Rantakatu 15 B

67100, Keskusta, Kokkola
3h+k+kph
215 000 € (1 919,64 € / m²)
112 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1936
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
538,90 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Petri Kaskilahti, Kiinteistönvälittäjä LKV
Asunto Björndahl Kokkola LKV Oy
Asuntoesittely
"Tunnelmallinen 112 neliön huippukolmio ydinkeskustasta!" Tämän vanhan talon charmi on vahvasti läsnä heti ulko-ovesta astuessa taloon sisälle. Tätä tilavaa kotia on hyvin ylläpidetty ja remontoitu laadukkain materiaalein. Tämän kodin ehdottomia vahvuuksia on korkea huonekorkeus sekä uniikit yksityiskohdat. Kaikki palvelut ovat kävelymatkan päässä, sunnuntaikahville pääset suoraan koti-ovelta. Autohallipaikka mahdollista vuokrata lähikiinteistöstä. Energialuokka: F2013. Tule ihastumaan tähän huikeaan ja ainutlaatuiseen huoneistoon! Olet lämpimästi tervetullut, ota yhteyttä, Petri Kaskilahti 040 148 0636 [email protected]
Perustiedot
Sijainti
Rantakatu 15 B, 67100, Keskusta, Kokkola
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
112 m²
Kokonaispinta-ala
112 m²
Pinta-alan peruste
(Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1936
Käyttöönottovuosi
1936
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
215 000 €
Myyntihinta
199 611,65 €
Velkaosuus
15 388,35 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 380,46 € / kk, Rahoitusvastike 158,44 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 538,90 € / kk
Saunamaksu
20 € / kk
Vesimaksu
19 € / hlö / kk
Neliöhinta
1 919,64 € / m²
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Jääkaappi, liesi ja apk 2020
Keittiön varusteet
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, uuni, astianpesukone ja liesituuletin
Kylpyhuone
Pesutila uusittu 2012, remontin yhteydessä asennettu lattialämmitys
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, peili, pesuallas, allaskaappi ja lattialämmitys
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Kohteen säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Hissi
Ei
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Kiinteistö Oy Kokkolan Torikatu 31 Fastighets AB
Isännöitsijätoimisto
Retta Isännöinti
Isännöitsijän nimi
Allan Mattila
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
010 228 2072
Taloyhtiön lisätiedot
Yhtiöjärjestys esitetään kevään yhtiökokouksessa muutettavan huoneiston 16 sauna ja 18 varasto kohdalta.
Tontin pinta-ala
1 169,6 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Kattotyyppi
Aumakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Roger Palvelut Oy
Taloyhtiössä on
Urheiluvälinevarasto, vinttikomero ja kaapeli-tv
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
F2013
Energiatodistuksen voimassaolo
21.2.2033
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Mahdollisuus vuokrata autohallipaikka läheltä.
Piha-autopaikkoja
11 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Lisätiedot: Kokkolan kaupunki
Asbestikartoitus
Ei
Tehdyt remontit
1982 Uudet kupariputket, uudet muoviviemärit asuntoihin, koneellinen poistojärjestelmä 2013 Pystynousu uusittu muoviviemäriksi sekä samalla uusittu A1 ja A3 asuntojen viemärit muoviviemäreiksi 2017 Uudet muovisakokaivot 2018 Pihamuurin rappaus korjattu puiston puolelta sekä Rantakadun puoleinen rappuovi korjattu, ullakon käyntiovien lukot vaihdettu ja avaimet vain häkkikom. haltijoilla 2019 Piha-asfaltoinnin korjaus ulosajo väylällä, ulkoseinän rappauskorjaukset sisäpiha 2020 Ulkoseinän rappauskorjauksia sisäpihan puolella, lukituksen uusiminen pihaportti ja kellarivarastot 2021 Lämmönvaihdin uusittu Oumanin tekniikkaan, ilmanvaihdon automatiikka uusittu syyskuussa 2021 myös Oumanin tekniikkaan 2023 Ilmanvaihto- ja lämmitys atk-ohjauksella. Liiketila 12 osalta kiinteistöautomaatiota ja runkolinjoja (vesi, viemäri, lämpö) uusittu 2024 Saunaosasto ilmanvaihtoautomatiikka korjattu sekä vesikatossa läpivientejäjä uusittu 6kpl, lisäkis tulletusparvekkeiden pinnat uusittu
Tulevat remontit
Katon huoltomaalaus ja julkisivun kunnostustoimenpiteet (ei päätetty). Pihakannen betonirakenteiden korjaus, töistä laaditaan uudet työsuunnitelmat ja aikataulu. Takkahormit tukkeutuneet linnunpesillä, jonka vuoksi ovat käyttökiellossa. Julkisivusta teetetään tarkempi kuntokartoitus kesällä 2025 jossa otetaan kantaa myös ikkunoiden uusimistarpeeseen.