Rakkakiventie 49 E

90670, Kivikkokangas, Oulu
3h,k,kph,s,khh,wc,vh,var,ak,ap
235 000 € (3 112,58 € / m²)
75,5 m²
Kohteen tyyppi
Erillistalo
Rakennusvuosi
2015
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
354,85 € / kk
Tontti
Vuokra
Tätä asuntoa myy Joel Vehkalahti, Kiinteistönvälittäjä LKV, BBA
Asuntokolmio Oy
Asuntoesittely
Arvostetun ja laadustaan tunnetun Rakennusliike Puroilan rakennuttama erillistalokolmio Rakkakiventien päästä huippusuositulta Kivikkokankaalta, aivan metsän ja hiihtolatujen vierestä! Puroilan toteuttamille kodeille ominaisesti asunnossa on erittäin toimiva pohjaratkaisu, kaksi autopaikkaa suoraan asunnon edessä joista toinen katoksessa, ajattoman kauniit ja laadukkaat materiaali- sekä kalustevalinnat, hyvän kokoinen lämmin varasto heti ulko-oven vieressä ja erillinen kodinhoitotila. Arkea sujuvoittaa erillisen wc:n lisäksi kodinhoitohuoneesta löytyvät reilut kaappitilat ja vesipiste. Toinen makuuhuone on selkeästi toista suurempi ja sen yhteydessä on myös reilun kokoinen läpikuljettava vaatehuone. Asunto on tekniikaltaan täydellisen moderni. Koko huoneisto lämpenee kaukolämmöllä toteutetulla vesikiertoisella lattialämmityksellä ja huoneisto on luonnollisesti varustettu koneellisella tulo/poisto ilmanvaihdolla. Huoneistolla on poikkeuksellisen suuri selkeästi rajattu piha-alueensa, ja terassi on jatkettu melkein pihan päätyyn saakka. Sijainniltaan Rakkakiventien rauhallinen nurkka on parasta koko Kivikkokankaalla. Metsän reunaan pääset käytännössä kotiovelta ja esimerkiksi hiihtoladulle lyhyt kävelymatka. Kivikkokankaalta pääset hetkessä Vaalantielle tai Raitotielle, joista on lyhyt matka uudelle Poikkimaantien sillalle ja sitä kautta hyvät kulkuyhteydet joka suuntaan. Esimerkiksi keskustaan ajat autolla noin vartissa ja joukkoliikenneyhteydet ovat erinomaiset. Hiukkavaaratalosta löytyy mm. koulu, kirjasto sekä päiväkoti ja matkaa sinne on vain reilu pari kilometriä. Hiukkavaaran keskuksesta löytyy urheilukenttä, padel-halli ja vastikään avattu uusi kuntosali. Myös päiväkoteja on parin kilometrin säteellä useita. Uuden Hiukkavaaran alue on nopeasti kasvava ja palveluiden tarjonta alueella lisääntyy lähivuosina huomattavasti muun muassa vuonna 2025 avattavan K-Supermarketin ansiosta. Ota rohkeasti yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi! Esittelyt ja lisätiedot: Joel Vehkalahti, Kiinteistönvälittäjä LKV, BBA 040 156 5451 [email protected] Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Rakkakiventie 49 E, 90670, Kivikkokangas, Oulu
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
75,5 m²
Kokonaispinta-ala
75,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Erillistalo
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
2015
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
235 000 €
Myyntihinta
235 000 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 354,85 € / kk (4,70 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 354,85 € / kk
Vesimaksu
15 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta
3 112,58 € / m²
Lisätietoja maksusta
Internetvastike 9,4€/kk. Maalausvastike 22,65€/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Jääkaappipakastin, integroitu mikro, integroitu astianpesukone, induktiotaso, liesituuletin, erillisuuni, työtasot: laminaatti. Puustellin kalusteet.
Keittiön lattiat
Laatta
Keittiön seinät
Maali ja välitilalaatoitus
Kylpyhuone
suihku, suihkuseinä, wc-istuin.
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
WC Lukumäärä
1
Erillinen WC
Erillinen wc: Lattia: laatta Seinät: maalattu / laatta. Varustus: wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, valopeili, bideesuihku, seinäkaappi. Puustellin kalusteet. Toinen wc kph yhteydessä.
Makuuhuoneet
Kaksi makuuhuonetta, joista suuremman yhteydessä reilun kokoinen vaatehuone (kiinteät säilytysjärjestelmät kuuluvat kauppaan).
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneiden seinät
Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuone
Korotettu sisäkatto
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Kodinhoitohuone
Lattia: laatta Seinät: maalattu / välitilalaatoitus. Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattiakaivo, kiinteät kaapistot. Puustellin kalusteet.
Säilytystilojen kuvaus
Kiinteät kaapistot, vaatehuone, lämmin varasto (kiinteät säilytysjärjestelmät kuuluvat kauppaan).
Sauna
Kyllä
Saunan kuvaus
Seinät/Katto/Lauteet: puu. Lattia: laatta. Pilarisähkökiuas ja lasiseinä
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Ei parveketta
Terassi
Kyllä
Muut tilat
Eteisessä laattalattia ja liukuovikaapistot.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Muuta kauppaan kuuluvaa: Niissä ikkunoissa, missä ne ovat: sälekaihtimet, rullaverhot, verhokiskot- ja tangot. Tavanomainen tarpeisto.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oulun Sarvisuonpuisto
Isännöitsijätoimisto
Isännöinti Vuorma Oy
Isännöitsijän nimi
Eveliina Regina
Isännöitsijän puhelin
0447625000
Tuotot
0,0
Tontin pinta-ala
6 232 m²
Tontin omistus
Vuokra
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin tiedot
Tontin vuokra sisältyy hoitovastikkeeseen
Tontin vuosivuokra
10 400 €
Vuokra-aika päättyy
31.12.2074
Rakennusmateriaali
Puu
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö vesikiertoinen lattialämmitys
Ilmanvaihto
Huoneistokohtainen koneellinen tulo/poisto lämmön talteenotolla
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Koneellinen lumityö ja hiekoitus: Kiinteistöhuolto Jurvelin Oy.
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2013
Energiatodistuksen voimassaolo
16.9.2025
Taloyhtiöön kuuluu
Yhtiön välittömään hallintaan jäävät jätekatos ja tekninen tila.
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Erinomaiset. Linjat 5, 11 & 19. Keskustaan bussilla alle puolessa tunnissa.
Palvelut
K-Market Hiukkavaara & Kotipizza Hiukkavaara noin 2,3km. Myllyojan ostoskeskus reilu 4km.
Koulut
Hiukkavaaran koulu (monitoimitalo) noin 2,3km (vuosiluokat 1-9)
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
Pistokkeellinen katospaikka ja pistokkeellinen pihapaikka
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Huoneiston edessä kaksi autopaikkaa, joista toinen on autokatoksessa ja toinen pihapaikka.
Taloyhtiön autopaikat
Huoneistoihin kuuluu asunnon yhteydessä sijaitseva autokatospaikka sekä toinen kattamaton autopaikka.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
[email protected]
Tehdyt remontit
2024: IV-kanavien puhdistus ja nuohous. 2023: Keittiöiden hajulukkoremontti. 2022 Sadevesikaivojen tarkistuskaivojen korotus. 2020: Kattotarkastus. 2018: Ilmalämpöpumppujen asennus.
Tulevat remontit
2024-2025: Kuntoarvio (Perustajaurakoitsijan 10-vuotisvastuu). 2025: 10v kiinteistöjen huoltomaalaus. Palovaroittimet. 2026: Kattoluukkujen päivitys.