Rakuunanpiha 6
02620, Espoo
4h+k+s+ 2 x auton katos
524 000 €
116 m²
Tätä asuntoa myy Risto Karjalainen, Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, Kaupanvahvistaja, NHS, LVI-INSINÖÖRI / Grand yhtiöt Oy
RE/MAX Classic | Grand yhtiöt Oy
Sijainti
Asuntoesittely
ETSITKÖ UUDEMPAA OMAKOTITALOA (rv-2011)
Arvostatko lapsiystävällistä aluetta?
MEILLÄ ON LOISTAVA EHDOTUS:
Laaksolahden halutulla pientaloalueella on nyt tarjolla omalla tontilla ja itselle rakennettu / rakennutettu omakotitalo.
TÄÄSÄ KODISSA ON SE JOKIN
Kodin sydän on keittiön, ruokailutilan ja olohuoneen yhdistelmä, mikä muodostaa avaran kokonaisuuden, josta nautit niin arjessa kuin juhlassakin.
Olohuoneen varaavan takan lämpöön, tulen loimuun ja rapinaan on mukava kokoontua rauhoittumaan ja vaihtamaan yhdessä päivän kokemuksia, koko perhe.
Lisäksi varaavasta takasta on selkeä energiansäästöhyöty lämmityskaudella yhdessä ilmalämpöpumpun kanssa. Hyvin suunnitellun ja toimivan keittiön kruunaa erkkeri-ikkunoiden tuoma suuri ikkunapinta-ala ja valo. Hyvin suunniteltu kodinhoitohuone (omalla sisäänkäynnillä) ja kylpyhuone saavat kuratassujen kanssa arjen sujumaan mukavasti.
Kummassakin kerroksessa on omat kylpyhuoneet, jolloin perheen aamuruuhkan aika sujuu helposti ja kaikkien päivä alkaa mukavasti. Yläkerran makuuhuoneet ovat hienosti erillään toisistaan, mikä tuo yksityisyyttä ja rauhaa. Alakerran makuuhuone antaa mahdollisuuden vaikka etätyölle taikka oman rauhaisan tilan vanhemmalle lapselle.
Oleskelupiha ja terassi aukeaa lounaaseen ja ilta-aurinkoon. Pihaa kiertää ikivihreä Tuija-aita, mikä tuo suojaa ja yksityisyyttä.
Huomaathan, että talvikaudella ei tarvitse raapia jäitä auton tuulilaseista, koska käytössä on kahden auton autokatos. Valmius 11 kW sähköauton kotilatausasemalle.
PALVELUT
Lasten liikunnasta kiinnostuneille on hyvät harrastusmahdollisuudet, koska
Laaksolahden urheilupuistossa on tennishalli, jalkapallo- ja jäähallit. Hiihtomaastoista,
lenkkeilystä ja luonnosta nauttiville löytyy viheralueita mukavasti ja kesällä
Pitkänjärven ja Lippajärven uimaranta houkuttelee koko perhettä viettämään yhteisiä
hetkiä.
Lapsiperheet arvostavat lisäksi lähellä sijaitsevia esimerkiksi Laaksolahden kirjastoa,
Humisevan, Jupperin, Touhulan ja Hirsikallion päiväkoteja sekä Jupperin ja Rastaalan
ala-asteen ja Karakallion yläasteen kouluja.
Kiinteistö sijaitsee liikenteellisesti hyvällä paikalla. Linja-autopysäkit 214, 215 (alle 15 min kävely), 200, 335 (alle 20 min kävely), 224, 321, 522, 530, 548 (alle 30 min kävely). Leppävaaran juna-asemalle noin 23 min linja-autolla.
TÄÄLLÄ LASTEN ON TURVALLISTA KASVAA ja KEHITTYÄ
Pyydä lisätietoja [email protected] Tervetuloa koko perhe tutustumaan!
Perustiedot
- Sijainti
- Rakuunanpiha 6, 02620, Espoo
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 116 m²
- Kokonaispinta-ala
- 116 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Käyttöönottovuosi
- 2011
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1-3 kk sop. mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 524 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 18000 kWh / vuosi
- Puhtaanapito (€/kk)
- 15 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 900 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 4 517,24 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesi ja jätevesi maksavat 15-20 € / hlö / kk. Keskimääräinen sähkönkulutuskustannus talous ja lämmityssähkölle on arviona noin 230 euroa/kk sisältäen sähköenergiamaksut (kilowattitunnin hinta noin 8 senttiä/kilowattitunnilta) ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron ja arvonlisäveron. Vuotuinen sähkönkulutus arviolta 18.000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, energian hinnasta, perheen ja asunnon koosta, perheen kulutustottumuksista (esim. saunan lämmittämisestä, sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta). Käytössä on varaava takka.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, liesi, erillisuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone ja Pakastekaappi
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Huom! 2 x kylpyhuonetta.
- Kylpyhuoneen seinät
- Lauta
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä ja lattialämmitys
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pöytätaso, tila pesutornille ja lattiakaivo
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- sälekaihtimet, hälytysjärjestelmä (sovittava erikseen Verisuren kanssa), ilmalämpöpumppu, keskuspölynimuri
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 711 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Sähköpatterilämmitys ja sähköinen lattialämmitys Kustannukset: 18000 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu Varaava takka
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo ja poisto sekä lämmön talteenotto
- Lisätietoja viemäristä
- Kunnan jätevesihuolto.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Rakennusoikeus
- 142
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.2
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Kiinteistöön kuuluu
- 2 kpl autokatospaikkaa. Valmius 11 kW sähköauton kotilatausasemalle.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Julkinen liikenne mm.: Linja-autopysäkit 214, 215 (alle 15 min kävely), 200, 335 (alle 20 min kävely), 224, 321, 522, 530, 548 (alle 30 min kävely). Leppävaaran juna-asemalle noin 23 min linja-autolla.
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Vireillä olevat asemakaavat mm.: Leppävaaran kartano ja ratsastuskoulu (500 m tontilta). Asemakaavan ja asemakaavan muutoksen tavoitteena on mahdollistaa uusi kylämäinen pientaloalue Leppävaaran kartanon ja Rastaspuiston asuinalueen välille. Lisäksi ratsastuskoulun toiminta mahdollistetaan asemakaavalla. Alue sijaitsee Karakallion kaupunginosassa. Lähde: https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/leppavaaran-kartano-ja-ratsastuskoulu Pientalotontti Rastaalaan (600 m tontilta). Kaavamuutoksella on tarkoitus muodostaa uusi pientalon rakennuspaikka suojellun Snällbackan torpan läheisyyteen. Suunnittelussa huomioidaan Veinin asuinalueen ja Riihiniityntien välisen yhtenäisen viheryhteyden säilyminen. Lähde: https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/pientalotontti-rastaalaan#valmisteluvaihe-58519
- Muut rakennukset
- Autokatos