Rajapaadenraitti 3 A
00980, Vuosaari, Helsinki
3h, avokeittiö, sauna, parveke
245 000 € (3 740,46 € / m²)
65,5 m²
Tätä asuntoa myy Eeva Kemmo, Varatuomari, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Suomen LM2 Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Erittäin hyvä heti muuttovalmis asunto 7. kerroksessa metroaseman vieressä.
Erittäin hyvä asunto, täysin esteetön, tilava ja valoisa, heti muuttovalmis asunto 7. kerroksessa rauhallisella alueella lähellä metroasemaa. Asunnossa on oma sauna, tilava kylpyhuone ja iso lasitettu parveke. Isot ikkunat ja upeat avarat näkymät. Oma tontti. Asukkaiden käytössä kattoterassi, taloyhtiön iso saunaosasto, pesula ja kerhotila. Autohalliin pääsee suoraan hissillä ja myös pihalla on autopaikkoja. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja taloyhtiön tilat ovat erittäin siistit. Taloyhtiössä on tupakointikielto parvekkeilla, yhteisissä tiloissa ja pihalla. Metroasema, bussipysäkki, terveysasema, kirjasto, monitoimitalo ja Columbuksen ostoskeskus ovat korkeintaan 0,5 km päässä.
Tervetuloa tutustumaan.
Lisätietoja ja esittelyistä sopiminen: Eeva Kemmo 05068922, [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Rajapaadenraitti 3 A, 00980, Vuosaari, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 65,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 65,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 7 / 11
- Rakennusvuosi
- 2004
- Käyttöönottovuosi
- 2004
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 245 000 €
- Myyntihinta
- 245 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 419,20 € / kk (6,40 € / m²), Muu vastike 26,20 € / kk (0,40 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 445,40 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 30 € / kk
- Saunamaksu
- 22 € / kk
- Vesimaksu
- 23 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 740,46 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autohallipaikka 46,00 €/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Valkoiset Petra ProLine kaapistot, tasot taivereuna laminaatti TL tammi, välitila laatoitettu Laattapisteen 10x10 cm valkoisilla laatoilla. Rosteri tiskipöytä. Toimintakuntoiset kodinkoneet: Rosenlew jääkaappi/pakastin, astianpesukone, Gram liesi uusittu noin 2 vuotta sitten, liesituuletin.
- Kylpyhuone
- Laattapisteen laatat, Novasani Weser kalusteet, pyykkikaappi eteisen puolella. Suihku, wc-istuin, bidee suihku, allaskaappi, lasihylly, mukavuuslattialämmitys.
- Makuuhuoneet
- Ikkunat pohjoiseen, sälekaihtimet.
- Olohuone
- Ikkunat itään, sälekaihtimet.
- Säilytystilojen kuvaus
- Makuuhuoneissa ja eteisessä kaapistoja. Kellarissa häkkivarasto.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Paneloitu sauna, Harvian kiuas.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Avarat lähiympäristö näkymät itään ja pohjoiseen.
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Seinät valkoisiksi maalatut.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Karelian tammilautaparketti Tammi Natur Pro.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Ruiskukatot, keittiössä tasoitettu ja maalattu, kh polyesteri pinnoite valkoinen.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Lucia
- Isännöitsijätoimisto
- Helsingin isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Jouni Lehikoinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 730 7130
- Tuotot
- 8445
- Tontin pinta-ala
- 1 102 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Teräsbetoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Bitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Cosci-tuning Oy
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, pesutupa, mankeli, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2007
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 25.4.2026
- Sähköpistokepaikkoja
- 15 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 15 kpl
- Autohallipaikat
- 16 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 917 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Lukituksen uusinta
2022 Lämmityksen perussäätö ja termostaatit
2022 Ylimmän kerroksen saumojen uusiminen
2021 Huippuimurien 326PF02 uusiminen ja 321PF02 uudelleen laakerointi
2020 16 huoneiston ja kerhohuoneen lämpötila-anturien asennus
2020 Parvekkeiden elementtisaumaukset
2020 Sähköinen ilmoitustaulu ja viestintäjärjestelmä
2020 Ikkunoiden ja parvekeovien kunnostuksia
2019 Kuivausrumpu
2018 Rakennusautomaation uusiminen
2017 Parvekelasien huolto
2017 Palovaroittimet
2016 Julkisivun ja sokkelien saumat
2015-2016 Rakennuttajan 10 v korjaukset
2015 Saunatilojen lauteet ja paneelit
2012 Ilmavaihdon nuohous ja säätö
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti:
Palovaroitinjärjestelmän tarkistus ja lisähankinnat 2025
Kiinteistön peruskuntoarvio 2025
Pihakalusteiden kunnostus 2026
Perusvesipumppaamon pumpun uusinta 2025-20256
Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2026-2027
Yleisten tilojen huoltomaalaus 2028-2029
Talopesulan koneiden uusiminen 2027-2028
Parvekkeiden sadevesiohjausten parantaminen, parvekepieli elementtien taustojen täyttö (ajankohta avoin)