Rantapolku 5 B 8

96900, Saarenkylä, Rovaniemi
2mh,tupakeittiö,khh,kph/s
375 000 € (4 687,50 € / m²)
80 m²
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2023
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
2 014,40 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Helmikodit Oy
Asuntoesittely
UPEAT KODIT OVAT VALMIITA! Keskeinen sijainti Saarenkylässä, upeat vesistömaisemat kodin ikkunoista, sekä taloyhtiön oma ranta. Tämän lisäksi vielä todella laadukas suunnittelu sekä toteutus. Juuri valmistunut kohteemme on sijainnin puolesta mitä mainioin, koska Saarenkylän kaikki palvelut ovat lyhyen matkan päässä uudesta kodistasi, mutta asut kuitenkin todella rauhallisella paikalla. Sijainti päättyvän kadun varrella ja upeat vesistömaisemat pudaksen rannalla tekevät tästä kohteesta todella halutun. Kohde on omalla tontilla ja ranta on asukkaiden käytössä. Taloyhtiöön on valmistunut yhteensä 12 kpl laadukasta huoneistoa. Yhtiössä on kaksi asuinrakennusta sekä autokatosrakennus. A talosta näkymät tulevat aamuauringon suuntaan peltomaisemaan ja pudakselle.nB talon asunnoista taas upeat ja esteettömät näkymät pudakselle. Etelään päin oleva takapiha ja isot ikkunat tuovat upeasti luonnonvaloa huoneistoihin. Huoneistoiden oleskelu alueisiin on satsattu tässä kohteessa erityisesti. Olohuone ja keittiö ovat yhtenäistä avaraa tilaa ja korotettu sisäkatto tuo ilmavuutta. Lisäksi runsaat kodinhoitotilat tekevät näistä asunnoista todella toimivat. Taloyhtiön oma tontti ja lämmitysjärjestelmänä oleva maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä tekevät asumiskustannuksista kohtuulliset nyt ja tulevaisuudessa. Jokaiselle huoneistolle kuuluu lisäksi veloituksetta autokatos- sekä pihapaikka. Rakentajana on pitkään alalla ollut ja laadustaan tunnettu Laplan Oy.
Perustiedot
Sijainti
Rantapolku 5 B 8, 96900, Saarenkylä, Rovaniemi
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
80 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
2023
Käyttöönottovuosi
2023
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
375 000 €
Myyntihinta
119 879,30 €
Velkaosuus
255 120,70 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 280 € / kk (3,50 € / m²), Rahoitusvastike 1 734,40 € / kk (21,68 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 2 014,40 € / kk
Neliöhinta
4 687,50 € / m²
Lisätietoja maksusta
Ensimmäinen vuosi valmistumisesta on lyhennysvapaata, jolloin rahoitusvastike on 1.194,64 € / kk + hoitovastike 280 € / kk yhteensä 1474,64 € / kk. Lyhennysten alkaessa arvio rahoitusvastikkeesta 1.734,40 € / kk. Laskentakorko EB 12 kk 4,074 % (9.10.2023) + marginaali 1,2 % = kokonaiskorko 5,2740 % Laskennassa käytetty laina-aika 20 vuotta, lyhennystapa annuiteetti. Viitekoron muuttuessa myös lainan korkokustannukset muuttuvat, jolloin myös rahoitusvastikkeen määrä muuttuu. Yhtiön lainanlyhennykset alkavat 5.8.2024. Pankilla on oikeus tarkistaa marginaalia velkakirjaehtojen mukaisesti. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille. Huoneistokohtaisten autopaikkojen sähkönkulutus menee huoneiston mittariin.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Kalusteet esim. Peltoniemi -kalusteet tai vastaava. Kodinkoneet valkoisia.
Keittiön lattiat
Vinyyli
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja keittiösaareke
Kylpyhuone
Katossa haapapaneeli
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku (x 2) ja lattialämmitys
WC Lukumäärä
2
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Vinyyli
Kodinhoitohuoneen varusteet
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja Kaapistot
Kodinhoitohuoneen seinät
Maali
Kodinhoitohuoneen lattiat
Laatta
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuone/vaatehuone
Kohteen säilytystilat
Kaapistot, Huoneistokohtainen varasto. ja vaatehuone
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Takka
Ei takkaa
Lisätiedot
Asunnon kunto
Uusi
Terassi
Kyllä
Lisätietoja terassista
Terassiovet lasiliukuseiniä.
Ranta
Yhteisranta
Lisätietoja rannasta
Taloyhtiön tontti rajoittuu rantaan.
Hissi
Ei
Muut tilat
Eteisen lattiassa laatta.
Lisätietoa katon pintamateriaaleista
Kuivien tilojen sisäkatot mdf-sisustuskattolevyä.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Rovaniemen Rantapolku
Tontin pinta-ala
4 548 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Puu
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö Vesikiertoinen lattialämmitys
Ilmanvaihto
Huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto, LTO
Vesijohto
Kunnan
Viemäröinti
Kunnan
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Katemateriaali
Huopa
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
A2018
Energiatodistuksen voimassaolo
26.3.2032
Lisätietoja energiatodistuksesta
e-luku 77
Taloyhtiöön kuuluu
Huoneistokohtaiset varastot (kylmä).
Palvelut
Kaksi kauppaa K-market ja S-market 1,6 km. Citymarket, Lidl ja Pulkamontien terveysasema 1,4 km. Rovaniemen keskustaan 3 km.
Koulut
Saaren koulu 1,2 km, Nivavaaran koulu, Napapiirin yläaste 3 km.
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
Pistokkeellinen pihapaikka ja pistokkeellinen katospaikka
Taloyhtiön autopaikat
Jokaiselle huoneistolle kuuluu 1 piha-autopaikka ja 1 autokatospaikka. Sähkön kulutus menee huoneiston mittariin.
Autokatokset
12
Sähköpistokepaikkoja
12 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Ei
Kaavatilanne
Asemakaava