Rantakatu 12

23500, Keskusta, Uusikaupunki
2h+k+kph/wc+lasitettu parveke
45 000 € (762,71 € / m²)
59 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1975
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
300,90 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Nina Karhi, LKV, LVV, KiAT, MyAT, partner
Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Uusikaupunki
Asuntoesittely
Hissillisen kerrostalon, ylimmän kerroksen, parvekkeellinen kaksio. Asunto sijaitsee kävelymatkan päässä kaupungin palveluista ja merenrannan tuntumasta, tarjoten täydellisen yhdistelmän luonnonläheisyyttä ja kaupunkielämän mukavuuksia. Läheltä löytyvät niin kaupat, torialue kuin terveysasemakin, ja kulkuyhteydet ovat sujuvat joka suuntaan. Siistikuntoinen asunto, joka käsittää kaksi huonetta, keittiön ja kylpyhuoneen. Olohuoneesta on käynti isolle lasitetulle parvekkeelle. Vaikka asunto on säilyttänyt hyvän kuntonsa vuodesta 1975, se kaipaa päivitystä vastaamaan nykypäivän asumistarpeita. Tämä asunto on erinomainen valinta, jos arvostat keskeistä sijaintia, mahdollisuutta personoida kotisi mieleiseksesi ja haluat nauttia Uudenkaupungin idyllisestä tunnelmasta. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma unelmiesi koti! ESITTELYT JA LISÄTIEDOT: _______________________________ SOLID HOUSE Kiinteistönvälitys Oy Nina Karhi Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, KiAt, MyAt, partner 040 574 0457 [email protected] www.solidhouse.fi/nina-karhi ________________________________
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Rantakatu 12, 23500, Keskusta, Uusikaupunki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
59 m²
Kokonaispinta-ala
59 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Ostajan halutessa varmistua pinta-alasta, suosittelemme SFS-standardin 5139 mukaista pinta-alamittausta.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1975
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan / 1 kuukauden kuluttua kaupan teosta
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
45 000 €
Myyntihinta
45 000 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 300,90 € / kk (5,10 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 300,90 € / kk
Neliöhinta
762,71 € / m²
Lisätietoja maksusta
Vesi kulutuksen mukaan/ennakko 23,00 €/hlö/kk, tasauslasku kaksi kertaa vuodessa. Sähkö kulutuksen mukaan (oma sähkösopimus). Taloyhtiökuitu 4,99 €/kk. Mahdollinen saunamaksu 8,00 €/kk.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Jääkaappi, pakastin, sähköliesi, kaapistot. Lattia muovimatto, seinät tapetti ja maali, välitila laatta.
Kylpyhuone
Suihku/amme, peilikaappi, pesuallas, wc-istuin, bideesuihku, pesukoneliitäntä. Lattia muovimatto, seinät osalaatoitus/maali.
Makuuhuoneet
Lattia muovimatto, seinät tapetti.
Olohuone
Lattia muovimatto, seinät tapetti ja maali. Käynti lasitetulle parvekkeelle.
Kohteen säilytystilat
Kellarikomero, jäähdytetty kellari ja kaapistot
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Näkymät
Olohuone/parveke itään. Keittiö ja makuuhuone pohjoiseen Rantakadulle päin.
Parveke
Lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Itä
Hissi
Kyllä
Muut tilat
Eteinen: lattia muovimatto, seinät tapetti. Peili.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet
Kauppaan ei kuulu
Irtaimisto
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Uudenkaupungin Rantakatu 12
Isännöitsijätoimisto
Vakka Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi
Pia Laine
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
040 718 2655
Taloyhtiön lisätiedot
Tontin pinta-ala
1 294 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Vesijohto
Kaupungin
Viemäröinti
Kaupungin
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Sami Jäspilä Oy
Taloyhtiössä on
Kellarikomero, kaapeli-tv, mankeli, jäähdytetty kellari ja Ulkoiluvälinevarasto
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
F2013
Energiatodistuksen voimassaolo
6.4.2025
Palvelut
S-market, K-Supermarket Itäpoiju, Tokmanni, Lidl n. 500 m - 1 km. Uudenkaupungin torialue ja linja-autoasema n. 800 m. Terveysasema n. 1 km.
Taloyhtiön autopaikat
Autotalleja 6 kpl, vuokra 40,00 €/kk. Pihapaikkoja 8 kpl, vuokra 8,00 €/kk.
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
[email protected], 040 351 9662
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
400 000 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 llmanvaihtokanaviston puhdistus, väestösuojan tarkastus *2022 Viemärituoksun ongelman selvittely ja tarvittavat huoltokorjaukset tehty *2021 Lämmitysjärjestelmän perussäätösuunnitelmat, pohja- ja pystyviemärilinjojen pesu ja kuvaus *2018 Rantakadun pääoven lipan uusiminen sekä roska-aitauksen uusiminen laajennuksin, taloyhtiökuitu *2017 Kerrostaso-ovien uusiminen, lukituksen uusiminen Sento-avaimelle *2016 Rantakadun puoleinen ulko-ovi uusittiin *2015 Porrashuoneen valot uusittiin liiketunnisteisiksi *2014 Parvekkeiden peruskorjaus ja lisälämmöneristys tehtiin, ikkunat ja parvekkeiden ovet uusittiin *2012 Saunan lauteet uusittiin ja seinät paneloitiin *2008 Hissi asennettiin ja otettiin käyttöön 12/2008 *2002 Käyttövesiputkisto saneerattiin, liityttiin kaukolämpöön *1999 Katon huopakate uusittiin
Tulevat remontit
Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2024-2028: Kph ja viemärisaneerauksen suunnittelu (tehty), pohjaviemärin painauman korjaus (tehdään samassa yhteydessä, kun katutöitä tehdään), palovaroittimet 2024-2025. Kph-viemärisaneeraus 2025-2026. Kiinteistön kuntoarvion päivitys, sähköpuolen saneerauksen suunnitelmat, alueiden puu- ja metallirakenteiden huoltomaalauksia 2026. Auton sähkölatauspiste, asfaltin paikkakorjauksia 2027- 2028.