Rajakaltionkatu 5 A
90530, Alppila, Oulu
2h, k, s
143 000 € (2 979,17 € / m²)
48 m²
Tätä asuntoa myy Samu Saarnio, Kiinteistönvälittäjä, LKV, Kaupanvahvistaja
Aurea LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava kaksio Alppilasta!
Todella suositulta Alppilan alueelta myynnissä valoisa ja hyvällä pohjaratkaisulla oleva siistikuntoinen 1. kerroksen kaksio. Eteisestä avautuu yhtenäinen keittiö-olohuone. Keittiössä siistikuntoinen vaalea keittiö, joka kivasti yhteydessä tilavaan olohuoneeseen, josta käynti lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeelta näkymät taloyhtiön rauhalliselle sisäpihalle.
Tilava kylpyhuone, josta löytyy suihkun lisäksi wc-istuin, allas- ja peilikaapisto sekä tilat ja liitännät pesutornille. Huoneistossa oma sauna sähkökiukaalla.
Tämä asunto käy mainiosti sekä omaan käyttöön että sijoitusasunnoksi. Asunto valmiiksi vuokrattu, vuokrasopimus alkanut 1.6.2023 toistaiseksi voimassaolevana, vuokra 695€/kk + 15€/hlö/kk vesimaksu.
Taloyhtiö on valmistunut 2012. Asunnossa on lämmitysmuotona kaukolämpö ja ilmanvaihto on huoneistokohtainen lämmön talteenotolla. Asunto sijaitsee aivan loistavalla paikalla Alppilan asuinalueella, josta on erittäin helppo siirtyä pyöräteitse tai paikallisliikenteellä niin keskustaan kuin yliopistollekin. Lähistöltä löydät myös monipuoliset palvelut.
Tervetuloa ihastumaan!
Myyntiä hoitaa:
Samu Saarnio
p. 0407215991 tai [email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Rajakaltionkatu 5 A, 90530, Alppila, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 48 m²
- Kokonaispinta-ala
- 48 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 8
- Rakennusvuosi
- 2012
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- 3 kk vuokrasopimuksen irtisanomisesta/sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Irtisanomisaika 3kk vuokranantajan ilmoituksesta kun vuokrasopimus on kestänyt alle 1 vuoden. 1.6 jälkeen irtisanomisaika on 6kk vuokranantajan ilmoituksesta.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 143 000 €
- Myyntihinta
- 111 229,38 €
- Velkaosuus
- 31 770,62 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 163,20 € / kk (3,40 € / m²), Rahoitusvastike 434,19 € / kk (0,41 € / os.), Muu vastike 7,90 € / kk (Internet-vastike), Yhtiövastike yhteensä 605,29 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 979,17 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Alkuperäinen siistikuntoinen vaalea keittiö ja kodinkoneet. Varusteet: jääpakastinkaappi, astianpesukone, liesi (uusittu), liesituuletin, rosterinen tiskiallas.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi (induktio), liesituuletin ja astianpesukone
- Kylpyhuone
- Tilava kylpyhuone, jossa suihku, wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi sekä tilat ja liitännät pesutornille.
- Makuuhuoneet
- Tilava makuuhuone, jossa hyvin kaapistotilaa.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Tilava olohuone, joka yhteydessä keittiöön. Olohuoneesta käynti lasitetulle terassille.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Huoneistossa oma sauna, sähkökiuas.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Sisäpihalle
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Seinät maalattu, kylpyhuoneen seinät laatoitettu, saunan seinät paneloitu
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Lattiat tammiparkettia, kylpyhuoneen ja saunan lattiat laatoitettu
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Katot roiskerapattu, kylpyhuone-sauna katot paneloitu
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Alppilan Pikku-Heidi, Oulu
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Valtteri Airas
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207480200
- Tontin pinta-ala
- 2 621 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 28 704 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2071
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Huon.koht LTO
- Kattotyyppi
- bitumi
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Alltime Kiinteistöpalvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, kuivaushuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 16.5.2028
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat erillisosakkeena
- Autokatokset
- 8
- Autohallipaikat
- 30 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Oulun kaupunki
Tehdyt remontit
Pyöräkatokseen asennettu lukittu ovi 2017. Energiakalvojen asennus porraskäytävän ikkunoiden 2020. Huoneiston kotijakamon pistorasian lisäys, perustajaurakoitsijan toimesta 2020. Salaojien kuvaus 2020. Kuntoarvio 2021. Pyörä- ja roskakatoksen huoltomaalaus 2021. Elementin liikuntasauman vaihto 2021. Väestönsuojan tarkistus ja tiiveyskoe 2021. IV-kanavien puhdistus 2022, Palovaroittimien vaihto 2023
Tulevat remontit
2023 Parkkihallin kaivon purkuputken kartoitus
2024 pleksien asennus pyöräkatokseen
2024 parvekelasien huolto/tarkistus
2025 puuosien huoltomaalaus