnostus maanpainumisen vuoksi.