Rantaharju 8 E
02230, Koukkuniemi, Espoo
1h+kt+alk
275 000 € (7 051,28 € / m²)
39 m²
Tätä asuntoa myy Lasse Lindqvist, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
RE/MAX Classic | Beako Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tyylikäs huoneisto meren läheisyydessä!
Moderni neljännen kerroksen asunto, jossa tilat on suunniteltu järkevästi. Sijainti on huikea! Meri ja luonto ihan lähellä ja Koukkuniemen alue on
arvostettua ja rauhallista. Täällä viihdyt itse mainiosti tai teet hyvän sijoituksen tulevaisuuteen.
Laadukkaat materiaalit ja huolellisesti mietityt
yksityiskohdat tekevät asumisesta viihtyisää ja käytännöllistä. Iso parveke, kaunis Mielen koneilla ja kivitasolla varustettu keittiö sekä avara
kylpyhuone täydentää kokonaisuuden.
Merellinen ja luonnonkaunis Koukkuniemi tarjoaa ympäri vuoden asukkailleen ja vierailijoille upeat puitteet. Rantaraitti, pienvenesatamat sekä
viihtyisät rantakahvilat sijaitsevat kivenheiton päässä. Voit lähteä päiväksi veneretkelle läheiseen saaristoon tai laittaa juoksukengät jalkaan ja
nauttia upeista rantamaisemista. Koukkuniemi sijaitsee kuitenkin lähellä palveluita. Mm. kauppakeskus Iso Omena runsaine kauppoineen,
ravintoloineen ja arjen kunnallispalveluineen on vajaan parin kilometrin päässä ja lähikauppaan matkaa vain vajaa kilometri.
TALOYHTIÖ
SAFA-arkkitehti Kirsi Korhosen suunnittelemassa Kapellissa on kaikkiaan 44 asuntoa kahdessa talossa. Kaikissa huoneistoissa on kattava
vakiovarustelu vesikiertoisesta lattialämmityksestä ja lattiaviilennyksestä, suurista ikkunoista aina tyylikkäisiin materiaaleihin ja kalusteisiin.
Asuinhuoneissa on lämmön talteenotolla (LTO) varustettu asuntokohtainen koneellinen tulo-poistoilmanvaihtojärjestelmä. Yhtiössä myös
ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarastot, lastenvaunuvarasto, kuivaushuone, saunaosasto. Lisäksi yhteistiloja kuten kuntosali, NAVI_Korttelin
talosauna, jotka sijaitsevat Asunto Oy Meltemin sisääntulokerroksessa.
Autohallipaikat sijaitsevat NAVI_Korttelin yhteisessä autohallissa. Autohalliin kulku ulkokautta.
TÄSSÄ KODISSA ON SITÄ JOTAKIN!
+ 2019 valmistunut, huoletonta asumista
+ mahdollisuus ostaa autohallipaikka sähköauton latauspistokkeella
+ Hyvä taloyhtiö, kuntosali, sauna, jne.
+ Meren ja ulkoilumaastojen läheisyys
+ Rauhallinen sijainti ja yhtiö
+ Palvelut, kahvilat ja ravintolat lähellä
+ Kaukolämpö
+ Ihana iso parveke joka on mahdollusta lasittaa.
VARAA ESITTELY VÄLITTÄJÄLTÄ. Book your own private meeting in the apartment.
Ole yhteydessä ja varaa yksityisesittely tai pyydä lisätietoja:
Petter Frisk | 0400-909090 | [email protected]
Service also in English.
WWW.ASUNTOVEX.FI
Onko vanha asunto vielä myymättä? Pyydä siitä arvio minulta niin päästään kaupoissa eteenpäin.Perustiedot
- Sijainti
- Rantaharju 8 E, 02230, Koukkuniemi, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 39 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 39 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 5
- Rakennusvuosi
- 2019
- Käyttöönottovuosi
- 2019
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Vuokrattu
- Lisätietoja vapautumisesta
- Asunto on toistaiseksi vuokrattu. Ehdota vapautumista.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 275 000 €
- Myyntihinta
- 134 009,04 €
- Velkaosuus
- 140 990,96 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 175,50 € / kk (4,50 € / m²), Rahoitusvastike 1 138,80 € / kk (29,20 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 1 314,30 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 17 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 7 051,28 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesituuletin, erillisuuni, astianpesukone, jääkaappipakastin ja liesi
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkuseinä ja suihku
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Luode
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kapelli, Espoo
- Isännöitsijätoimisto
- Aarre Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jaakko Havia
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 198 6700
- Tuotot
- 1790,0
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja sopimuksista: Navi-korttelin (49-23-51-7) määräosaisten omistajien (Asunto Oy Artteli, Espoo, Asunto Oy Meltemi, Espoo, Asunto Oy Kapelli, Espoo) kesken on solmittu maakaaren 14 luvun 3 § mukainen hallinnanjakosopimus, joka sopimus päivitettiin 16.12.2020. Sopimuksessa on sovittu käyttöoikeuksista ja kustannusten jaosta kiinteistön yhteisten ulkoalueiden ja parkkihallin osalta sekä mm. Meltemin rakennuksen ylemmässä pohjakerroksessa sijaitsevien kuntosalin, WC- ja saunatilojen käyttökorvauksien ja käyttöehtojen perusteet ja toteutus. Näiden yhteiskäytössä olevien tilojen käyttö- ja ylläpitomaksuista sovittiin tarkemmin 10.12.2020 päivätyllä yhtiöiden välisellä sopimuksella. Kiinteistön 49-23-51-7 omistajat ovat osapuolena rasitesopimuksessa viereisen kiinteistön (kiinteistötunnus 49-23-51-8) omistajan kanssa. Rasitteet koskevat mm. kulkuyhteyksiä, piha-autopaikkoja, johtojen, viemärien ja kaukolämpöputkien sijoittamista sekä autohallissa sijaitsevia tontin 8 käytössä olevia autopaikkoja, voimassaolevien oikeuksien/rasitteiden muutoksia, tarvittaessa myöhemmin rasitesopimuksella määriteltäviä oikeuksia ja/tai rasitteita sekä em. koituvia kustannusvastuita
- Tontin pinta-ala
- 17 585 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Lunastusoikeus koskee autohallipaikan oikeuttavia osakkeita (14 päivää)
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja elementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- LTO
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Räsänen Oy, Ruukinmestarintie 7, 02330 Espoo 010 2052525 - [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, kuivaushuone, ja Lastenvaunuvarasto, sauna Huoneistokohtaiset varastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku 116
- Taloyhtiöön kuuluu
- Käytössä myös yhteiskäytössä oleva kuntosali. 3851/9050 osuus yhteisomistuksessa olevasta tontista. Katso YJ 2§. Tontin hallinnanjakosopimuksen osapuolet: Asunto Oy Meltemi, Espoo, Asunto Oy Artteli, Espoo ja Asunto Oy Kapelli, Espoo.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussi 600 m, metro 2,0 km
- Palvelut
- Kauppakeskus Iso Omenan kattavat palvelut n. 1,5 km, Cafe Merenneito 200 m, Nokkalan Majakka n. 500 m
- Koulut
- Haukilahden koulu 3,7 km
- Taloyhtiön autopaikat
- Mahdollisuus ostaa tai vuokrata erikseen osakkeina myytäviä autohallipaikkoja. Neljä yhtiön hallintaan jäävää vieraspysäköintipaikkaa sijaitsevat pysäköintihallissa ja yksi vieraspysäköintipaikka sijaitsee tontin kaakkoiskulmassa.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki, asiakaspalvelu p. 09 816 25500 Tekniikantie 15 (2.krs), Otaniemi
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Ei tarvetta tämän ikäisessä talossa.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 400 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2021
Sähköautojen latauslaitteiden johdotusten/latauslaitteiden asennusvalmiuden
rakentaminen
Yhtiössä ei ole ollut muita huomattavavia kunnossapitotöitä muuttopäivän
jälkeen.
2022 E-talon jäähdytyskompressorin uusinta
2022 Seinävierustojen maa-aineksia koskeva tavarantarkastus
2022 Piha-alueiden kuntoselvitys, Innogreen Oy
Tulevat remontit
Tavanomaiset huoltokirjan mukaiset huollot. Yhtiö on valmistunut 25.3.2019.
2023 Seinävierustojen vääränlaisen maa-aineksen korjaus
2024-28 Huoltokirjan mukaiset toimenpiteet
Rakennuttajan 10-vuotisvastuuajan tarkastus piilevistä virheistä.