Rakkakiventie 5 B 3
96190, Vennivaara, Rovaniemi
3h,k,kph,s,khh,erill.wc,vh,terassi
239 500 € (3 349,65 € / m²)
71,5 m²
Tätä asuntoa myy Helmikodit Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Uusia rivitalokoteja aina suosittuun Vennivaaraan! Nyt ne ovat valmiita ja pääset muuttamaan heti kaupanteon jälkeen!
Rakkakiventie 5, 96190 Rovaniemi
Vennivaara on erityisesti lapsiperheiden suosima, nopeasti kasvava ja kehittyvä kaupunginosa, jossa pääsee nauttimaan rauhallisesta asuinympäristöstä, kuitenkaan olematta liian kaukana arjen peruspalveluista. Eteläkeskuksen marketteihin ja erikoisliikkeisiin pääsee muutamassa minuutissa uutta tietä pitkin, ilman liikennevaloissa odottelua.
Metsärakan pohjaratkaisut ovat selkeät ja valoisat. Yhdistetty olohuone/keittiö on tilava ja isoista ikkunoista tulee upeasti luonnonvaloa sisään. Valittavissa on kaksi erikokoista kolmiota ja yksi neliö. Eteisen läheisyydessä oleva, erillinen kodinhoitotila saa arjen sujumaan ja jokaiselle huoneistolle kuuluu kaksi autopaikkaa sekä varastoa.
Asuntosi lämpö tuotetaan nykyaikaisella ja energiatehokkaalla maalämpöjärjestelmällä ja kaikissa tiloissa on vesikiertoinen lattialämmitys vakiona. Lämmöntuotanto on edullista, joten hoitovastike pysyy maltillisena nyt ja tulevaisuudessa. Samalla tulet antaneeksi luonnolle oman pienentyneen hiiilijalanjälkesi lämmöntuotannon osalta.
Vennivaarasta löydät upeat ulkoilumaastot, kesäisin metsään pääsee omalta kotiovelta, talvisin kattava hiihtolatuverkosto ja moottorikelkkareitti kulkee lähes vierestä. Alueelta löytyy lapsiperheitä ajatellen useampi päiväkoti, leikkipuistoja sekä kuntoilusta nauttiville ulkokuntosali.
Rakennettava kohteemme on suunniteltu laadukkaaseen ja helppoon asumiseen. Asunnot toimivat ensikotina, omakotitalon jälkeisenä kotina tai perheasuntona. Olemme kiinnittäneet suunnittelussa erityistä huomiota kodin arjen toimivuuteen. Pintamateriaalit ja varustelutaso on kohteessa laadukasta ja työnjälki viimeisteltyä.
Soita ja varaa oma esittelyaikasi!
Perustiedot
- Sijainti
- Rakkakiventie 5 B 3, 96190, Vennivaara, Rovaniemi
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 71,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 71,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2023
- Käyttöönottovuosi
- 2023
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Arvioitu valmistuminen 12/2023
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 239 500 €
- Myyntihinta
- 93 963,92 €
- Velkaosuus
- 145 536,08 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 278,85 € / kk (3,90 € / m²), Rahoitusvastike 903,95 € / kk (12,64 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 1 182,80 € / kk
- Neliöhinta
- 3 349,65 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Ensimmäinen vuosi valmistumisesta on lyhennysvapaata, jolloin rahoitusvastike on 593,42 € / kk + hoitovastike 278,85 € / kk yhteensä 872,27 € / kk. Lyhennysten alkaessa arvio rahoitusvastikkeesta 903,95 € / kk. Laskentakorko EB 12 kk 3,9 (25.5.2023) + marginaali 0,95 % = kokonaiskorko 4,893 % Laina-aika rakennusaika + 1 v lyhennysvapaajakso + 22 vuotta, lyhennystapa annuiteetti. Viitekoron muuttuessa myös lainan korkokustannukset muuttuvat, jolloin myös rahoitusvastikkeen määrä muuttuu. Yhtiön lainanlyhennykset alkavat 10.1.2025. Pankilla on oikeus tarkistaa luoton asiakasmarginaalia sen jälkeen kun viisii (5) vuotta on kulunut luoton ensimmäisen erän nostosta ja tämän jälkeen aina vastaavan ajan kuluttua edellisestä tarkastuksesta. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, erillisuuni, liesi ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin ja pesuallas
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli ja maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, tila pesutornille, pesuallas ja pöytätaso
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, kylmä ulkovarasto, lämmin ulkovarasto ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Uusi
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Rovaniemen Metsärakka
- Isännöitsijätoimisto
- Ei vielä valittu
- Tontin pinta-ala
- 2 688 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Rovaniemen kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 1 389,03 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.08.2081
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Bitumihuopa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 21.4.2032
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- e-luku 94
- Liikenneyhteydet
- Hyvät pyöräilytiet
- Palvelut
- Lähikauppa 3 km, keskustaan 6 km.
- Koulut
- Ylikylän koulu 3 km.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Jokaiselle huoneistolle kuuluu kaksi piha-autopaikkaa, joista toinen varustetaan sähköteknisesti siten, että sähköauton latauslaitteisto on mahdollista asentaa.
- Taloyhtiön autopaikat
- Jokaiselle huoneistolle kuuluu kaksi piha-autopaikkaa.
- Sähköpistokepaikkoja
- 16 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 550 000 €