Rakuunatie 57 B
20720, Vasaramäki, Turku
1h, k, kph
72 000 € (3 000 € / m²)
24 m²
Tätä asuntoa myy Tapio Arvo, Kiinteistönvälittäjä LKV
Haus LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kompakti ja valoisa koti loistavalla sijainnilla!
Tämä 24 m² yksiö tarjoaa fiksun pohjaratkaisun, jossa jokainen neliö on tehokkaasti hyödynnetty. Avara huonetila mahdollistaa sekä oleskelu- että makuutilan kalustamisen ja säilytystilaa löytyy kätevistä kaapistoista. Keittiö on mukavasti oma tilansa, kuitenkin välittömästi huoneen yhteydessä. Vaaleat pinnat ja runsas luonnonvalo tekevät asunnosta avaran ja raikkaan.
Asunto sijaitsee vuonna 1961 valmistuneessa As Oy Turun Vasarakolmiossa, jossa asukkaiden käytössä ovat muun muassa sauna, pesutupa ja hyvät varastotilat. Vasaramäen vehreä ja rauhallinen asuinalue yhdistää luonnonläheisyyden ja hyvät palvelut. Lähikauppa löytyy vain muutaman sadan metrin päästä ja liikkuminen ympäri kaupunkia sujuu vaivattomasti kattavien julkisten liikenneyhteyksien ansiosta.
Tämä kohde on oiva valinta esimerkiksi ensimmäiseksi omaksi kodiksi tai sijoitukseen. Kohde on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella.
Varaa oma esittelyaikasi:
Tapio Arvo
Puh. 044 9793099
Sähköposti: [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Rakuunatie 57 B, 20720, Vasaramäki, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 24 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 24 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 4
- Rakennusvuosi
- 1961
- Käyttöönottovuosi
- 1961
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Vuokralainen on irtisanonut sopimuksen päättymään 30.4.2025.
- Lisätietoja vapautumisesta
- Vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella, 01.08.2023 alkaen. Vuokra 520 €/kk + vesi + kaapelitv. Irtisanomisaika lain mukaan. Vuokralainen on irtisanonut sopimuksen päättymään 30.4.2025.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 72 000 €
- Myyntihinta
- 67 279,56 €
- Velkaosuus
- 4 720,44 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 120 € / kk (2,50 € / os.), Rahoitusvastike 38,88 € / kk (0,81 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 158,88 € / kk
- Vesimaksu
- 24 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 000 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- IT-vastike 5 €/kk Yhtiö laskuttaa asunnon sähkön kulutuksen mukaan, 3kk välein. Hallituksella valtuudet kerätä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni ja liesituuletin
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja pesuallas
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Turun Vasarakolmio
- Isännöitsijätoimisto
- Aura Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Dalip Bhatia
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 045 1089 368
- Tuotot
- 916.53
- Taloyhtiön lisätiedot
- Katto-ikkna ja oviurakka, laina-aika päättyy: 28.06.2044 Nordea käyttötilin limiitti, saldo 30 000 €, laina-aika päättyy: 31.12.2099 Nodea linjasaneerauksen suunnittelu, saldo 100 000 €, laina-aika päättyy: 11.10.2026
- Tontin pinta-ala
- 12 481 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Turun kaupunki
- Tontin tiedot
- Vuokrantarkistusperuste: Elinkustannusindeksi
- Tontin vuosivuokra
- 25 992 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2070
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Turun Kiinteistöässä
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, mankeli, OTHER, urheiluvälinevarasto ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 16.7.2033
- Taloyhtiön autopaikat
- Kaikki autopaikat omina osakkeinaan.
- Autotallit
- 6
- Piha-autopaikkoja
- 46 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki, https://opaskartta.turku.fi
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 650 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2022-2023 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2022 Katon korjaus
2021 Jätepisteen uusiminen yhteishankkeena naapurin kanssa.
2002 Uusittu kaukolämpökeskus, vaihdettu termostaattiset patteriventtiilit ja tehty linjasäädöt
1993 Peruskorjaus : ikkunat ja ovet kunnostettu ja huoltomaalattu, huoneistot remontoitu ja kiintokalusteet uusittu, kylpyhuoneet uusittu, vesijohdot ja vesikalusteet uusittu, viemärit osittain uusittu PVC + valurauta, sähköjärjestelmät uusittu osittain, ryhmäkeskukset, antenni- ja televerkot uusittu, yhteiskanavapuhaltimet vaihdettu huippuimureiksi, talosauna ja pesula uusittu, vanha liikerakennus muutettu asunnoiksi (porras G)
Tulevat remontit
Kunnossapitotarpeet seuraavalle viidelle vuodelle:
2024: Linjasaneerauksen hankesuunnitelman aloittaminen
- Lämpöverkon ja lämpösiirtimen kuntotutkimus
- KVV- ja IV-kuntotutkimus tarvittaessa (huuhtelu ja kuvaus)
- Sähköjen kuntotutkimus tarvittaessa
- Salaojat ja sadevesijärjestelmän huuhtelu ja kuntotutkimus
2028 Toimenpiteet julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimuksen perusteella
2028 Uusi kuntoarvio tarvittavilta osin
Sokkeleiden kunnostus
Patolevyjen korjaus
Yhtiön lukkojen päivitys
Porraskäytävien ulko-ovien kunnostus
Kellarin varastojen lattian maalaus
Alapohjan halkeamien korjaus
Pihapäällysteiden paikkaus
Puuston ja pensaiden harvennus