Rajapaadenraitti 3 A
00980, Vuosaari, Helsinki
2 h+kk
170 000 € (4 146,34 € / m²)
41 m²
Tätä asuntoa myy Jarkko Gorski, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, NHS, PVS, KILEAT / J&J Service Oy
RE/MAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä uusi kotisi Helsingin sydämestä Vuosaaren vehreässä ja rauhallisessa ympäristössä. Tämä valoisa ja hyväkuntoinen kaksio sijaitsee Asunto Oy Helsingin Luciassa, jossa moderni asuminen kohtaa loistavat palvelut ja yhteisöllisyyden. Talo on rakennettu 2004 ja tämä koti tarjoaa 41 neliötä tyylikkäästi suunniteltua asuintilaa, jossa jokainen yksityiskohta on huolellisesti mietitty.
Kolmannessa kerroksessa sijaitseva asunto on varustettu koneellisella poistoilmanvaihdolla ja kaukolämmöllä, mikä takaa miellyttävän asumisen ympäri vuoden. Olohuoneen ja makuuhuoneen lattioita koristaa kaunis parketti, ja seinät ovat maalatut. Keittiössä on nykyaikaiset kodinkoneet, kuten astianpesukone ja jääkaappipakastin, jotka tekevät arjesta sujuvaa.
Kylpyhuone on varustettu modernilla suihkulla, wc-istuimella sekä pesukoneliitännällä, ja sen lattiat sekä seinät on laatoitettu tyylikkäästi. Asunnossa on myös tilava parveke, joka tarjoaa upeat näkymät ympäröivään alueeseen – täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai ilta-auringosta.
Asunto Oy Helsingin Lucia ei ole vain kotisi, vaan se tarjoaa myös monipuoliset palvelut asukkaidensa käyttöön. Taloyhtiössä on sauna, pesutupa ja mankeli, jotka tekevät arjesta mukavampaa. Lisäksi autopaikkoja on saatavilla yhtiöltä jonotusperiaatteella, joten autoilijoiden tarpeet on otettu huomioon.
Vuosaari on tunnettu kauniista luonnostaan ja loistavista ulkoilumahdollisuuksistaan. Läheltä löytyvät niin kaupat, koulut kuin päiväkoditkin, ja hyvät kulkuyhteydet takaavat, että Helsingin keskusta on vain lyhyen matkan päässä.
Tämä koti odottaa uusia asukkaitaan, jotka arvostavat laadukasta asumista, hyviä palveluita ja loistavaa sijaintia. Älä anna tämän mahdollisuuden lipua käsistäsi. Tervetuloa tutustumaan unelmiesi kotiin Vuosaaressa!
Perustiedot
- Sijainti
- Rajapaadenraitti 3 A, 00980, Vuosaari, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 41 m²
- Kokonaispinta-ala
- 41 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 11
- Rakennusvuosi
- 2004
- Käyttöönottovuosi
- 2004
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin ja astianpesukone
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesuallas, pesukoneliitäntä ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- Ikärajaton senioritalo. Yhtiössä esteetön kulku, kulkuavaimella pääsy porrashuoneeseen ja yhtiön tiloihin.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Lucia
- Isännöitsijätoimisto
- Helsingin Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Jouni Lehikoinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 730 7130
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiökokous on päättänyt hakea yhtiölle täystupakointikieltoa. Osakkeenomistaja on vastuussa huoneistonsa parvekkeille tehdyistä ylimääräisistä rakennelmista sekä huoneistoon asennetusta ilmalämpöpumpusta.
- Tontin pinta-ala
- 1 102 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja teräs
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, pesutupa, mankeli, kaapeli-tv ja sauna
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 25.4.2026
- Taloyhtiön autopaikat
- Taloyhtiöllä toteutettuja autopaikkoja on yhteensä 31 kpl (autohallipaikkoja 16 kpl ja autopaikkoja 15 kpl). Autopaikat vuokrattavissa yhtiöltä jonotusperiaatteella.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 917 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Yhtiössä tehdyt huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt hallituksen selvityksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaisesti:
2022: Lämmityksen perussäätö ja termostaattien vaihto.
2021: Huippuimurien 326PF02 uusiminen ja 321PF02 uudelleen laakerointi.
2020: Parvekkeiden elementtisaumaukset. Ikkunoiden ja parvekeovien kunnostuksia. 16 huoneiston ja kerhohuoneen lämpötila-anturien asennus. Sähköinen ilmoitustaulu ja viestintäjärjestelmä.
2022: Perusvesipumppaamon pumpun uusinta.
2022-2023: Pihakalusteiden kunnostus. Lämmityksen perussäätö ja uudet termostaatit. Kattoterassien uusiminen (tämä tehty; kattoterasseja korjattu) .
2019: Kuivausrumpu. Porrashuoneiden ilmoitustaulujen uusimisen suunnittelu ja toteutus.
2018: Rakennusautomaation uusiminen. Ulko- ja julkisivun pystyvalaisimet uusittu.
2017: Parvekelasien huolto. Palovaroittimet. Jätevesipumppaamo.
2016: Julkisivun ja sokkelien saumat.
2015-2016: Rakennuttajan 10-vuotisvastuukorjaukset.
2015: Saunatilojen lauteet ja paneelit. Julkisivusaumauksien uusinnan suunnittelu. Sisäänkäynnin lämmityskaapelien asentaminen.
2014: Kph kuntoarvio. Lämpökamerakuvaus. Viemärikuvaus. Kuntoarvion laadinta.
2012: Ilmanvaihdon nuohous ja säätö.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti:
2022-2024: Ilmanvaihdon nuohous ja säätö.
2023-2024: Yleisten tilojen huoltomaalaus.
2023-2025: Talopesulan koneiden uusiminen.
2024-2025: Kiinteistön peruskuntoarvio.
Parvekkeiden sadevesiohjausten parantaminen (ajankohta avoin).