Ranakuja 25 B
02780, Kurttila, Espoo
4-5h+k+kph+wc+s
445 000 €
93,8 m²
Tätä asuntoa myy Mikko Naugrén, Laillistettu kiinteistönvälittäjä
Premier LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Meren läheisyydessä, Kurttilan uudella ja kehittyvällä alueella hiljattain valmistunut, kiinteistömuotoinen paritalokoti kahdessa kerroksessa.
Oma tupa, oma lupa paritalossa? Kyllä! Tässä paritalokodissa olet oma herrasi kuin omakotitalossa ilman kuluja ja byrokratiaa aiheuttavaa asunto-osakeyhtiötä. Alakerran tilat tuntuvat neliöitään isommilta sisältäen kaksi huoneistoalaan kuulumatonta varastoa ja olohuoneesta on myös rajattavissa erittäin toimivasti kotiin neljäs makuuhuone. Olohuone- / keittiöyhdistelmä on tilava, trendikkäin pintamateriaalein toteutettu ja yläkerran moderni kylpyhuone ja sauna kruunaavat tämän hyvin harkitun ja laadukkaan kokonaisuuden.
Asumismukavuutta koko talossa lisää vesikiertoinen lattialämmitys ja talo on todella lämpöpihi poistoilmalämpöpumppunsa ansiosta. Lisäsäästöjä lämmitykseen kaipaaville on aina mahdollista asuntaa taloon lisäksi ilmalämpöpumppu. Pihalla on paikat kahdelle autolle, toisen ollessa katoksessa ja lisänä on tilava ulkovarasto.
Alue kehittyy nopeasti ja jo nyt palvelut, koulut ja päiväkodit ovat lähellä. Kallvikin uimarannalle on vain 10 minuutin kävelymatka.
Edullinen tontti on vuokrattu kaupungilta pitkällä vuokrasopimuksella ja tontti haluttaessa lunastettavissa omaksi. Lisätietoja tontin lunastusmahdollisuudesta välittäjältä.
HUOM. Samalta myyjältä on myös ostettavissa paritalon toinen puolikas, huoneisto A. Asunto on B:n peilikuva. Lisätietoja välittäjältä.
Kiinnostuitko? Ota yhteyttä Mikko Naugrén / 040-7085887 niin kerron mielelläni lisää kohteesta.
Perustiedot
- Sijainti
- Ranakuja 25 B, 02780, Kurttila, Espoo
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 93,8 m²
- Muu pinta-ala
- 7,7 m²
- Kokonaispinta-ala
- 101,5 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Muut tilat ovat varastot 7,7m2. Ilmoitetut pinta-alat perustuvat pääpiirustuksessa ilmoitettuihin huoneistoaloihin. Ei tarkistusmitattu.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2022
- Käyttöönottovuosi
- 2022
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Kesäkuu 2024
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali ja kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Terassi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 651 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Vuokraoikeuden siirto
- Maanvuokraaja
- Espoon kaupunki
- Tontin tiedot
- Rakennusoikeus 227,85 k-m2. Asemakaavamerkintä AO, II, 0.35. Koko kiinteistön pinta-ala on 651m2. Kiinteistö jaetaan hallinnanjakosopimuksella kahteen eri hallinta-alueeseen kaupan yhteydessä. Kaupan kohteena oleva vuokraoikeus koskee hallinta-aluetta B. Mainittu vuokran määrä on hallinta-alueen B osuus koko kiinteistön maanvuokrasta. Sopimuksessa on elinkustannusindeksiehto vuokran korottamisesta. Vuokran korotuspäivä on 1.1. vuosittain.
- Tontin vuosivuokra
- 4 336,20 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2080
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Poistoilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen, lämmön talteenotto (PILP)
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 227.85
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Tontilla ei ole vapaata rakennusoikeutta.
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.35
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 5.11.2031
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku : 99
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- K-Supermarket Lasihytti1,76 km, Lidl Kauklahti 2,00 km, K-Market Kauklahti 2,50 km, Alepa Kauklahti 2,65 km
- Koulut
- Espoon kaupunki Saunalahden koulu 1,18 km, Kungsgårdsskolan 1,51 km. Saunalahden yläkoulu 1,23 km, Vanttilan koulu 1,88 km. Lukiot: Espoon yhteislyseon lukio 1,99 km, Kuninkaantien lukio 5,75 km
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Lisätiedot: Espoon kaupunkisuunnittelukeskus, p. 09 816 25500
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Muut rakennukset
- Autokatos
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Lisäksi autokatoksen yhteydessä ulkovarasto