Rakentajaintie 2 A
02330, Nöykkiö, Kattilalaakso, Espoo
6-7h, k, khh, 2 kh, s, parveke, terassi
578 000 € (3 503,03 € / m²)
165 m²
Tätä asuntoa myy Oili Rosti-Räty, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Haaveiletko omasta kodista Nöykkiössä?
Tässä kodissa on tilaa ja huoneita suuremmallekin perheelle. Alakerrassa on olohuone, ruokailutila ja keittiö avointa tilaa. Olohuoneen jatkeena on pariovien takana kirjasto- tai musiikkihuone, mutta sopii myös yhdeksi makuuhuoneeksi tarvittaessa. Olohuoneen tunnelmantuojana on vuolukivinen varaava takka ja ihastuttavana yksityiskohtana erkkeri-ikkunat. Olohuoneesta on myös käynti terassille, jossa voi nauttia kesäisistä päivistä.
Sisääntulon yhteydessä on kaksi pienempää makuuhuonetta, jotka on väliseinän poistolla mahdollista muokata suureksi master-bedroomiksi.
Alakerrassa on tilava kylpyhuone, jossa on kaksi suihkua, sekä sauna ja kodinhoitohuone. Kodinhoitohuoneesta on kätevästi käynti ulos takapihalle. Kodinhoitohuoneen vieressä on myös erillinen wc.
Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta ja kylpyhuone. Säilytystilaa löytyy runsaasti makuuhuoneiden katon alla olevista lapetiloista ja yhtiön tiloissa olevasta lämpimästä verkkokellarista, lisäksi on myös kylmä ulkovarasto.
Talon ympärillä on viihtyisä piha-alue, joka on ihanteellinen lasten leikeille tai perheen yhdessäololle. Autoille on asunnon yhteydessä kaksi katospaikkaa, toinen varustettuna sähköauton latauspistokkeella.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Rakentajaintie 2 A, 02330, Nöykkiö, Kattilalaakso, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 165 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 165 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Erillistalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2001
- Käyttöönottovuosi
- 2001
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 578 000 €
- Myyntihinta
- 578 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 26500 kWh / vuosi
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 200 € / kk (1,21 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 200 € / kk
- Vesimaksu
- 45,00 (Oma mittari)
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 503,03 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu on huoneistokohtainen, A-talon osalta vesimaksu tarkistetaan kun uudet asukkaat muuttavat. Vesimaksun tasaus vuosittain kulutuksen mukaan. Sähkön kulutus sisältää lämmityksen lisäksi käyttösähkön. Kustannus viimeisen 12 kuukauden ajalta siirto 1529,00 eur ja energia 3080,00 euroa, yht: 4609,00 eur/12 kk, n. 384,08 eur/kk. Sähkön kustannus kulutuksen mukaan, sisältää n. 3000 kWh auton latauksen sähköä. Hallituksella valtuutus periä kahden kk:n vastiketta (hoito- ja vesivastike) vastaava maksu ilman yhtiökokouksen tai kaikkien osakkaiden erillistä päätöstä.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö on uusittu 2019. Boschin keraaminen liesi ja erillisuuni, AEG:n liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone. Samsungin täyskorkeat jääkaappi ja pakastinkaappi. Viinikaappi Avintage 50 pullolle. Välitilassa led-valonauha, laminaattitasot.
- Kylpyhuone
- Alakerran kylpyhuoneessa kaksi suihkua, suihkuseinä, allaskaapisto, peili, kylpyhuonekaapistoa, wc-istuin, kuivauspatteri. Sähköinen lattialämmitys. Seinät ja lattia laatoitettu. Yläkerran kylpyhuoneessa suihku, allaskaapisto, suihkuseinä, wc-istuin, sähköinen lattialämmitys. Seinät ja lattia laatoitettu.
- WC Lukumäärä
- 3
- Erillinen WC
- Ak: wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi, hyllyt, lattialämmitys. Seinät ja lattia laatoitettu.
- Makuuhuoneet
- Alakerran makuuhuoneiden lattiat Timberwisen Merbau-parkettia. Seinät maalattu.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 5
- Olohuone
- Olohuoneen lattia Timberwisen Merbau-parkettia. Seinät maalattu.
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pöytätaso, lattiakaivo, pesuallas, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja pyykkikaapit
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Säilytystilojen kuvaus
- Huoneistolle on varattu taloyhtiön tiloissa lämmin verkkokellari, lisäksi kylmä ulkovarasto.
- Kohteen säilytystilat
- Huoneistolle on varattu taloyhtiön tiloissa lämmin verkkokellari lisäksi kylmä ulkovarasto.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Sauna uusittu 2010.
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Katettu terassi etelään. Näkymät neljään ilmansuuntaan yhtiön viihtyisälle piha-alueelle.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- huoneiston yhteydessä oleva piha-alue
- Muut tilat
- Eteisen lattia laatoitettu. Yläkerran lattiat Timberwisen vaaleaa parkettia, seinät maalattu.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Makuuhuoneiden pimennysverhot, koneellinen poistoilmanvaihto, ilmalämpöpumppu
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Espoon Rakentajanportti
- Isännöitsijätoimisto
- Asukasisännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Hallitukseen pj. Jarkko Väinämö
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja sopimuksista: Yhtiökokouksessa 25.6.2020 päätettiin, että asuntojen terassirakenteet ovat asunnon omistajan huolto- ja korjausvastuulla. A-, C- ja D-talo ovat omasta aloitteestaan ja omalla kustannuksellaan uusineet lämminvesivaraajan. Vastaavasti lämminvesivaraajan uusiminen on B-talon omalla kustannuksella
- Tontin pinta-ala
- 3 390 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmalämpöpumppu Sähkö Kustannukset: 26500 kWh / vuosi Puu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Konesaumattu pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, väestönsuoja ja Huoneistokohtaiset varastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Voimassa 8.5.2033 asti.
- Taloyhtiöön kuuluu
- Valokuitu
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneistolla on kahden auton katospaikka.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Jokaiselle talolle on kiinteistön sähköliittymästä varattu mahdollisuus rakentaa yksi auton latauspiste (toteutettu A-, C- ja D-talossa). Huoneistot vastaavat itse autojen latauspisteen rakentamisesta, ylläpidosta ja sähkönkulutuksesta.
- Autokatokset
- 8
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- www.espoo.fi/kaavoitus
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 202 200 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Huoneiston remontit:
2004 kiveyspation rakentaminen
2005 yläkerran lasikaiteet ja porraskaiteiden uusiminen
2006 ilmalämpöpumpun asentaminen
2009 yläkerran aulan maalaus
2010 lämmin varasto yläkertaan, yläkerran ison makuuhuoneen vaatekaapistojen uusiminen
2010 saunan uusiminen ja saunan suihkutilan katon panelointi, lämminvesivaraajan vaihto ja uudet suihkut
2013 piha-aitojen maalaus
2014 alakerran seinien ja katon maalaus
2016 uusi kiuas
2019 keittiöremontti
2021 alakerran eteisen ja kahden pikkuhuoneen maalaus
Yhtiön korjaukset/remontit:
2001 pihan asfaltointi
2002 talojen lämpökuvaus ja lämpövuotojen paikkaus, lisäeristeet alapohjaan
2004 autokatoksen rimojen asennus ja eteläpuolisen raja-aidan rakentaminen
2010 lumiesteiden korjaus ja lisäys, kattopellin paikkamaalaus, aitojen ylläpitomaalausta, talojen puuosien ylläpitpmaalausta
2014 hulevesikaivojen kuntotarkastus, tv-antennijärjestelmän uudistaminen
2016 nettiyhteyden rakentaminen valokaapeliyhteydellä
2017 kylpyhuoneiden vesihanojen vesieristeiden tarkastus, pintakosteusmittaus ja kosteiden tilojen silikonisaumojen uusinta
2019 kattopellin pesu
2021 lämpimän varastotilan ja teknisen tilan välisen seinän uusiminen
2022 autokatosten valokatteen uusinta raekuuron jäljiltä
Hankelistauksessa kuvattu kohdekohtaisesti tarkemmin