Rantaruonankatu 6 as.

21100, Rantaruona, Naantali
Oh-k-3 mh-wc-vh-kph/wc-s-khh-aula-et-tk-p
229 600 € (2 442,55 € / m²)
94 m²
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1998
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
343,10 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Tapani Raatikainen, Kiinteistöedustaja
Kiinteistötoimisto Optimiasunnot Oy LKV
Asuntoesittely
MERELLISEN ASUINALUEEN RIVITALOASUNTO ETSII UUTTA PERHETTÄ. YHTIÖLLÄ OMA TONTTI.
Meren ja keskustan läheisyydessä vuonna 1998 rakennettu Rivitaloasunto halutulla Rantaruonan alueella omalla tontilla. Tilat on 2-kerroksessa. Alakerrassa keittiö-makuuhuone-aula-wc ja olohuone, josta käynti suojaiselle patiolle. Yläkerrassa 2 makuuhuonetta-pesuhuone-sauna-vaatehuone-kodinhoitohuone ja parveke. Patiolta ja parvekkeelta kivat näkymät Naantalin Kylpylään ja merelle. Mukavaa asumista palvelujen läheisyydessä ja nykyinen omistaja viihtynyt uudesta asti ja nyt käynyt asunto heille isoksi. Yhtiöllä autokatos paikat ja varastotilat. Uimaranta ja kaupungin venelaiturit lähellä sekä hyvät liikuntapaikat. Nyt hyvä tilaisuus ostaa harvoin tältä alueelta itsellesi / perheellesi uusi koti vuosiksi eteenpäin arvostetulta alueelta. Sovi oma yksilöllinen esittely. Olen kursseilla 23 -27.9 välisen ajan. Yhteydenotot tekstiviestillä. Myyntiä hoitaa Tapani Raatikainen. Puh. 0440 602396 [email protected].
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Rantaruonankatu 6 as., 21100, Rantaruona, Naantali
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
4
Asuinpinta-ala
94 m²
Kokonaispinta-ala
94 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1998
Käyttöönottovuosi
1998
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
229 600 €
Myyntihinta
229 600 €
Kokonaissähkön kulutustiedot
10.5 kWh / vuosi
Yhtiövastike
Hoitovastike 343,10 € / kk (3,65 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 343,10 € / kk
Vesimaksu
Ennakko 51,50 €/kk/asunto (Oma mittari)
Neliöhinta
2 442,55 € / m²
Lisätietoja maksusta
Vesiennakko on 51,50 eur / kk/ asunto, Tasaus kulutuksen mukaan. Sähköennakko 180 eur./kk. Tasaus kulutuksen mukaan. Kulutus ollut noin 9.500 - 10.500 kwh/v (Lämmitys / taloussähkö).
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Olohuoneen vieressä siisti alkuperäinen keittiö, missä keittiökoneita on uusittu vuosien aikana. Tilava kaapisto, tasotilaa, jääkaappi/pakastinkaappi yhdistelmä, sähköhella/keraaminen liesi, astianpesukone, liesituuletin. Olohuoneen puolelta käynti patiolle.
Keittiön lattiat
Laatta
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, astianpesukone (Uusittu 1/2024), liesi (Uusittu 2021) ja liesituuletin
Liesi
Keraaminen
Kylpyhuone
Pesuhuone sijaitsee yläkerrassa. Suihku, suihkuseinä, allaskaappi, käsipesuallas, peili, lattialämmitys, kokonaan kaakeloitu, wc-istuin.
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys ja pesuallas
WC Lukumäärä
2
Erillinen WC
Alakerrassa. Kokonaan laatoitettu, lattialämmitys, allas- ja peilikaappi.
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Kaakeli
Makuuhuoneet
Alakerrassa makuuhuone. Yläkerrassa 2- makuuhuonetta. Kaapistot.
Makuuhuoneiden lukumäärä
3
Makuuhuoneiden seinät
Tapetti
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuone
Valoisa olohuone länsipuolelle keittiön vieressä. Käynti patiolle.
Olohuoneen seinät
Tapetti
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kodinhoitohuoneen varusteet
Pesukoneliitäntä, lattiakaivo, pöytätaso ja pesuallas
Kodinhoitohuoneen lattiat
Laatta
Kodinhoitohuone
Ikkunallinen kodinhoitohuone yläkerrassa. kaapisto, tasotilaa, pesuallas, pk-liitäntä.
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Saunan kuvaus
Alkuperäinen siisti sauna yläkerrassa. Ikkuna.
Takka
Ei takkaa
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Näkymät
Etupiha; Piha/Rantaruoankatu. Takapiha; Patio; Meri- ja Naantali Kylpylä näkymät
Parveke
Ulostyönnetty parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Länsi
Piha
Takapihan puolella oma patio lännen puolelle.
Ranta
Rantaruonan varrella kaupungin venelaiturit, Kylpylän rannan uimapaikka.
Hissi
Ei
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Naantalin Rantaruonankatu 8
Isännöitsijätoimisto
Isännöinti 100 Oy
Isännöitsijän nimi
Jaana Lehtonen
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
045 165 4075
Tontin pinta-ala
1 102 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin tiedot
Kolmion mallinen tasainen kulmatontti.
Rakennusmateriaali
Puu ja tiiliverhoilu
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö Tyyppi: Suorasähkö sähköpattereilla ja lattialämmityksellä. Kustannukset: 10.5 kWh / vuosi
Ilmanvaihto
Ilmanvaihtokone suodattimella. Liesituuletin
Vesijohto
Naantalin kaupunki
Viemäröinti
Naantalin kaupunki
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Tiili
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Asukkaat
Taloyhtiössä on
Kaapeli-tv ja ulkovarasto
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
F2013
Energiatodistuksen voimassaolo
22.9.2024
Taloyhtiöön kuuluu
Erillinen 3-auton autokatos rakennus ja kylmä varastotila / asunto.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Föli -linja Naantali-Turku-Lieto-Kaarina
Paikallistiedot
Lähes kaikki palvelut lähellä, terveyskeskus, kaupat, pankit, koulut, päiväkodit, veneranta ja uimaranta, Naantalin Kylpylä, ruokaravintola, huoltoasemat. Naantali keskusta n. 500 m. Noin 1km Naantalin vanhakaupunki / rannan ravintolat ja palvelut.
Koulut
Lähellä Karvetin, keskustan ala-aste, Maijamäen yläaste ja lukio.
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
Pistokkeellinen katospaikka
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Asfaltoitu autokatospaikka. Sopii myös toinen auto toisen taakse.
Autokatokset
3
Sähköpistokepaikkoja
3 kpl
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
Hallituksen selvitys korjaustarpeesta vuosille 2024-2028. Käsitelty hallituksessa 29.1.2024
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2/2024 Lämminvesivaraajat uusittu. 2023 Asunto 2 parvekkeen oven uusiminen, asunto 1 parvekkeen kunnostus. 2022 Ulko-ovien uusiminen. 2021 Väliaidat uusittiin asuntojen 1-2 välillä ja asunnon 2-3 välilllä asunnon 2 puolelta. 2021 pihan kunnostus viemärikorjauksen jälkeen, asunto 3 kylpyhuoneen , wc,n ja kodinhoitohuoneen saneeraus, Viemärien kuvaukset ja kunnostus, kattojen huolto ja kunnostus. 2020 Sokkelin kunnostus, Taloyhtiön pensaiden alas leikkaus, Jäteaitauksen uusinta. 2019 Pihavalojen uusinta. 2017 Ilmanvaihdon nuohous, mittaus ja säätö. 2016 talon puuosien maalaus, Asfaltointi. 2015 Autokatoksen taustan siistiminen, Katon pesu. 2014 Vesiliittymän korotus, Käyttövesiputkiston lämpökaapelointi.
Tulevat remontit
Helmikuu 2024 Vesivaraajien uusiminen. 2024-2026 Maanpainumisen seuranta. 2024-2025 Autokatoksen kunnostus maanpainumisen vuoksi.