Rakennusmestarintie 52 A
20320, Mälikkälä, Turku
4h+k+s
298 000 € (2 879,23 € / m²)
103,5 m²
Tätä asuntoa myy Tomi Lindfors, Myyntineuvottelija
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kaunis ja tilava rivitalokoti lähellä luontoa
Kodikas rivitaloasunto Turun Mälikkälässä tarjoaa loistavat puitteet perheelle. Tämä 103,5 neliömetrin asunto on rakennettu vuonna 1988. Asunnossa on viihtyisä pohjaratkaisu ja ilmeeltään se on siisti ja raikas. Asunnossa on tilava olohuone, kolme makuuhuonetta, vaatehuone, moderni keittiö, kaksi wc:tä sekä oma sauna.
Keittiö on remontoitu vuonna 2011 ja varustettu nykyaikaisilla Topikeittiön kaapistoilla sekä induktioliedellä. Olohuoneessa on kaunis parkettilattia ja seinät maalattu vaaleilla sävyillä. Kylpyhuone on tyylikkäästi remontoitu 2019 ja takaterassi ja piha on uusittu 2022.
Etelään suuntautuva terassi tarjoaa mukavan paikan nauttia auringosta ja perheen kanssa yhdessäoloon. Asuntoon kuuluu myös ulkovarasto ja vaatehuone, jotka tarjoavat runsaasti säilytystilaa.
Lämmitysjärjestelmänä toimii sähkö, ilmalämpöpumppu ja puu, mikä takaa miellyttävän lämpötilan ja energiasäästön ympäri vuoden. Koneellinen poistoilmanvaihto varmistaa raikkaan sisäilman.
Mälikkälän alueella on hyvät liikenneyhteydet, lähistöllä sijaitsevat päiväkoti ja koulu, ja Turun keskusta on helposti saavutettavissa. Tämä asunto tarjoaa erinomaiset puitteet perheelle, joka arvostaa rauhallista ja viihtyisää ympäristöä.
Tartu tilaisuuteen tehdään tästä asunnosta juuri sinun kotisi!
Katso huoneiston 3D virtuaaliesittely ja tule sen jälkeen tutustumaan asuntoon paikan päälle. Nähdään näytöllä!
Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Tomi Lindfors,
p. 040 199 0998 (myös WhatsApp)
tai [email protected]
RE/MAX Ainoa| Ainoa Oikea LKV Oy
Viilarinkatu 5, 2. krs.
20320 Turku
Onko asuntosi vielä myymättä? Ota rohkeasti yhteyttä ja sovi kanssani maksuton arviokäynti. Olen mielelläni käytettävissäsi kaikissa asunnon myyntiin liittyvissä asioissa. Tehdään yhdessä unelmistasi totta!Perustiedot
- Sijainti
- Rakennusmestarintie 52 A, 20320, Mälikkälä, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 103,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 103,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1988
- Käyttöönottovuosi
- 1988
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 298 000 €
- Myyntihinta
- 293 355 €
- Velkaosuus
- 4 645 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 11074 kWh / vuosi
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 360,50 € / kk (3,50 € / os.), Rahoitusvastike 82,40 € / kk (0,80 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 442,90 € / kk
- Neliöhinta
- 2 879,23 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesivastike-ennakko 12,00 € / hlö / kk. Tasaus kerran vuodessa huoneistokohtaisista vesimittareista. Sähkö kulutuksen mukaan ja osakas tekee oman sopimuksen sähköyhtiön kanssa. Annettiin hallitukselle valtuudet yhden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeiden keräämiseksi, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii. Varainsiirtovero 1,5% kauppahinnasta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnistä ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Topikeittiön kaapistot 2011
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Erillinen pakastin, jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, wc-istuin, peilikaappi, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, ja suihkuseinä
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Hormi olemassa, nuohous suoritettu syyskuu 2024 ja takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- keittiö uusittu 2011, kylpyhuoneet uusittu 2019, sisätilat pintamaalattu ja makuuhuoneiden jalkalistat uusittu 2021, vinyyliaidat 2021, takapiha uusittu kesällä 2022 (terassi + tuija-aita + siirtonurmikko + perkolan valaistus + terassin spottivalot), terassi öljytty 2023
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassin suunta etelään ja öljytty 2023.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Pikkupihla
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pyykkönen Petri
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 228 7050
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöjärjestysmääräykset ja yhtiökokouspäätökset koskienkunnossapitovastuuta tai osakkeenomistajan oikeudestamuutostyöhön. Yhtiön vastuunjaon mukaan, sen lisäksi mitä asunto-osakeyhtiö laki määrää,osakas vastaa hallinnassaan olevaan huoneistoon asennetuista lämminvesivaraajista, sähköpattereista, jälkiasennetuista lattialämmityksestä, hanoista, suihkuista ja sekoittajista, kuivatuspattereista, pesualtaista, WC-istuimista, WC-altaasta, WC-säiliöstä ja huuhteluventtiililaitteista; huoneistokohtaisista pihalaatoituksista, rakennetuista terasseista, ulko-oven vieressä oleivistapostilaatikoista, postilaatikoiden nimikilvistä, oven nimikilvestä, liesikuvusta ja sen kaikista sisäpuoleisista osista sekä huoneistoihin asennetuista takoista ja uuneista.
- Tontin pinta-ala
- 7 951 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiiliverhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Suorasähkö Kustannukset: 11074 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu Puu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Talvikunnossapito / nurmikoiden leikkuu on ostettu ulkopuoliselta toimijalta. Ovien avaus Domino kiinteistöpalvelut.
- Taloyhtiössä on
- Ulkovarasto ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 11.12.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Asunnon edestä löytyy 4 vieraspaikkaa.
- Autokatokset
- 17
- Piha-autopaikkoja
- 11 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki
- Kosteustutkimus tehty
- 05.06.2024
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- ATlabra Oy on tutkinut 15.2.2019 asunnon kylpyhuoneen ennen remonttia ja todennut ettei se sisällä asbestia.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 620 086 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2009 iv-kanavienpuhdistus.
2012 Puhallusvillan lisäys yläpohjaan.
2014 Kattojen puhdistus.
2015 Lukitus uusittu.
2017 Kiinteistön puu ja metalli osien maalaus.
2020 A-talon päädyn (as1) salaojat kunnostettu.
2021 A-B talojen väliselle alueelle lisäkaivo. Kaksi pientä asfaltointikorjausta. Kattojen puhdistus ja kasvustonestokäsittely.
2021 IV-nuohous ja säätö.
Piha-aitojen uusiminen, asfaltointien paikkaukset, kattojen puhdistus ja pinnoitus.
2021 Kattojen läpivientien korjaukset. A-B talojenväliin asennettu lisäkaivo sadevesienpoistamiseksi.
2021 Pergolan uusiminen
2021 Vesikaton ja yläpohjan silmämääräinen kuntotarkastus
2022 Sähköauto latausaseman hankesuunnitelma
2022 Kattoluukkujen kiinnitysten uusiminen
2023 Autokatosten anturoiden ja sokkelin korjaus
2023 Varastojen ovien ja yleisten tilojen ovien maalaus
2024 Kiinteistön peruskuntoarvio
Tulevat remontit
2024-25 Salaojajärjestelmän kuntotutkimus
2024-25 Aluskatteiden kunnostustyöt
Hyväksyttiin hallituksen ehdotus yksimielisesti. Hallitus esitti, että sille annetaan valtuudet käynnistää kattoremontin, salaojien ja sadevesijärjestelmien saneerauksen hankesuunnitelma.