Rankankuja 9B
90440, Alakylä, Kempele
4h, k, khh, kph, s, takkahuone
259 000 €
120,8 m²
Tätä asuntoa myy Tommi Luokkanen, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Aurea LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Uniikki ja tyylikäs paritalokoti Kempeleen Alakylästä. Suosittu ja rauhallinen alue aivan palveluiden tuntumassa. Oma tontti upealla paikalla hallinnanjakosopimuksella. Eteläinen piha-alue rajoittuu takarajastaan metsämaisemiin. Talo on valmistunut 2000 ja on edelleen tämän päivän kuosissa. Sijainti on todella rauhallinen, mutta koulut ja palvelut ovat edelleen aivan käsillä.
Toiminnallisesti tämä on käytännöllinen koti kolmessa tasossa. Kodin keskus on näyttävä olohuoneen, ruokailutilan ja keittiön yhdistelmä. Tila on viihtyisän avara ja valoisa. Isoista ikkunoista avautuu rauhoittava metsämaisema ja tiloista on käynti takapihan terassille. Tyylikäs keittiö saarekeliedellä ja varaava leivinuuni keskeisellä paikalla. Alakertaan on sijoitettu myös yksi makuuhuone ja erillinen wc. Yläkerrassa on kaksi reilun kokoista makuuhuonetta sekä hiljattain remontoitu kylpyhuone / wc. Toisen makuuhuoneen yhteydessä on parveke.
Kellarin tilat ovat oma upea kokonaisuus. Portaat johdattavat isoon takkahuoneeseen. Huone käy vaikkapa kodin kakkosolohuoneeksi ja viihdekeskukseksi. Iso kylpyhuone kahdella suihkulla sekä tilava sauna, jossa heti valmis kiuas sijaitsevat myös mukavasti kellarissa. Myös iso kodinhoitohuone on sijoitettu omaksi yksikökseen kellariin. Lisämausteena löytyy viini- /talouskellari.
Takapihan puolella on iso eteläterassi, jossa voi nauttia vapaa-ajasta ilman naapureiden katseita. Käynti terassille olohuoneesta. Aurinkoinen ja suojaisa piha-alue rajoittuu metsään. Etupihan puolella on autokatos, kylmä varasto sekä paikka toiselle autolle.
Kaikki Kempeleen keskustan palvelut, koulut sekä päiväkoti löytyvät noin yhden ja kahden kilometrin väliltä.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Rankankuja 9B, 90440, Alakylä, Kempele
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 120,8 m²
- Kokonaispinta-ala
- 176 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Kellari ei sisälly ilmoitettuun asuinpinta-alaan.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 2000
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tilava L-mallinen keittiö. Vanijansävyidet kaapistot, massiivipuutasot. Saarekeliesi. Ruokailutila yhteydessä olohuoneeseen. Leivinuuni. Liesituuletin huippuimurilla.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni (Kiertoilma), liesi (2020), liesituuletin (Huippuimurilla), astianpesukone (2024), ja keittiösaareke
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- 2x kph (kellari & 2.krs). Kellarin kph varustus: 2x suihku. 2. krs:n kph remontoitu alkuvuonna 2025. Varustu: wc istuin, pesuallas, allaskaapi, peili, suihku.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Kellarissa hulppeat kylpyhuone ja saunatilat. Kylpyhuoneessa 2xsuihku, ammevaraus. Saunassa hetivalmiskiuas ja kuituvalaistus. Erillinen iso kodinhoitohuone. 1.kerroksessa erillinen wc. 2.kerroksessa kylpyhuone/wc.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli ja osalaatoitus
- Makuuhuoneet
- Päämakuuhuone 1.krs:ssa, 2.kerroksessa kaksi makuuhuonetta, joista toisesta kulku parvekkeelle.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Lasikuitutapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Lasikuitutapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Lattialämmitys, pesuallas, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso, ja tila pesutornille
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Kellarissa
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kylmä ulkovarasto, kaapistot, ullakko ja viinikellari
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Heti valmis -sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Sauna kellarissa
- Takka
- Varaava takka ja leivinuuni
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassi rakennettu 2021.
- Muut tilat
- Oma tontti hallinnanjakosopimuksella. Tontti rajoittuu takaosastaan metsään. Koneellinen IVLTO. Laattalattioissa lattialämmitys. Mahtavat kellaritilat n.52m2. Iso huone, jossa varaava takka. Johdotukset kotiteatterille. Viinikellari. Käyttöullakko n.9m2. Iso eteläinen terassi markiisilla. Pihalato. Pihalla vesisäiliö pumpulla. Etupihan puolella autokatos ja kylmä varasto. Pintamateriaalit: Lattiat: tammiparketti, wc:t+kellari laatta. Seinät: tapetoitu, kph:t laatta, sauna paneeli. Katot: roiskem.valk, yläk mdf-paneeli, kellari paneeli.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Polttopuut kuuluvat kauppaan
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Sähkönkulutus n.20.000kWh/v sisältää nykyisen omistajan käyttösähkön sekä lämmityksen vuodessa. Kunnallistekniikka: On.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 444 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Määräosa
- Tontin tiedot
- Näkymät: Loiva rinnetontti, rajoittuu takarajastaan metsään. Maaperä/Kasvusto: Piha nurmella, pihatiet asfaltoitu, kulkutiet kiveys. Marjapensaita, kirsikkapuu.
- Rakennusmateriaali
- Puu / tiiliverhous
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Suorasähkölämmitys (1.krs & kellari lattia, 2.krs patterit) Kustannukset: 20000 kWh / vuosi
- Ilmanvaihto
- Koneellinen LTO
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Paikallisliikenteen bussit nro 9, pysäkki 900m.
- Palvelut
- Keskustan palvelut n.2km, lähikauppa 1,5km, liikuntakeskus 400m
- Koulut
- Koulut (ala-aste, yläaste, lukio) 1,3km
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Kaavoituksen lisätiedot antaa: Kempeleen kunta
- Muut rakennukset
- Liiteri ja autokatos
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Kylmä ulkovarasto.
Tehdyt remontit
Yläkerran kph 2025, 1. krs wc 2017, terassi 2021.