Rantaniityntie 7 A

01690, Ylästö, Vantaa
3h+k+s+kh+khh+eril. wc+vh
329 000 € (3 987,88 € / m²)
82,5 m²
Kohteen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2006
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
222,75 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Guru Sekhon, Ylempi Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiAT, AKA
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Asuntoesittely
Nyt myynnissä paritalokolmio omalla tontilla hyvästä 12-asunnon taloyhtiöstä halutulla perheystävällisellä Ylästön alueella!
Tutustu tähän viihtyisään ja valoisaan paritalokotiin Vantaan rauhallisella Ylästön alueella. Tämä vuonna 2006 valmistunut koti tarjoaa laadukasta asumismukavuutta kahdessa kerroksessa, sisältäen kolme huonetta, keittiön, saunan, kaksi wc:tä sekä kodinhoitohuoneen. Laadukkaasti varusteltu keittiö ja olohuoneen takka luovat kodikkaan tunnelman. Kodin sijainti on ihanteellinen perheille: lähellä sijaitsevat niin koulut kuin päiväkoditkin ja alueen rauhallisuus takaa miellyttävän asuinympäristön. Lisäksi hyvät kulkuyhteydet tekevät arjesta sujuvampaa. Tässä kodissa on panostettu asumisen laatuun: ilmalämpöpumppu ja koneellinen ilmanvaihto takaavat miellyttävän sisäilman ympäri vuoden. Oma piha ja kaksi terassia tarjoavat ihanteelliset puitteet ulkoilulle ja rentoutumiselle. Asuntoon kuuluu kaksi omaa autopaikkaa, joista toinen katettu. Asunto Oy Vantaan Pilvikirsikka on hyvin hoidettu, lähes velaton 12 asunnon taloyhtiö, jossa asut huolettomasti ja viihtyisästi. Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa rauhallista asuinaluetta, mutta haluaa silti pysyä lähellä kaupungin palveluita. Tämä koti on muuttovalmis ilman suurempia huolenaiheita tulevaisuudessa. Edulliset ylläpitokulut ovat vain plussaa. We provide services also in English. Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi! Guru Sekhon / 050 1633 (lyhyt nro), [email protected] Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, KiAT, Auktorisoitu kiinteistöarvioija (AKA), Julkinen kaupanvahvistaja ja Oula Rekan / 045 896 3799 / [email protected] Myyntineuvottelija
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Rantaniityntie 7 A, 01690, Ylästö, Vantaa
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
82,5 m²
Muu pinta-ala
4 m²
Kokonaispinta-ala
86,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi kuin ilmoitettu.
Kohteen tyyppi
Paritalo
Kerros
1-2 / 2
Rakennusvuosi
2006
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
329 000 €
Myyntihinta
329 000 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 222,75 € / kk (2,70 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 222,75 € / kk
Neliöhinta
3 987,88 € / m²
Lisätietoja maksusta
Autopaikka 5,00 € / kpl / kk Vesimaksuennakko 10 €/ hlö / kk, tasaus kulutuksen mukaan Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Laadukkaasti varustettu keittiö.
Keittiön lattiat
Tammiparketti
Keittiön seinät
Kaakeli ja maali
Keittiön varusteet
Jääkaappi (Bosch KSV36VLDP Serie 4, ostettu 10.2024, takuu voimassa), erillinen pakastin (Bosch GSN36VLEP Serie 4 ,ostettu 10.2024, takuu voimassa), erillisuuni (Bosch HBG517CS1S Serie 6) ja astianpesukone (Bosch)
Liesi
Induktioliesi : Bosch PIE601BB5E Serie 4
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, pesuallas, peili, Kaapisto ja bidee-suihku
WC Lukumäärä
1
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Kaakeli
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Tammiparketti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Tammiparketti
Kodinhoitohuoneen seinät
Maali
Kodinhoitohuoneen lattiat
Laatta
Kohteen säilytystilat
Kylmä ulkovarasto, vaatehuone ja kaapistot
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Takka
Takka
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Ulostyönnetty parveke
Terassi
Kyllä
Ranta
Ei rantaa
Hissi
Ei
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Pilvikirsikka
Isännöitsijätoimisto
PKI Isännöinti Oy ISA
Isännöitsijän nimi
Jari Viirre
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
0207871400
Tuotot
390
Tontin pinta-ala
4 211 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Puuelementti
Lämmitysjärjestelmä
Sähkölämmitys Ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto
Koneellinen
Vesijohto
Kunnan
Viemäröinti
Kunnan
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Moxley Oy
Taloyhtiössä on
Kylmävarasto tekniset tilat
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Energiatodistuksen voimassaolo
29.8.2034
Taloyhtiöön kuuluu
Yhtiön välittömään hallintaan jää lisäksi jäteaitaus n.4,5 m2, joka sijaitsee tontilla 4 ja tekniset tilat yht. n.8,5 m2, jotka sijaitsevat tontilla 6 ja ovat yhteiset tonttien 4 ja 5 kanssa sekä jätekatos, joka sijaitsee tontilla 6 ja joka on yhteinen tontin 5 kanssa.
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
Pistokkeellinen katospaikka ja pihapaikka
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Huoneistoille kuuluu kaksi autopaikkaa (näistä EI siis erillistä kk-maksua), yksi katettu autopaikka, jossa on sähköpistokerasia ja yksi avopaikka ilman pistoketta.
Piha-autopaikkoja
21 kpl
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Vantaan kaupunki
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
2024 - 2028 Vesikattojen kuntojen selvitys. 2024 - 2028 Asfaltoinnin routavaurioiden tarkkailu. Korjaus tarpeen mukaan.
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
1 594 400 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2017 Lautaverhoilujen maalaus 2018 Ulkomaalaus 2020 Lämminvesivaraajat uusittu 2021 IV-kanavien säätö/nuohous 2023 Salaojien kuvaus 2023 Ulkovalaistuksen uusiminen/päivitys Led
Tulevat remontit
2024 - 2028 Asfaltoinnin seuranta (routavauriot) 2024 Vesikaton kunnon selvitys