Rakkakiventie 5 A 2

96190, Vennivaara, Rovaniemi
3h,k,kph,s,khh,erill.wc,terassi
232 000 € (3 411,76 € / m²)
68 m²
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2023
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
1 124,90 € / kk
Tontti
Vuokra
Tätä asuntoa myy Helmikodit Oy
Asuntoesittely
Uusia rivitalokoteja aina suosittuun Vennivaaraan! Nyt ne ovat valmiita ja pääset muuttamaan heti kaupanteon jälkeen! Rakkakiventie 5, 96190 Rovaniemi Vennivaara on erityisesti lapsiperheiden suosima, nopeasti kasvava ja kehittyvä kaupunginosa, jossa pääsee nauttimaan rauhallisesta asuinympäristöstä, kuitenkaan olematta liian kaukana arjen peruspalveluista. Eteläkeskuksen marketteihin ja erikoisliikkeisiin pääsee muutamassa minuutissa uutta tietä pitkin, ilman liikennevaloissa odottelua. Metsärakan pohjaratkaisut ovat selkeät ja valoisat. Yhdistetty olohuone/keittiö on tilava ja isoista ikkunoista tulee upeasti luonnonvaloa sisään. Valittavissa on kaksi erikokoista kolmiota ja yksi neliö. Eteisen läheisyydessä oleva, erillinen kodinhoitotila saa arjen sujumaan ja jokaiselle huoneistolle kuuluu kaksi autopaikkaa sekä varastoa. Asuntosi lämpö tuotetaan nykyaikaisella ja energiatehokkaalla maalämpöjärjestelmällä ja kaikissa tiloissa on vesikiertoinen lattialämmitys vakiona. Lämmöntuotanto on edullista, joten hoitovastike pysyy maltillisena nyt ja tulevaisuudessa. Samalla tulet antaneeksi luonnolle oman pienentyneen hiiilijalanjälkesi lämmöntuotannon osalta. Vennivaarasta löydät upeat ulkoilumaastot, kesäisin metsään pääsee omalta kotiovelta, talvisin kattava hiihtolatuverkosto ja moottorikelkkareitti kulkee lähes vierestä. Alueelta löytyy lapsiperheitä ajatellen useampi päiväkoti, leikkipuistoja sekä kuntoilusta nauttiville ulkokuntosali. Rakennettava kohteemme on suunniteltu laadukkaaseen ja helppoon asumiseen. Asunnot toimivat ensikotina, omakotitalon jälkeisenä kotina tai perheasuntona. Olemme kiinnittäneet suunnittelussa erityistä huomiota kodin arjen toimivuuteen. Pintamateriaalit ja varustelutaso on kohteessa laadukasta ja työnjälki viimeisteltyä. Soita ja varaa oma esittelyaikasi!
Perustiedot
Sijainti
Rakkakiventie 5 A 2, 96190, Vennivaara, Rovaniemi
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
68 m²
Kokonaispinta-ala
68 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
2023
Käyttöönottovuosi
2023
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Arvioitu valmistuminen 12/2023
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
232 000 €
Myyntihinta
93 588,06 €
Velkaosuus
138 411,94 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 265,20 € / kk (3,90 € / m²), Rahoitusvastike 859,70 € / kk (12,64 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 1 124,90 € / kk
Neliöhinta
3 411,76 € / m²
Lisätietoja maksusta
Ensimmäinen vuosi valmistumisesta on lyhennysvapaata, jolloin rahoitusvastike on 564,37 € / kk + hoitovastike 265,20 € / kk yhteensä 829,57 € / kk. Lyhennysten alkaessa arvio rahoitusvastikkeesta 859,70 € / kk. Laskentakorko EB 12 kk 3,9 (25.5.2023) + marginaali 0,95 % = kokonaiskorko 4,893 % Laina-aika rakennusaika + 1 v lyhennysvapaajakso + 22 vuotta, lyhennystapa annuiteetti. Viitekoron muuttuessa myös lainan korkokustannukset muuttuvat, jolloin myös rahoitusvastikkeen määrä muuttuu. Yhtiön lainanlyhennykset alkavat 10.1.2025. Pankilla on oikeus tarkistaa luoton asiakasmarginaalia sen jälkeen, kun viisi (5) vuotta on kulunut luoton ensimmäisen erän nostosta ja tämän jälkeen aina vastaavan ajan kuluttua edellisestä tarkastuksesta. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, liesituuletin, erillisuuni, liesi ja astianpesukone
Liesi
Induktio
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin ja pesuallas
WC Lukumäärä
1
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Kaakeli ja maali
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Kodinhoitohuoneen varusteet
Pesukoneliitäntä, tila pesutornille, pesuallas ja pöytätaso
Kodinhoitohuoneen seinät
Maali
Kodinhoitohuoneen lattiat
Laatta
Kohteen säilytystilat
Kaapistot, kylmä ulkovarasto ja lämmin ulkovarasto
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Takka
Ei takkaa
Lisätiedot
Asunnon kunto
Uusi
Parveke
Ei parveketta
Terassi
Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Rovaniemen Metsärakka
Isännöitsijätoimisto
Ei vielä valittu
Tontin pinta-ala
2 688 m²
Tontin omistus
Vuokra
Maanvuokraaja
Rovaniemen kaupunki
Tontin vuosivuokra
1 389,03 €
Vuokra-aika päättyy
31.08.2081
Rakennusmateriaali
Puu
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen
Vesijohto
Kunnan
Viemäröinti
Kunnan
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Bitumihuopa
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
B2018
Energiatodistuksen voimassaolo
21.4.2032
Lisätietoja energiatodistuksesta
e-luku 94
Liikenneyhteydet
Hyvät pyöräilytiet
Palvelut
Lähikauppa 3 km, keskustaan 6 km.
Koulut
Ylikylän koulu 3 km.
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
Pistokkeellinen pihapaikka
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Jokaiselle huoneistolle kuuluu kaksi piha-autopaikkaa, joista toinen varustetaan sähköteknisesti siten, että sähköauton latauslaitteisto on mahdollista asentaa.
Taloyhtiön autopaikat
Jokaiselle huoneistolle kuuluu kaksi piha-autopaikkaa.
Sähköpistokepaikkoja
16 kpl
Kaavatilanne
Asemakaava
Taloyhtiön kiinnitykset
1 550 000 €