Rajakallio B2

02460, Kantvik, Kirkkonummi
2-3h, k, kph, erill.wc, vh, terassipiha
169 000 € (2 283,78 € / m²)
74 m²
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1966
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
370 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Rauno Rämö, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Myyntijohtaja, Vastaava hoitaja, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Onni | Helsinki LKV Oy
Asuntoesittely
Läpitalon rivitalohuoneisto luonnonrauhaisassa ympäristössä
Tämä viihtyisä 2-3h rivitalokoti sijaitsee rauhallisella ja luonnonläheisellä Rajakallion alueella Kirkkonummen Kantvikissa. Asunto tarjoaa erinomaiset puitteet esimerkiksi ensiasunnon ostajalle, joka arvostaa luonnonläheisyyttä ja rauhallista ympäristöä. Pohjoispuolen metsänäkymät ja etelän suuntaan avautuva terassipiha luovat mainiot puitteet rentoutumiseen ja ulkoiluun. Asunnon tilat ovat käytännölliset ja valoisat. Keittiö on hyvin varusteltu ja siellä on tilaa ruoanlaittoon. Kylpyhuoneessa on mukavuuksia, kuten lattialämmitys ja kylpyamme. Lisäksi erillinen wc ja vaatehuone tuovat arkeen sujuvuutta. Olohuone antaa avarat ikkunanäkymät etelän suuntaan terassipihalle päin. Rajakallion alueella on hyvät peruspalvelut, kuten lähikauppa, koulu ja päiväkoti, jotka sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Liikenneyhteydet ovat myös hyvät: bussipysäkki on vain 200 metrin päässä ja Kirkkonummen juna-asemalle on noin 5 kilometriä. Alueella on myös monipuoliset ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet, kuten vaikkapa frisbeegolf-rata ja tenniskenttä. Asunto Oy Kirkkonummen Rajakallio on säännöllisillä kunnostuksilla hoidettu taloyhtiö. Tämä koti tarjoaa rauhallisen mahdollisuuden asua viihtyisässä ympäristössä lähellä luontoa ja palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!
Perustiedot
Sijainti
Rajakallio B2, 02460, Kantvik, Kirkkonummi
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
74 m²
Kokonaispinta-ala
74 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1966
Käyttöönottovuosi
1966
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
1 kk kaupanteosta tai sop.muk.
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
169 000 €
Myyntihinta
169 000 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 370 € / kk (5 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 370 € / kk
Vesimaksu
22€/hlö/kk € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta
2 283,78 € / m²
Lisätietoja maksusta
Autotalli 20€/kk (paikkoja yht. 8). Autokatos 10€/kk (paikkoja yht. 4). Autopaikat jonotusperusteella. Extra saunavuoro 10€/kk. Sähkön käyttö kulutuksen mukaan (huoneistokohtainen sähkömittari ja vesimittari - mittarit on luettava omistajan vaihtuessa). Yhtiökokous 13.5.2025: Hallitukselle myönnetään valtuudet seuraavaan yhtiökokoukseen saakka periä tai olla perimättä korkeintaan 2kk:n ylimääräinen hoitovastike ja/taii rahoitusvastike yhtiön talouden niin vaatiessa/salliessa.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, ja astianpesukone
Liesi
Induktioliesi
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyamme, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, ja kuivauspatteri
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Maali ja kaakeli
Makuuhuoneet
kaapistot
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuone
Takka, ei tietoa toimintakunnosta
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone ja lämmin ulkovarasto
Takka
Takka
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Kuntotutkimus (sisäilma, kosteus) tehty 2018
Näkymät
Pohjoispuolelta metsänäkymä, eteläpuolella pihanäkymä
Parveke
Ei parveketta
Terassi
Kyllä
Lisätietoja terassista
Etelän suuntaan, osaksi laudoitettu, marjapensaita ja omenapuu. Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistolle kuuluu hallintaoikeus rakennuksen eteläpuolella olevaan piha-alueeseen kunnan alueen rajaan saakka.
Muut tilat
Vaatehuone
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Luonnonläheisellä alueella, mäen päällä sijaitseva tilava rivitalohuoneisto.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kirkkonummen Rajakallio
Isännöitsijätoimisto
Kirkkonummen Huolto Oy
Isännöitsijän nimi
Tom Ståhlberg
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
092219090
Tuotot
2100
Tontin pinta-ala
13 300 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö Öljy
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Vesijohto
Kunnan
Viemäröinti
Kunnan
Kattotyyppi
Vinokatto
Katemateriaali
Kumibitumi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Asukkaat
Taloyhtiössä on
Pesutupa, mankeli, ja kellarikomero
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2018
Energiatodistuksen voimassaolo
21.9.2033
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Bussit 173, 173N, 173Z, 903K, 904 n. 200m. Kirkkonummen juna-asema n. 5km.
Paikallistiedot
Rajakallion alue Kirkkonummen Kantvikissa tarjoaa rauhallisen ja luonnonläheisen asuinympäristön, joka sopii erityisesti luonnon ystäville, koska Kirkkonummen keskustasta vain vajaan 5km päässä sijaitseva asuinalue tarjoaa mm. upeita metsäisiä ulkoilumahdollisuuksia. Täältä lyhyen matkan päästä löydät myös peruspalvelut, kuten lähikaupan, peruskoulun, päiväkodin ja bussipysäkin.
Palvelut
Kaupat: Sale Kantvik n. 300m. Lidl, Prisma sekä K-Citymarket Kirkkonummi ja Kauppakeskus Kirsikka n. 3,5km. Muut palvelut: Kirkkonummen keskustan terveysasema ja hammashoitola n. 3.7km. Kirkkonummen Pääkirjasto n. 4km.
Koulut
Kantvikin peruskoulu n. 400m. Porkkalan lukio ja Vuorenmäen peruskoulu n. 3,8km. Jokirinteen peruskoulu n. 4,7km.
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
Pihapaikka
Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
Asukaspysäköinti/Vieraspysäköinti kadunvarrella
Autotallit
8
Autokatokset
4
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
2025: Pihavalotolppien maalaus, katon vuositarkastus, otsalautojen maalaus talkoilla ja takapihan ovilipat osakastyönä, palovaroittimien uusinta, pesutupatilan remontin kartoitus, salaojien huuhtelu, valokuidun rakentaminen, veden ohjauksen parantaminen, vedenlämmitysjärjestelmän huuhtelu. 2026: Sähköjärjestelmän kuntokartoitus. 2027: Eteläpuolen ikkunoiden uusinta.
Asbestikartoitus
Kyllä
Lisätietoa asbestikartoituksesta
Asbestikartoituksen mukaan kiinteistössä on käytetty asbestia.
Taloyhtiön kiinnitykset
1 069 503 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2025: Poistokoneiden 14 kpl uusinta (meneillään), ilmastointikanavien nuohous, autotalliovien maalaus sekä otsalaudat ja autokatoksen kunnostus. 2024: Autotallin päädyn jäteaseman laajennus. 2023: Leikkipaikan salaojien huuhtelu, pihavalojen uusinta, postilaatikoiden uusinta. 2020: Käyttövesiputket uusittu pinta-asennuksena, pohjaviemärin ja huoneistohaarojen sukitus, tonttivesijohto uusittu ja uusi sulku, ulkoverhouksen kuivajääpuhdistus. 2019: Huoneisto C rakennekorjaukset, salaojat rakennusten pohjoissivulle, sähköjen nousuputkistojen ja vetokaivojen asennus, ulkovalojen polttimot uusittu ledeiksi, yhtiön valesokkelikorjaus. 2016: Ovilippojen uusinta, saunaremontti. 2015: Asfaltointi, maalämpöpumpun kylmäpuolen kompressori uusittu, toisen kokoojaviemärin pinnoitus sekä pohjakaivon korotus, ulko-ovien ja lukituksen uusinta, vesikouruihin uusi suojapellitys. 2014: Poistoilmahormin jatkaminen asunto A1. 2013: Uusittu yhtiön pohjoissivun ikkunat. 2012: Sadevesiviemärin huuhtelu. 2011: Huoneiston E muutostyö sauna ja pesuhuone. 2009: Maalämpöjärjestelmä, otsalaudat takapihan puolella uusittu, pohjoispuolen karmit maalattu. 2004: Lämmönjakohuoneen ja saunan pohjoispuolen perustus salaojitettu ja vesieristetty. 2003: Taloyhtiön asuinrakennuksen vesikate uusittu. 2002: Asuntojen A1, A2 ja B1, B2 välisten seinien paloeristyksen asennus. 1999: Lämminvesisiirrin, lämmityskattila, sadevesikourut.
Tulevat remontit
Ylimääräinen yhtiökokous 21.11.2024 päätti valokuituhankkeen toteuttamisesta ja hankkeen rahoittamisesta yhtiöjärjestyksen määräämällä tavalla.