Rajapirtintie 3 B
12400, Tervakoski, Janakkala
4h+k+kph/wc+et+parv.
59 000 € (614,58 € / m²)
96 m²
Tätä asuntoa myy Arja Weeraratne, LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja, Myyntijohtaja / Arjan Asuntovälitys LKV
RE/MAX Helmi | Onkimaa Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Viehättävä asunto Tervakoskella
Löydä uusi kotisi Janakkalan sydämestä, Tervakoskelta rauhallisella alueella, jossa historia ja nykypäivä kohtaavat. Tämä valoisa ja tilava huoneisto sijaitsee Asunto Oy Orakannon ylimmässä kerroksessa, tarjoten rauhaa ja kauniita näkymiä ilman yläpuoleisia naapureita. Huoneistossa on kolme makuuhuonetta, avara olohuone ja vieläpä takkakin, keittiö, ja kylpyhuone, jossa on kaikki tarvittava mukavaan arkeen. Lisäksi asunnossa on parveke, josta avautuvat länteen suuntautuvat näkymät – täydellinen paikka nauttia ilta-auringosta. Huoneistossa on ainutlaatuinen tunnelma.
Asunto Oy Orakanto on hyvin hoidettu yhtiö, jonka asukkaiden käytössä ovat monipuoliset yhteiset tilat, kuten sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto. Autopaikan löytäminen ei ole ongelma, sillä autotallipaikkoja on saatavilla isännöitsijän kautta. Yhtiö on teettänyt useita peruskorjauksia vuosien varrella, mukaan lukien käyttövesiputkien uusiminen ja viemärien saneeraus.
Sijainti Rajapirtintie 3:ssa tarjoaa sujuvat yhteydet niin autoilijoille kuin julkisen liikenteen käyttäjille, yhdistäen luonnonläheisen asumisen ja kaupungin palvelut. Tervakosken alue tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet vapaa-ajan viettoon, kulttuurin nautintoon ja ulkoiluun, tehden tästä kohteesta ihanteellisen niin lapsiperheille, pariskunnille kuin yksinasuvillekin.
Tämä koti odottaa uusia asukkaitaan, jotka arvostavat tilaa, valoa ja yhteisöllisyyttä. Älä anna tämän mahdollisuuden lipua käsistäsi – ota yhteyttä ja sovi näyttö, niin voit itse kokea tämän ainutlaatuisen kodin tunnelman.
Myynti 050-5489049 Arja Weeraratne LKV, LVV, KiAT tai [email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Rajapirtintie 3 B, 12400, Tervakoski, Janakkala
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 96 m²
- Kokonaispinta-ala
- 96 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1953
- Käyttöönottovuosi
- 1953
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 59 000 €
- Myyntihinta
- 39 252,78 €
- Velkaosuus
- 19 747,22 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 384 € / kk (4 € / m²), Rahoitusvastike 187,20 € / kk (1,95 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 571,20 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 15 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 614,58 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autohalli 20 €/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön seinät
- Maali, tapetti ja Puolipaneeli
- Keittiön varusteet
- Jenkkikaappi, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja wc-istuin
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Ei
- Takka
- Avotakka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Orakanto
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Isotalo Oy
- Isännöitsijän nimi
- Miia Kanabro
- Isännöitsijän puhelin
- 010 470 2616
- Tontin pinta-ala
- 3 600 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kellarikomero, jäähdytetty kellari, kuivaushuone ja vinttikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- G2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 2.1.2025
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat isännöitsijältä jonotuksen mukaan.
- Piha-autopaikkoja
- 8 kpl
- Autohallipaikat
- 14 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: 2026 Pihan kunnostus, akuutit korjaustoimet. 2027 Pihan kunnostus, loput korjaustoimet.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 396 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Tehdyt korjaustoimenpiteet:
v. 1996 Käyttövesiputket uusittu
v. 1999 Lukot uusittu
v. 2001 Kaukolämmön alajakokeskus uusittu
v. 2007 Autohallin vanhan osan vesikaton kunnostus
v. 2008 A-B rakennus vesikaton tuiskusuojat asennettu
v. 2009 C rakennuksen vesikaton tuiskusuojat asennettu
v. 2010 A-B rakennuksen julkisivujen rappauskorjauksia
Autohallin edustalla pihan kunnostus
v. 2011 Tuuletusparvekkeiden peruskorjaus
Porraskäytävien alatasanteiden seinien korjaus
v. 2012 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus
v. 2013 Piha-alueen kunnostussuunnitelman laatiminen
L1 liikehuoneiston ulko-oven uusiminen
v. 2014 A-rakennuksen Kirkkotien puoleinen pääty; pihatöitä, sadevesien ohjaus
v. 2016 Kiinteistön vesikatot pinnoitettu, rakenteet, varusteet ja vedenpoisto peruskorjattu
v. 2017 Käyttövesijohtojen kuntotutkimus, viemärien huuhtelu ja osittainen kuvaus
v. 2018 Käyttövesiputkien uusimisen suunnittelu
v. 2019 Käyttövesiputkien uusiminen (ei patteriverkosto)
v. 2020 Viemärien saneeraus; Saunan peruskorjaus
v. 2021 IV-koneen korjaus
v. 2022 Autotallin katon korjaus
v. 2022 Autotallin valaistuksen uusiminen
Tulevat remontit
Hallitus käsitellyt 19.4.2024 ja esitetty yhtiökokoukselle 28.5.2024.
2026 Pihan kunnostus, akuutit korjaustoimet.
2027 Pihan kunnostus, loput korjaustoimet.