Rakentajantie 2 D
00370, Pitäjänmäki, Helsinki
3h, k, kph, vh, lasitettu parveke
249 000 € (3 984 € / m²)
62,5 m²
Tätä asuntoa myy Teemu Ruotsalainen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Loiste | Teemu Ruotsalainen Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Upeasti remontoitu neljännen kerroksen 3h huoneisto linjasaneeratussa yhtiössä.
Huoneiston juuri remontoidussa modernissa keittiössä on laadukkaat integroidut Boschin kodinkoneet. Suuresta olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta on avarat näkymät. Huoneiston tilava kylpyhuone on remontoitu v.2023 linjasaneerauksen yhteydessä. Molemmissa makuuhuoneissa on kaapistot ja lisää säilytystilaa tarjoaa vaatehuone.
Asunto Oy Rakentajantie 2 sijaitsee omalla tontilla ja yhtiössä on yhteensä 70 asuntoa. Yhtiössä valmistui v.2023-2024 linjasaneeraus sekä suurista remonteista myös julkisivu- ja vesikattoremontti ovat takanapäin (2017). Yhtiön juuri remontoidun saunaosaston yhteydessä on myös uima-allas ja lisäksi asukkaiden käytössä on pesutupa sekä kuivaushuone.
Täällä asuessasi olet hyvien yhteyksien, palveluiden ja erinomaisten ulkoilumahdollisuuksien äärellä.
Olisiko tässä uusi kotisi?
Perustiedot
- Sijainti
- Rakentajantie 2 D, 00370, Pitäjänmäki, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 62,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 62,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 5
- Rakennusvuosi
- 1974
- Käyttöönottovuosi
- 1974
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 249 000 €
- Myyntihinta
- 216 548,71 €
- Velkaosuus
- 32 451,29 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 306,25 € / kk (4,90 € / m²), Rahoitusvastike 246,88 € / kk (3,95 € / m²), Muu vastike 2,80 € / kk (kpl/kk), Yhtiövastike yhteensä 555,93 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Muu vastike: Laajakaistavastike
- Autopaikkamaksu
- 14 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 984 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sauna 2krt/kk, ei uima-allas 10 €/kk, sauna 2 krt/kk, uima-allas 15 €/kk, sauna 4 krt/kk, uima-allas 25 €/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kodinkoneet integroitu; Bosch
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, erillisuuni, mikroaaltouuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneet
- Molemmissa makuuhuoneissa uudet kaapistot
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Rakentajantie 2
- Isännöitsijätoimisto
- AL-Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tomi Lindfors
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 040 145 0404
- Tuotot
- 5778
- Taloyhtiön lisätiedot
- POV1 julkisivuremonttilaina, saldo 150 796,61 € / 31.03.2025 Laina-aika päättyy 2949 POV2 vesijohdot- ja sukituslaina, saldo 1 410 599,89 € / 31.03.2025, Laina-aika päättyy 2035
- Tontin pinta-ala
- 4 615,5 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Norppa
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, uima-allas, väestönsuoja, kellarikomero, ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 29.1.2035
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat yhtiön hallinnassa, jaetaan jonotusperusteisesti.
- Sähköpistokepaikkoja
- 34 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 9 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki, https://kartta.hel.fi
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 987 200 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Kerhohuoneen toteutus A-rappuun
2023 Vesijohtojen uusinta, viemäreiden sukitus ja saunaosastojen peruskorjaus
2022 Tonttivesijohtojen- ja viemäreiden uusinta ja sadevesiviemäreiden sukitus, uima-altaan korjaus, autopaikkakoteloiden uusinta (hidaslataus), linjasaneerauksen toteutussuunnittelu
2021 LVIS-hankesuunnittelu, kameravalvonnan asennus
2020 Porraskäytäviin asennettiin led-valaistus, linjasaneerauksen hankesuunnittelun käynnistäminen, LVV-kuntotutkimukseen liittyvät lisätarkastukset (ulkopuolinen sadevesiviemäri)
2019 LVV-kuntotutkimus
2018 Kaukolämpökeskus uusittu
2017 Ilmanvaihtokanavien nuohous, ulko-ovien yläpuolelle asennettu lipat, porraskäytävien ulko-ovet uusittu, julkisivun kunnostus, vesikatto uusittu ja asennettu savunpoistoluukut
2016 Julkisivujen suunnittelutyö
2015 IV-koneet uusittu
2014 IV-koneiden puhdistukset ja huollot, julkisivujen kuntotutkimus, yksiöiden kylpyhuoneiden puuikkunoiden kunnostukset, pesulaosaston maalauskunnostus
2013 Pesuhuoneeseen uusittu pesukone, kuivausrumpu, kuumamankeli ja ilmankuivaimet, huollettu asuntojen poistokojeet, saunaosastolle uusittu huippuimuri (taajuusmuuntaja, sähköpatteri), porraskäytävien ulko-oviin asennettu lautasventtiilit
2011 IV-venttiilien uusimiset yleisissä tiloissa, IV-kanavistojen puhdistus ja ilmamäärien säätö
2010 Ulkovalaistuksen kunnostus, porraskäytävien valaisimien uusinnat, saunatilojen IV-koneet, poistoilmakojeiden uusinnat, uima-allasosaston korjaus ja C- ja D portaiden puoleisen pesuhuoneen kunnostus
2009 Salaojien kunnostus
2008 Parvekeovien uusinnat
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys (5 vuotta):
2025 Lukituksen uusinta, palovaroittimien uusinta, piha-alueiden kunnostaminen
2026 Lattialämmitysjärjestelmän tasapainotus (termostaattien- ja venttiilien vaihto), grillikatoksen rakentaminen
2027 Maalämpö- ja aurinkoenergiahanke
2028 Hissien peruskorjaus
2029 Muut korjaukset