Tätä asuntoa myy Hanna Hietala, Myyntineuvottelija
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä uusi kotisi Helsingin Paloheinästä, rauhallisella ja arvostetulla alueella, jossa luonnonläheisyys ja hyvät liikenneyhteydet kohtaavat. Tämä vuonna 1980 valmistunut rivitaloasunto tarjoaa 98,5 neliömetriä viihtyisää asuintilaa, johon kuuluu kolme makuuhuonetta, tilava keittiö, olohuone, erillinen wc ja kylpytilat saunalla – täydellinen yhdistelmä mukavuutta ja toimivuutta.
Pihapiiri on viihtyisä ja yhteisöllinen, ja asuntoon kuuluu myös oma terassi sekä parveke, jotka tarjoavat ihanteelliset puitteet rentoutumiseen ja yhdessäoloon. Autopaikka kustannukset sisältyvät yhtiövastikkeeseen, mikä on kätevä lisä autoilevalle perheelle.
Taloyhtiö on aktiivinen ja huolehtii kiinteistöstä, mikä näkyy lukuisista suoritetuista remonteista aina maalämpöjärjestelmän asentamisesta kattojen uusimiseen. Tulevaisuuden kunnossapitotarpeet on myös huomioitu, mikä takaa asumisen huolettomuuden vuosiksi eteenpäin.
Paloheinän alue tarjoaa asukkailleen loistavat puitteet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon, lähellä olevien puistojen ja hyvien pyöräilyreittien ansiosta. Lisäksi alueen sujuvat liikenneyhteydet tekevät arjesta vaivatonta, olitpa sitten liikkeellä autolla tai julkisilla.
Tämä koti odottaa uusia asukkaitaan, jotka arvostavat rauhallista asumista luonnonläheisessä ympäristössä, mutta haluavat silti nauttia pääkaupunkiseudun tarjoamista mukavuuksista. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä juuri sinun unelmiesi koti!
Myyntiä hoitaa:
Hanna Hietala
[email protected]
+358 408448991
Perustiedot
- Sijainti
- Rakovalkeantie 17 C, 00670, Paloheinä, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 98,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 98,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1980
- Käyttöönottovuosi
- 1980
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Kohde vapautuu nopeasti kaupanteosta.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 279 000 €
- Myyntihinta
- 264 397,34 €
- Velkaosuus
- 14 602,66 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 640,25 € / kk (6,50 € / m²), Rahoitusvastike 156 € / kk (1,50 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 796,25 € / kk
- Neliöhinta
- 2 832,49 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- 1.5.2025 alkaen vastike 6.50€/m2 Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, ja liesi
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, bidee-suihku, allaskaappi, ja pesuallas
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli laminattii
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto, vaatehuone ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Rakovalkeantie 17
- Isännöitsijätoimisto
- GSV Isännöntie- ja tilipalvelut Oy
- Tontin pinta-ala
- 4 032 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö Ilmalämpöpumppu Lämmönjakotavat: vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Talohoito Sarkkinen Oy
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Lisätietoja antennista
- Antenni-tv (DVB-T)
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki lähellä, lentokenttä ja hyvät pyöräilytiet
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus tehty
- 14.11.2034
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Pyydä välittäjältä.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Alapohjien tuuletus-ja pintavesijärjestelmä 1998
Yläpohjien vesikate ja tuuletuksen järjestäminen 2005
Ikkunoiden ja ulko-ovien kunnostus 2005
Viemärin liittymäkaivon uusiminen 2006
Lämpölinjan osittainen uusiminen C6-ulkopuolinen kaivo 2006
lämpölinjan osittainen uusiminen E-talo:lta kaivoon 2008
Maalämpöjärjestelmä 2010
Lämpölinjan osittainen uusiminen LJH—C7 2010
Alakerran pattereiden uusiminen 2010
Ilmalämpöpumput huoneistoihin 2010
Piippujen juuripellityksien kittaus 2012
Vesikaton maalauskorjaukset 2013
E 11 alapohjantuuletus töiden loppuun saattaminen 2014
Ryömintätilojen kuntoselvitys 2015
C-talon alapohjan parannus (lisäämällä 6kpl ilmanvaihtoaukkoja) 2015
Tonttiojan kaivu, perkaus ja maansiirto 2015
Kiinteistöjen puuosien maalaustyö (sis. panelien vaihdot) 2015
Parvekkeiden heikkokuntoisten kaiteiden korjaukset 2015
Ilmastointikanavien puhdistus 2015
Ulko-ovien tiivistys 2015
Ulkoverhoilun maalaus ja kunnostus saatettu loppuun, varastojen ovet uusittu 2016
WC- ja pesuhuoneiden lavuaarien poistoputkien uusiminen 2017
Lämmityskierron ja liuoskierron paisunta-astioiden uusiminen 2017
C6 ulkovaraston korjaus 2017
Ikkunoiden ja ovien uusiminen 2019
Kattojen uusiminen 2019
Viheralueiden ja istutusten kunnostus 2020
Viemäriputkien kuvaus 2022
Jätekatos 2022
Ojan kaivuu tonttien Rakovalkeantie 15/17 rajalle 2023
E10 kylpyhuoneen kosteusvaurion korjaus 2023
Tulevat remontit
Tilattu salaoja- ja sadevesiurakan suunnittelu ja urakan kilpailutus suunnittelutoimisto Planius Oy:ltä, talvi-kevät 2024-25.
Päätetty ylimääräisessä yhtiökokouksessa 12.11.2024.
Varsinaiselle yhtiökokoukselle 2024 ehdotettu tilikauden korjausohjelma:
Varaus odottamattomille korjauksille
Taloyhtiön osuus osakkaiden kylpyhuoneremonteista
Alkuperäisten terassien uusiminen
Salaojien toiminnan kartoitus ja viemäreiden huuhtelu tarvittavilta osin
Parvekkeiden vedenpoiston yms kartoittaminen.
Terassien uusiminen on ylimääräisessä yhtiökokouksessa 12.11.2024 päätetty ajoittaa mahdollisen salaoja- ja
sadevesiurakan yhteyteen.
PR-clean on elokuussa 2024 tehdyssä tarkastuksessa todennut, että taloyhtiöllä ei ole toimivia salaojia.