Rajakyläntie 32 C
01280, Rajakylä, Vantaa
3h+k+s+th+ullakko+khh+autokatos (kok.ala 110 m²)
299 000 € (4 746,03 € / m²)
63 m²
Tätä asuntoa myy Jari Kantonen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV / Kanto-Kämpät Oy
RE/MAX Casa Alto | Kanto-Kämpät Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Upea rivitalo myynnissä Rajakylän pientaloalueella!
Löydä unelmiesi koti Vantaan rauhalliselta Rajakylän alueelta!
Myynnissä olevassa rivitalokodissa on kokonaisuudessaan 110 m². Asunnossa on ullakohuone, keskikerroksessa makuuhuone, keittiö, olohuone ja wc. Alakerrasta löytyy makuuhuone, takkahuone, wc, khh, pesuhuone ja sauna.
Asunto on hyvässä kunnossa ja pesutilojen remontointi kruunaa tämän asunnon..
Kohteen sijainti on hyvä, sillä palvelut ovat kävelymatkan päästä. Lisäksi alueelta on hyvät liikenneyhteydet niin bussilla kuin metrollakin. Tulevaisuudessa alueen saavutettavuus vain paranee suunnitteilla olevan pikaraitiotien myötä.
Tämä koti tarjoaa upean mahdollisuuden nauttia omasta rauhasta ja yhteisöllisyydestä samanaikaisesti. Älä anna tämän tilaisuuden lipua käsistäsi – ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi jo tänään!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Rajakyläntie 32 C, 01280, Rajakylä, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 63 m²
- Muu pinta-ala
- 47 m²
- Kokonaispinta-ala
- 110 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1990
- Käyttöönottovuosi
- 1990
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan / 2 kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, kylpyamme ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta ja Alakerran wc:ssä mikrosementti
- WC:n seinät
- Kaakeli ja Alakerran wc:ssä mikrosementti
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja Alakerran mh:ssa lasitiiliseinä.
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja lasikuitutapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Lattiakaivo ja pesukoneliitäntä
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Olohuoneesta ja parvekkeelta sisäpihalle ja makuuhuoneesta sisäänkäyntiin.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Painekyllästetty puu.
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Ullakko on eristetty ja siellä on sähkötoiminen kattoikkuna.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Rajakyläntie 32
- Isännöitsijän nimi
- Pasi Aaltonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 050 569 3010
- Tontin pinta-ala
- 1 906 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Suorasähkö Kustannukset: 14457 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen lämmöntalteenotto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Ulkovarasto ja Sähköpääkeskus
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Lisätietoja antennista
- Yhteisantenni
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 12.11.2024
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki (n. 300 m). Mellunmäen metroasema (n.1,3 km), Kontulan metroasema (n. 1,9 km). Suunnitteilla pikaraitiotie: https://www.vantaa.fi/fi/-asuminen-ja-ymparisto/liikenne/vantaan-ratikka
- Palvelut
- Kaupat: K-market Länsimäki (n. 1 km), Alepa Länsimäki (n. 950 m). Kirjasto (n. 1 km). Terveysasema (n. 1,1 km).
- Koulut
- Ala-aste: Rajakylän koulu 1-4 lk. (n. 900 m), Länsimäen koulu / Pallas (n. 1 km). Yläaste: Länsimäen koulu/ Ylläs (n. 1 km).
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Autokatokset
- 8
- Piha-autopaikkoja
- 4 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupungin kaavoituskatsaus 2024: https://www.vantaa.fi/sites/default/files/document/kaavaoituskataus-2024-su_0.pdf
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbesti-ja haitta-ainekartoitus tehty 2.2.2022 koskien yläpohjaa ja vesikattoa (kattoremontin suunnittelun yhteydessä). Tutkimuksen johtopäätös: tutkitut materiaalit voidaan asbestin ja haitta-aineiden suhteen purkaa tavanomaisin menetelmin pölynhallinta huomioiden.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 790 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1995 Salaojat ja perustuksen eristykset uusittu.
1996 Pihakäytävät pinnoitettu betonikivillä.
1997-1998 Huoneistojen kosteat tilat peruskorjattu,
1998-1999 Huoneistojen A,B,C,H takkahuoneen lattiat korjattu,
2000 Sisäänkäyntipihan muuri rakennettu.
2002 Yhtiö luopui MaxiSat kaapeli-TV järjestelmästä ja rakensi oman, kotimaiset kanavat kattavan antennijärjestelmän.
2003 Asuntojen lämminvesivaraajat vaihdettu.
2005 Asuntoihin (7) asennettiin parvekelasitukset.
2010 Liittyminen Soneran valokaapeliverkkoon.
2010-2011 Sähköpattereiden vaihto.
2012 Katon lumiesteiden, vesikourujen, syöksyputkien ja reunapeltien uusinta.
2013 Grillikatoksen kunnostus ja maalaus.
2014 IV-kanavien nuohous,
2015 Kuusiaidan kaataminen. Ulkovesihanojen uusiminen.
2016-2018 Tuija-istutukset.
2018 Autokatoksen ja roskakatoksen puuosien korjaus.
2018 Takapihan aitojen kunnostus ja maalaus.
2019 Alaovien vaihto. Salaojien ja sadevesijärjestelmien kuntokartoitus.
2021 Roskakatos uusittu. Pääsisäänkäynnin ulko-ovet.
2022 Vesikaton uusiminen, asuinrakennus ja autokatos.
2023 Parveketolppien kunnostus.
2024 Ilmanvaihtokanavien nuohous.
Tulevat remontit
2024
Ilmanvaihtokanavien nuohouksen yhteydessä havaittujen vikojen ja puutteiden korjaaminen.
Energiatodistuksen päivitys.
Maalaus (parvekkeet, ikkunapuitteet, autokatos).
Numerolampun vaihtaminen.
2025
Kiinteistön kuntoarvio.
2026
Parveketolppien 4kpl vaihto teknisen ja laadullisen valvojan alaisuudessa.
2027
Sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen.
2028
Ei merkittäviä kunnossapitotöitä.