Rajakatu 20 A
40200, Keskusta, Jyväskylä
3h, k, kph, lasitettu parveke
139 000 € (2 138,46 € / m²)
65 m²
Tätä asuntoa myy Samu Nieminen, Myyntipäällikkö, LKV, LVV
Jyväskylän VendoLKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Heti vapaa remontoitu kolmio kaupungin parhailta paikoilta!
Huoneisto käsittää avaran keittiön, olohuoneen, kaksi makuuhuonetta, kylpyhuoneen sekä lasitetun parvekkeen. Kompakteihin neliöihin onkin saatu mahtumaan kaikki tarpeellinen ja koti on helppo sisustaa mieluisakseen.
Keittiössä on hyvä määrä kaappi- ja laskutilaa, modernit kodinkoneet sekä paikkansa ruokailuryhmälle. Huoneiston kodikas tunnelma jatkuu tilavaan olohuoneeseen, jossa on paikkansa sohvaryhmälle sekä oleskelulle. Kodin päämakuuhuoneessa on mukava latautua seuraavaan päivään, pienempi makuuhuone sopii mainiosti vaikka etätyöhuoneeksi. Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2022 perinteisen linjasaneerauksen yhteydessä.
Asunto Oy Jyväskylän Rajakatu 20 on vuonna 1961 valmistunut taloyhtiö, joka seisoo tukevasti omalla tontillaan. Asiallisesti hoidetussa yhtiössä on tehty kattavasti perusparannuksia historiansa aikana. Merkittävimpinä perinteinen linjasaneeraus on valmistunut vuonna 2022, parvekkeet kunnostettu vuonna 2018 sekä katto uusittu vuonna 2013.
Sijainti on poikkeuksellisen hyvä. Kävelyetäisyydeltä löydät kaikki keskustan palvelut, eri asteiset oppilaitokset sekä Harjun viihtyisät ulkoilumaastot.
Ota yhteyttä, niin käydään tutustumassa tähän kotiin.
Samu Nieminen
050 576 6429
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Rajakatu 20 A, 40200, Keskusta, Jyväskylä
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 65 m²
- Kokonaispinta-ala
- 65 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 4
- Rakennusvuosi
- 1961
- Käyttöönottovuosi
- 1961
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 139 000 €
- Myyntihinta
- 83 479,18 €
- Velkaosuus
- 55 520,82 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 377 € / kk, Rahoitusvastike 442 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 819 € / kk
- Neliöhinta
- 2 138,46 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Laajakaistavastike 1,50 €/kk, kaapelitv-vastike 0,50 €/kk. Vesi kylmä 5,00 €/m3, vesi lämmin 14,00 €/m3.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiön varustuksena induktioliesi, erillisuuni, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, liesituuletin, kiinteät valaisimet. Seinäpinnat maalattuja pintoja, lattiapinnat parador laminaattia, työtasona marmori laminaattitaso.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneen varusteina suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, vesikiertoinen lattialämmitys. Seinäpinnat kaakeloitu, lattiapinnat laattaa.
- Makuuhuoneet
- Lattiapinnat parador laminaattia, seinäpinnat maalattuja pintoja.
- Olohuone
- Lattiapinnat parador laminaattia, seinäpinnat maalattuja pintoja.
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Tehdyt remontit: 2024: Keittiön kaapinovet ja välitila uusittu. Eteisen kenkäkaapisto ja makuuhuoneiden kaapistot uusittu. Eteisen kaapinovet uusittu. Lattiapinnat uusittu, seinäpinnat maalattu. 2022: Kylpyhuone uusittu linjasaneerauksen yhteydessä taloyhtiön toimesta. 2020: Keittiöremontti.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet, kiinteät valaisimet, kiinteät kaapistot.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Jyväskylän Rajakatu 20
- Isännöitsijätoimisto
- REIM Jyväskylä Oy
- Isännöitsijän nimi
- Antti Kinnunen
- Isännöitsijän puhelin
- 020 743 8546
- Taloyhtiön lisätiedot
- Handelsbanken on päättänyt vetäytyä Suomen markkinoilta ja myynyt liiketoimintansa. Kaupan ulkopuolelle jäävät liiketoiminnot, kuten palvelut taloyhtiöille, ajetaan hallitusti alas. Handelsbanken suosittelee taloyhtiöitä etsimään uutta pankkikumppania. Pankki voi irtisanoa tili- ja maksuliikennepalvelut, muttei lainoja, jos ne hoidetaan sopimuksen mukaisesti. Pankki toivoo kuitenkin lainojen siirtämistä toiseen pankkiin, sillä korkomarginaaleja tullaan tarkastamaan mahdollisuuksien mukaan. Tästä johtuen taloyhtiön maksuliikennepalvelu tullaan siirtämään toiseen pankkiin 30.6.2025 mennessä sekä mahdolliset lainat kilpailutetaan vuoden 2025 aikana. Yhtiöjärjestyksen 14 §:ssä on asunto-osakeyhtiölaista poikkeavia määräyksiä.
- Tontin pinta-ala
- 1 497 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Lassila & Tikanoja Oyj
- Taloyhtiössä on
- Säilytysullakko, väestönsuoja, pesutupa, sauna urheiluvälinevarasto.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 6.12.2025
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkoja 14 kpl.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Jyväskylän kaupunki/kaavoitus
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 011 900 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2022: Lukituksen uusinta
2022: Perinteinen lvis saneeraus:
- iv-kone (poistopuhallin uusittu kokonaan)
- jätevesiviemärit uusittu (koko talo+ tonttiviemäri)
- vesikiertoinen lattialämmitys (huoneistojen kylpyhuoneet)
- saunaosastolla sähköinen lattialämmitys
- saunaosasto saneerattu kokonaisuudessaan
- pesula kunnostettu
- etäluettavat vesimittarit
- poistoilmaventtiilit uusittu
- ilmanvaihtokanavat nuohottu
- poistoilmanvaihto säädetty ja mitattu
- huoneistojen kylpyhuoneet saneerattu
- patteriverkoston perussäätö+ kaikkien lämpölinja venttiileiden uusinta
- lämmön vaihdin uusittu+ lisätty lattialämmityksen lämmönvaihdin
- käyttövesiputket uusittu osittain, (porraskäytävien pystylinjoja sekä vaakaputkia ei uusittu) muut käyttövesiputket uusittu
- sähköt uusittu huoneistokeskuksille saakka, huoneistoissa kylpyhuoneiden sähköt ja lieden syöttökaapelit uusittu
- antenni ja ATK, ja yleiskaapelointi-verkot uusittu
2018: Parvekkeiden kunnostus
2014: Parvekkeiden kuntotutkimus
2013: Katon uusiminen
2012: Piharappujen korjaus
2011: Hissien kuntotutkimus
2010: Autopaikoitusalueen pohjaus, sadevesiliittymä, salaojan uusinta, perusmuurin vesieristys, asfaltointi, autotallien muuttaminen varastotiloiksi, autolämmityksen uusinta ja jätekatoksen rakentaminen
2007: Ilmastointikanavien puhdistus
2006: Rappukäytävien ja kellarikerroksen huoltomaalaus
2004: Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta
2004: Antennisisäverkon digi-tv saneeraus
2003: Käyttövesiputkiston uusinta
2000: Lämmityksen alajakokeskuksen uusinta
Tulevat remontit
Selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2024-2028:
- Hissien peruskorjaus/modernisointi