Ramsaynkuja 9 B
02450, Sundsberg, Kirkkonummi
4h+avok.+kph/s+2 x wc+var.+piha
353 000 € (3 460,78 € / m²)
102 m²
Tätä asuntoa myy Petter Frisk, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, NHS / Beako Oy
RE/MAX Classic | Beako Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ihana asunto tarjolla Sundsbergissä!
Jos etsit muuttovalmista ja hyvin pidettyä huoneistoa omalla tontilla tältä alueelta, on tässä sinulle erinomainen vaihtoehto. Asunto ja maalämmöllä lämmitetty yhtiö on hyvässä kunnossa ja kaikki tarpeellinen ja vähän ylikin löytyy.
ASUNTO on tosiaan siistissä kunnossa ja sinällään muuttovalmis. Asunnon pohja on todella toimiva ja viihtyisä. Alakertaan on sijoitettu avara olohuone josta pääsee suoraan ulos omalle terassille/pihalle. Myös keittiö on olohuoneen yhteydessä, joten grilliherkut saa helposti tuotua ja vietyä kesähelteillä. Puuterassilla vietät helteistä kesää ystävien ja kavereiden kanssa grilliherkkuja ja juomia nautiskellen! Alakerran muut tilat ovat yksi huone, erillinen wc, sisääntulon yhteydessä lasiveranta ja varasto.
Yläkerrasta löytyy kaksi makuhuonetta kaapistoineen, kylpyhuone/sauna jonka yhteydessä on kodinhoitotila sekä erillinen wc.
TALOYHTIÖ on melko nuori vielä joten tänne voit muuttaa ilman remonttihuolia! Taloyhtiö lämpenee maalämmöllä ja siten asumiskustannukset ovat edulliset. Yhtiö on rakennettu klassisen kauniiksi ja yhtiössä asiat on hoidettu hyvin. Autopaikkoja on tarjolla hyvin, jokaiselle autolle on varattu sähköpistokepaikka jossa on mahdollisuus ladata myös sähköautoa, ja lisäksi ylimääräisiä paikkoja on asukkaiden käytössä.
SIJAINTINA Sundsberg on Kirkkonummen halutuimpia ehdottomasti. Alue on viihtyisä ja sen asukkaat ovat olleet tyytyväisi alueen palvelutarjontaan perheillensä. Alueen tarkemmat palvelut voit katsoa etuovi.com palvelun kohdetiedoista etäisyyksineen. Mutta mainittakoon että alueella on mainio päiväkoti- ja koulutarjonta, hyvät liikenneyhteydet ja lähellä kaupat ja ravintoloita jne. Autolla pääsee myös liikkumaan mukavasti pääväylille.
TÄSSÄ KODISSA ON SITÄ JOTAKIN:
+ toimiva pohjaratkaisu
+ uudehko yhtiö
+ kohtuulliset asumiskustannukset
+ asunnon sijainti, turvallinen ja viihtyisä
+ helppohoitoinen terassi ja piha
+ palvelut, koulu- ja päiväkotitarjonta, liikuntamahdollisuudet
+ maalämpö
+ oma tontti
+ hyväkuntoinen asunto
Alueella on aktiivinen asukasyhdistys:
https://www.sundsberg.net/
Ole yhteydessä ja varaa esittely tai pyydä lisätietoja. Jos oma asunto vielä myymättä ja tarvitset siitä nopeasti arvion, se hoituu myös nopeasti kauttani.
Petter Frisk, LKV, LVV, KiAT, NHS. p. 0400 909090 tai [email protected]
WWW.ASUNTOVÄLITYSTÄ.FIPerustiedot
- Sijainti
- Ramsaynkuja 9 B, 02450, Sundsberg, Kirkkonummi
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 102 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 102 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2008
- Käyttöönottovuosi
- 2008
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 353 000 €
- Myyntihinta
- 353 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 448,80 € / kk (4,40 € / m²), Rahoitusvastike 0 € / kk, Korjausvastike 0 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 448,80 € / kk
- Vesimaksu
- 17 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 460,78 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hoitovastike sisältää lämmityksen(maalämpö). Vesimaksuennakko on per.henkilö 17 eur/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiössä uusittu 2019 astianpesukone ja 2024 jääkaappi ja pakastin.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Erillinen pakastin, jääkaappi, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Asunnossa kaksi erillistä wc:tä.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta ja alakerrassa pienempi huone.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Lattialämmitys, pesuallas, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso ja tila pesutornille
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Kylpyhuoneen yhteydessä kodinhoitotila.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Kiuas uusittu 2019.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Omalle pihalle.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Siisti puuterassi
- Piha
- Aidattu siisti piha kaakon/etelän suuntaan. Etupiha luoreen/lännen suuntaan.
- Ranta
- Lähellä uimaranta.
- Lisätietoja rannasta
- Sundsberg Sipulinranta noin kilometrin päässä. Mahdollisuus vuokrata rantasaunaa.
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kirkkonummen Nymaninkuja
- Isännöitsijätoimisto
- Kontu Kirkkonummi
- Isännöitsijän nimi
- Juha Leksis
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 739 8990
- Taloyhtiön lisätiedot
- Maalämmön hoitolaina: laina katetaan kokonaan hoitovastikkeella, eikä siitä ole mahdollista maksaa huoneistokohtaisia osuuksia eikä sitä olla jyvittämässä osakkaille lainaksi.
- Tontin pinta-ala
- 9 293 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen LTO
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 1.5.2028
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Reittiopas: https://reittiopas.hsl.fi/etusivu
- Paikallistiedot
- Sundsberg on rauhallinen ja viihtyisä helmi. Alueen palvelut ja henki ovat vertaansa vailla ja se onkin iso syy miksi tänne halutaan ja viihdytään. Täältä lisää tuoretta infoa: https://fi.m.wikipedia.org/wiki/Sundsberg
- Palvelut
- Lähialueella kävelymatkan päässä Masalan kaupat ja palvelut.
- Koulut
- Ala-aste reilun 500 m päässä, reilun kilometrin päässä yläaste, ruotsinkielinen koulu vajaan neljän kilometrin päässä.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Pystyy lataamaan sähköautoa(vaatii latauslaitteen asennuksen omakustanteisesti).
- Taloyhtiön autopaikat
- Ei erillistä maksua autopaikasta. Sähköauton lataus mahdollista. Silloin kulu on 50 eur/kk.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- VARATTU paikat ovat asukkaiden käytössä lisäpaikkoina.
- Sähköpistokepaikkoja
- 61 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 200 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
• 2013 IV-järjestelmän puhdistustyö
• 2014 Koneellisen tulo-/poistoilmanvaihdon säätötyö sekä venttiileiden pesu (vuosittainen huoltotoimenpide, asuntokohtainen LTO)
• 2017 siirrytty maakaasusta maalämpöön
• 2019 IV tuloa- ja poistokanavien sekä LTO koneiden puhdistus,
• 2019 urakoitsijan 10v. vastuulle kuuluvat korjaustoimenpiteet
• 2020 patteriverkoston perussuunnittelu ja säätötyöt
Tulevat remontit
Piha-alueiden ja -käytävien kunnostus
• rakennusten kattojen tarkastaminen ja korjaukset tarpeen mukaan
• Vesikatteen puhdistus
• Julkisivulaudoituksen maalaukset ja väliaitojen kunnostus
• Viemäriverkoston puhdistus
• Ilmanvaihdon mittaus ja säätö seuraavan iv-kanavapuhdistuksen yhteydessä
• Sähkö-/hybridiautojen latausvalmiuden järjestäminen tarpeen vaatiessa
• takapihojen katosten tukien uusiminen
• etupihan rappusten kunnostaminen