Rakkakiventie 49 E
90670, Kivikkokangas, Oulu
3h,k,kph,s,khh,wc,vh,var,ak,ap
235 000 € (3 112,58 € / m²)
75,5 m²
Tätä asuntoa myy Joel Vehkalahti, Kiinteistönvälittäjä LKV, BBA
Asuntokolmio Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Arvostetun ja laadustaan tunnetun Rakennusliike Puroilan rakennuttama erillistalokolmio Rakkakiventien päästä huippusuositulta Kivikkokankaalta, aivan metsän ja hiihtolatujen vierestä!
Puroilan toteuttamille kodeille ominaisesti asunnossa on erittäin toimiva pohjaratkaisu, kaksi autopaikkaa suoraan asunnon edessä joista toinen katoksessa, ajattoman kauniit ja laadukkaat materiaali- sekä kalustevalinnat, hyvän kokoinen lämmin varasto heti ulko-oven vieressä ja erillinen kodinhoitotila. Arkea sujuvoittaa erillisen wc:n lisäksi kodinhoitohuoneesta löytyvät reilut kaappitilat ja vesipiste. Toinen makuuhuone on selkeästi toista suurempi ja sen yhteydessä on myös reilun kokoinen läpikuljettava vaatehuone.
Asunto on tekniikaltaan täydellisen moderni. Koko huoneisto lämpenee kaukolämmöllä toteutetulla vesikiertoisella lattialämmityksellä ja huoneisto on luonnollisesti varustettu koneellisella tulo/poisto ilmanvaihdolla. Huoneistolla on poikkeuksellisen suuri selkeästi rajattu piha-alueensa, ja terassi on jatkettu melkein pihan päätyyn saakka.
Sijainniltaan Rakkakiventien rauhallinen nurkka on parasta koko Kivikkokankaalla. Metsän reunaan pääset käytännössä kotiovelta ja esimerkiksi hiihtoladulle lyhyt kävelymatka. Kivikkokankaalta pääset hetkessä Vaalantielle tai Raitotielle, joista on lyhyt matka uudelle Poikkimaantien sillalle ja sitä kautta hyvät kulkuyhteydet joka suuntaan. Esimerkiksi keskustaan ajat autolla noin vartissa ja joukkoliikenneyhteydet ovat erinomaiset. Hiukkavaaratalosta löytyy mm. koulu, kirjasto sekä päiväkoti ja matkaa sinne on vain reilu pari kilometriä. Hiukkavaaran keskuksesta löytyy urheilukenttä, padel-halli ja vastikään avattu uusi kuntosali. Myös päiväkoteja on parin kilometrin säteellä useita. Uuden Hiukkavaaran alue on nopeasti kasvava ja palveluiden tarjonta alueella lisääntyy lähivuosina huomattavasti muun muassa vuonna 2025 avattavan K-Supermarketin ansiosta.
Ota rohkeasti yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Esittelyt ja lisätiedot:
Joel Vehkalahti, Kiinteistönvälittäjä LKV, BBA
040 156 5451
[email protected]
Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Rakkakiventie 49 E, 90670, Kivikkokangas, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 75,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 75,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Erillistalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2015
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 235 000 €
- Myyntihinta
- 235 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 354,85 € / kk (4,70 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 354,85 € / kk
- Vesimaksu
- 15 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 112,58 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Internetvastike 9,4€/kk. Maalausvastike 22,65€/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Jääkaappipakastin, integroitu mikro, integroitu astianpesukone, induktiotaso, liesituuletin, erillisuuni, työtasot: laminaatti. Puustellin kalusteet.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali ja välitilalaatoitus
- Kylpyhuone
- suihku, suihkuseinä, wc-istuin.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Erillinen wc: Lattia: laatta Seinät: maalattu / laatta. Varustus: wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, valopeili, bideesuihku, seinäkaappi. Puustellin kalusteet. Toinen wc kph yhteydessä.
- Makuuhuoneet
- Kaksi makuuhuonetta, joista suuremman yhteydessä reilun kokoinen vaatehuone (kiinteät säilytysjärjestelmät kuuluvat kauppaan).
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Korotettu sisäkatto
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuone
- Lattia: laatta Seinät: maalattu / välitilalaatoitus. Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattiakaivo, kiinteät kaapistot. Puustellin kalusteet.
- Säilytystilojen kuvaus
- Kiinteät kaapistot, vaatehuone, lämmin varasto (kiinteät säilytysjärjestelmät kuuluvat kauppaan).
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Seinät/Katto/Lauteet: puu. Lattia: laatta. Pilarisähkökiuas ja lasiseinä
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisessä laattalattia ja liukuovikaapistot.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Muuta kauppaan kuuluvaa: Niissä ikkunoissa, missä ne ovat: sälekaihtimet, rullaverhot, verhokiskot- ja tangot. Tavanomainen tarpeisto.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Oulun Sarvisuonpuisto
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Vuorma Oy
- Isännöitsijän nimi
- Eveliina Regina
- Isännöitsijän puhelin
- 0447625000
- Tuotot
- 0,0
- Tontin pinta-ala
- 6 232 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Tontin tiedot
- Tontin vuokra sisältyy hoitovastikkeeseen
- Tontin vuosivuokra
- 10 400 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2074
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö vesikiertoinen lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen koneellinen tulo/poisto lämmön talteenotolla
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Koneellinen lumityö ja hiekoitus: Kiinteistöhuolto Jurvelin Oy.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 16.9.2025
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhtiön välittömään hallintaan jäävät jätekatos ja tekninen tila.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Erinomaiset. Linjat 5, 11 & 19. Keskustaan bussilla alle puolessa tunnissa.
- Palvelut
- K-Market Hiukkavaara & Kotipizza Hiukkavaara noin 2,3km. Myllyojan ostoskeskus reilu 4km.
- Koulut
- Hiukkavaaran koulu (monitoimitalo) noin 2,3km (vuosiluokat 1-9)
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka ja pistokkeellinen pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneiston edessä kaksi autopaikkaa, joista toinen on autokatoksessa ja toinen pihapaikka.
- Taloyhtiön autopaikat
- Huoneistoihin kuuluu asunnon yhteydessä sijaitseva autokatospaikka sekä toinen kattamaton autopaikka.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- [email protected]
Tehdyt remontit
2024: IV-kanavien puhdistus ja nuohous. 2023: Keittiöiden hajulukkoremontti. 2022 Sadevesikaivojen tarkistuskaivojen korotus. 2020: Kattotarkastus. 2018: Ilmalämpöpumppujen asennus.
Tulevat remontit
2024-2025: Kuntoarvio (Perustajaurakoitsijan 10-vuotisvastuu). 2025: 10v kiinteistöjen huoltomaalaus. Palovaroittimet. 2026: Kattoluukkujen päivitys.