Rajakatu 4 A
15100, Keskusta, Lahti
3 h, k, kph, lasitettu parveke
139 500 € (2 313,43 € / m²)
60,3 m²
Tätä asuntoa myy Mika Mäkinen, Kiinteistönvälittäjä LKV
House Asunnot Lahti Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kompakti kolmio upeilla näköaloilla rautatieaseman läheisyydestä
Tämä 7 kerroksen, kahden makuuhuoneen asunto ihastuttaa sijainnillaan ja näköaloillaan. Parvekkeelta ja ikkunoista näkymät viereisten talojen kattojen yli Radiomäelle ja rautatieasemalle, jonne kävelee muutamassa minuutissa.
Asunnossa kaksi makuuhuonetta, joissa riittävästi tilaa parisängylle. Olohuoneen avaruutta tuo isot ikkunat ja kulku lasitetulle parvekkeelle. Keittiössä kaapistot molemmilla seinillä ja ruokapöydälle paikka ikkunan äärestä, josta voi ihailla maisemia ja auringonlaskua. Pesuhuoneesta löytyy tilaa kaikille tarvittaville toiminnoille.
Taloyhtiössä kaikki isot remontit tehty, joten suurempia lisäkuluja ei ole lähiaikoina tiedossa.
Tämänkin asunnon esittelyt ja myynnin hoitaa:
House Lahti
Mika Mäkinen, kiinteistönvälittäjä, LKV
[email protected] / 044 577 4010
Tehdään yhdessä teidän unelmista totta!Perustiedot
- Sijainti
- Rajakatu 4 A, 15100, Keskusta, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 60,3 m²
- Kokonaispinta-ala
- 60,3 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 7 / 8
- Rakennusvuosi
- 1957
- Käyttöönottovuosi
- 1957
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 139 500 €
- Myyntihinta
- 136 487,46 €
- Velkaosuus
- 3 012,54 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 349,74 € / kk (5,80 € / m²), Rahoitusvastike 42,21 € / kk (0,70 € / m²), Korjausvastike 48,21 € / kk (0,80 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 440,16 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 313,43 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu on ennakkomaksu, tasataan todellisen kulutuksen mukaan. Hallituksella on oikeus kerätä tai jättää keräämättä enimmillään yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Korkki
- Keittiön seinät
- Maali ja Lasikuitutapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja peilikaappi
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vinttikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Etelään rautatieasemalle ja länteen Radiomäelle
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- Kapeahko hissi, muuten soveltuu.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Rajakulma
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti-Duo Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tero Sundman
- Isännöitsijän sähköposti
- tero.sundman@isännointiduo.fi
- Isännöitsijän puhelin
- 03 782 8680
- Tuotot
- 0,0
- Tontin pinta-ala
- 2 020 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto M. Kukkonen
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, mankeli, kaapeli-tv, pesutupa ja sauna
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 19.1.2025
- Liikenneyhteydet
- Juna-asema lähellä
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneistolla autopaikka, ei periydy.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkojen jako yhtiön sääntöjen mukaan
- Sähköpistokepaikkoja
- 18 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 21 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 986 818,79 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2000: käyttövesiremontti, katon huoltomaalaus.
2001: patteriventtiilit vaihdettu.
2003: kaapeli-TV.
2004: lukitus uusittu.
2005: summerit uusittu.
2008: kylpyhuone-sauna-ja viemäriremontti sekä rappukäytävien maalaus ja sähkönousujen vaihto.
2009: vihersuunnitelma.
2013: julkisivusuunnittelu (arvio).
2014: julkisivukorjaus, ikkunat, parvekkeet, pelastustiet, lukitus, piharemontti, viheralueet, käytävävalot.
2015: Huoneistojen 20 ja 29 korjaukset.
2019: Käyttövesijohtojen nousujen uusiminen käytävässä. 15:sta huoneiston vesivahingon korjaus.
2019-2020: As 43 kerhohuoneen muuttaminen asunnoksi.
2019-2021: Lämmitysputkien nousujen uusiminen.
2024 Viemäreiden pesu ja kuvaus
Tulevat remontit
Asunto-Osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys
- Lattiatermostaattien uusiminen tarpeen mukaan
- Pattereiden uusiminen tarpeen mukaan
- Hissin peruskorjaus