Rantalanpolku 1 C
20780, Voivala, Kaarina
3h+k+khh+s+erill.wc
324 000 € (3 903,61 € / m²)
83 m²
Tätä asuntoa myy Tuomas Myllykoski, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Merelliseltä ja halutulta Voivalan alueelta Arkkitehti Pekka Mäen suunnittelema upea rivitalokoti. Tämä koti vastaa vaativampaankin makuun.
Sisäänastuttaessa korkea huonekorkeus ihastuttaa ja vieressä on avokeittiö, jossa musta, puunsävy ja kivitaso yhdessä tekevät keittiöstä tyylikkään. Tämän kodin tyylikkyyden viimeistelee betonilattia. Arjen hulinoita ja käytännöllisyyttä ei ole unohdettu sillä kylpyhuoneen yhteydessä on kodinhoitohuone. Olohuoneesta on käynti terassille, joka aukeaa isolla liukuovella. Olohuoneen ja päämakuuhuoneen rullaverhot ovat kaukosäätöiset. Energiaratkaisut ovat monipuoliset ja ekologiset, maalämpö, aurinkopaneelit, sähköauton latauspaikka sekä kesän mukavuustekijänä viilentävä ilmalämpöpumppu.
Voivalan alue on lapsiperheiden suosiossa oleva vehreä ja rauhallinen asuinalue rantapuisto alueen, venelaitureiden ja uimarannan välittömässä läheisyydessä. Voivalan rantapuiston alueella on lapsille leikkipaikka ja lähin päiväkoti on kadun toisella puolella. Voivalasta pääsee kätevästi lenkkeilemään hyviä polkuja pitkin niin Tuorlan kuin Rauhalinnan suuntaan.
Huoneistolle kuuluu autokatospaikka sähköauton latausasemalla sekä pistokkeellinen pihapaikka.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Rantalanpolku 1 C, 20780, Voivala, Kaarina
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 83 m²
- Muu pinta-ala
- 7 m²
- Kokonaispinta-ala
- 90 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Muut tilat=7 m² lämmin varasto.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2017
- Käyttöönottovuosi
- 2017
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan, noin 1kk kaupanteosta.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 324 000 €
- Myyntihinta
- 323 430,73 €
- Velkaosuus
- 569,27 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 265,60 € / kk (3,20 € / os.), Rahoitusvastike 22,41 € / kk (0,27 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 288,01 € / kk
- Vesimaksu
- 20 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 903,61 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesi laskutetaan toteutuneen kulutuksen mukaan 1 krt vuodessa.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Betoni
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni, liesituuletin, ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneessa kodinhoitotila kaapistoineen.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku ja lattialämmitys
- Erillinen WC
- Seinä wc.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneet
- Päämakuuhuone liukuovella ja sen sen yhteydessä vaatehuone liukuovella.
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Betoni
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Betoni
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Lattialämmitys, tila pesutornille, pesuallas, ja pesukoneliitäntä
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Säilytystilojen kuvaus
- 6,8 m² lämmin ulkovarasto sisäänkäynnin yhteydessä.
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassi lounaan suuntaan. Terassilla on takkavaraus.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Olohuoneen ja makuuhuoneen kauko-ohjattavat rullaverhot sekä tavalliset rullaverhot.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Ylimääräinen yhtiökokous päätti 31.5.2018 pitämässään kokouksessa piha-alueiden käyttöoikeuksien ja kunnossapitovastuista karttaliitteen mukaisesti. Vähäiset, yleiset alueet hoidetaan ns. talkooperiaatteella. Yhtiö osallistuu kylpyhuone- ja saunatilojen remontoinnin yhteydessä 1000 euron panoksella vedeneristeiden uusimiskustannuksiin ja erillisen WC:n remontoinnin yhteydessä vedeneristetarvikkeita vastaavalla kustannuksella. Korvaus maksetaan urakoitsijalle laskua vastaan.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Voivalan Meritähti I, Kaarina
- Isännöitsijätoimisto
- Turun Seudun Kiinteistöpiste Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jussi Jalonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0400269514
- Tontin pinta-ala
- 6 173 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö Ilmalämpöpumppu viilennykseen Aurinkolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen LTO:lla
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Talvikunnossapito huoltoyhtiö.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 5.5.2026
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka ja pistokkeellinen pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autokatoksessa sähköauton latauspaikka (11 kW).
- Autokatokset
- 10
- Sähköpistokepaikkoja
- 10 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kaarinan kaupunki.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 100 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Julkisivujen huoltomaalaus (Tmi J. Ranne) A-talon Rantalanpolun puolelle näkösuoja-aita 2023. Sähköautonlatausinfra autokatoksiin 2023. Eteläjulkisivupäätyjen huoltomaalaus (Tmi J. Ranne) 2022. Leikkialueen kallioalueen puhdistus (Maataso Oy) 2021. Vuositakuukorjaukset (ulkopuoliset osat) (Erksaar Oy) 2020. Vuositakuukorjaukset (sisäpuoliset osat) (Oy Spinkkilä Ltd) 2019.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana:
2027 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö.