Raiviosuonrinne 2 E
01620, Martinlaakso, Vantaa
3h+k
219 000 € (2 939,60 € / m²)
74,5 m²
Tätä asuntoa myy Mari Varis, LKV, KiAT, Kaupanvahvistaja
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Sijainti
Asuntoesittely
PUTKIREMONTOITU TALOYHTIÖ!
Muuta täysin remontoituun asuntoon Martinlaaksoon!
Löydä uusi kotisi Vantaan sydämestä, Martinlaaksosta, jossa moderni asuminen kohtaa loistavat palvelut ja kulkuyhteydet.
Tämä valoisa ja tilava sekä remontoitu kolmio tarjoaa isommankin perheen toiveet, koska asunnossa on myös kaksi wc:tä , erillinen wc ja toinen kylpyhuoneen yhteydessä.
Asunnon sydän on avara ja valoisa olohuone, joka avautuu lasitetulle parvekkeelle – täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai ilta-auringosta.
Keittiö on täysin uusi sekä myös kodinkoneet. Keittiö on kaunis ja myös käytännöllinen, sisältäen kaikki tarvittavat kodinkoneet kotikokkaukselle.
Kaksi tilavaa makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon. Yhdessä makuuhuoneessa on syvennys, jota voi käyttää vaikka työpisteenä. Kylpyhuone on päivitetty linjasaneerauksen yhteydessä, mikä takaa modernin ja toimivan tilan arjen askareisiin.
Martinlaakson alue tarjoaa asukkailleen kaiken tarvittavan lähellä. Kävelymatkan päässä on monipuoliset palvelut, kuten kaupat ja kulttuuritarjonta, sekä erinomaiset liikuntamahdollisuudet Jokiuoman puistossa. Alueelta löytyy myös laadukkaita kouluja ja päiväkoteja, jotka tekevät alueesta ihanteellisen perheille.
Lisäksi Martinlaakson loistavat kulkuyhteydet, kuten lähellä sijaitseva juna-asema ja bussipysäkit, takaavat, että olet vain kivenheiton päässä Helsingin keskustasta ja muista pääkaupunkiseudun palveluista.
Asunto on uuden veroinen, koska asunnossa ei ole asuttu remontin jälkeen ja pääset asuntoon muuttamaan heti, koska asunto on vapaa.
Tämä koti on täydellinen yhdistelmä mukavuutta, modernia asumista ja loistavaa sijaintia. Älä jää paitsi mahdollisuudesta tehdä tästä asunnosta uusi kotisi – ota yhteyttä ja sovi näyttö jo tänään!
Lisätiedustelut [email protected] tai puhelimitse 0400 460852Perustiedot
- Sijainti
- Raiviosuonrinne 2 E, 01620, Martinlaakso, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 74,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 74,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 6
- Rakennusvuosi
- 1974
- Käyttöönottovuosi
- 1974
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 219 000 €
- Myyntihinta
- 127 200 €
- Velkaosuus
- 91 800 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 324,10 € / kk (0,11 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 324,10 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15,00 € / kk
- Saunamaksu
- 10,00 € / kk
- Vesimaksu
- 17,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 939,60 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikan lataussähkö - ennakkomaksu 20€/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kaunis toimiva keittiö, joka remontoitu kokonaisuudessaan muutama vuosi sitten.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi ja erillisuuni
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone täysin remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä sekä erillinen wc.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, suihkuseinä ja Rättipatteri
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Erillinen wc on myös uusittu linjasaneerauksen yhteydessä.
- WC:n lattiat
- Lauta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Kaksi isoa makuuhuonetta.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Avara, iso ja valoisa olohuone, josta käynti parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Sisäpihalle ja parkkipaikalle.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Olavin-Salpa
- Isännöitsijätoimisto
- REIM Pääkaupunkiseutu
- Isännöitsijän nimi
- Timo Hautala
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0204122000
- Tuotot
- 0.0
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiöön on tehty linjasaneeraus mihin kohdistuu taloyhtiön laina. Tällä hetkellä sitä ei olla vielä jyvitetty osakkaille ja velkaosuus on viitteellinen arvio.
- Tontin pinta-ala
- 7 743 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Teräsbetoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, mankeli, pesutupa, kellarikomero, ja 2kpl kuivaushuoneita lastenvaunuvarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 15.12.2027
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhtiön omistamat osakkeet Martinlaakson huolto Oy 2.252 kpl, osakkeet nrot 63521 - 66046
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja taksitolppa lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Tämän parempia liikenneyhteyksiä saa etsiä, juna-asema ja bussipysäkki muutaman sadan metrin päässä.
- Paikallistiedot
- Martinlaakso sijaitsee todella hyvien kulkuyhteyksien sijainnilla. Juna-asemalta pääset suoraan lentokentälle n. 10 minuutissa ja keskustaan n. 20 minuutissa. Monipuoliset palvelut lähellä ja kulttuuria harrastaville myös konsertti- ja kulttuuritalo Martinus kävelymatkan päässä. Jokiuoman puistosta löydät pienoisgolfradan, matonpesupaikan, koirapuiston sekä laajat ulkoilualueet. Alueen läpi kulkee 80 kilometriä pitkä koko pääkaupunkiseudun kattava ulkoilureitti hiihtolatuineen ("reitti 2000").
- Palvelut
- K-Supermarket Martsari S-Market Martinlaakso R-kioski Vantaa Kauppakeskus Martinlaakson Ostari Alepa Martinlaakso
- Koulut
- Vantaan kaupunki - Vantaan musiikkiopisto, Mårtensdals skolan opetuspiste Vantaan kaupunki - Martinlaakson Koulu Vantaan kaupunki - Kivimäen Koulu Vantaan kaupunki - Kilterin koulu, Sanomalan toimipiste Vantaan kaupunki - Martinlaakson Lukio Vantaan kaupunki - Vaskivuoren Lukio
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat jonotuksen mukaan.
- Taloyhtiön autopaikat
- Taloyhtiöön on rakennettu sähkölatauspisteitä.
- Sähköpistokepaikkoja
- 81 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 81 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki kaavoitus puh. 09 83911.Yhtiö sijaitsee lentomelualueella, lisätietoa www.finavia.fi.
- Kuntotutkimus tehty
- 11.06.2018
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestilainsäädännön nojalla huoneistoremonttien yhteydessä on tehtävä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.
Tehdyt remontit
1990 A-rapun saunaosaston saneeraus. Uusittu 8 kpl porraskäytävien takaovia
1991 Pohjaviemärin kunnostus välillä E-F, Saunaosastojen saneeraus C- ja F-portaissa
1994 Parvekkeiden kunnostus- ja maalaustyöt
1997 Julkisivusaneeraus (ikkunoiden uusiminen ja ulkoseinien lisälämmöneristys ja levytys)
1998 Kaukolämmönvaihtimen uusinta
1999 Kiinteistölaitteistojen ohjausjärjestelmä
2000 Porraskäytävien saneeraus
2003 Parvekkeiden kuntotutkimus
2004 Patteriverkoston tasapainotus
2005 Parvekesaneeraus
2007 Piha-alueen perusparannus
2010 Saunojen kunnostaminen
2011 Iv-kanavien nuohous ja säätö. Pysty- ja vaakaviemäreiden huuhtelu/kuvaus
2012 Parkkialueen kunnostus, sadevesijärjestelmän korjaus, jäteaseman uusiminen.
2013 A ja F saunakäytävien maalaus ja siivouskomeroiden kunnostaminen. Alipaineventtiilien asennus.
2014 Kellarikäytävän ovien maalauksia. Pesukoneen uusiminen
2015 Pohjaviemärin huuhtelu ja kuvaus. Kylpyhuoneiden kuntoarvio, aistinvarainen. Puiden kuntoarvio. Katon kuntoarvio. Hissien lattioiden uusiminen. Oumanin lämmönvahti -lämmitysenergiasäästön kokonaispalveluun liittyminen
2016 Salaojien huuhtelu ja kuvaus. Putkiston kuntotutkimus + pohjaviemärin pinnoitettavuustutkimus. Puuston karsiminen, julkisivujen pesu. Parvekelasien huoltokunnostus
2017 Ouman lämpövahdin lunastaminen. Lukitusmuutos; Iloq. Kattojen kuntotarkastus. Ulkopaneelien kunnostus ja pihaovien uusiminen
2018 Kattojen huoltokorjaus, kiinteistön kuntoarvio, sokkelin ja pihavaraston pienkorjauksia.
2019 Väestösuojien huolto- ja tiiveyskoe.
2020 LVI-järjestelmien saneeraushankeen - projektipäällikön kilpailutus.
2021 Putkiston linjasaneerauksen toteutussuunnittelu, märkätilakartoitus, kellarien kosteuskartoitus. Hissien kuntoarvio, LVIS--hankkeen hankesuunnittelu.
2022 Sähköautojen latauspisteet. Julkisivusaumojen ja parvekkeiden kuntoarvio. Kattojen huoltokorjaukset.
2023 Hissien peruskorjaus/uusiminen. Kellarikäytävien ja ulkovälinevarastojen lattioiden maalaus. kylmäkellari saneeraus, pesutuvan kunnostus, porraskäytävien kunnostus (seinät, lattiat, ovet, ikkunat. Putkiston linjasaneerauksen + sähkö- ja telesaneerauksen toteutussuunnittelu Putkiston linjasaneeraus + sähkö- ja telesaneeraus toteutus
2024.Tämä remontti jo loppusuoralla. Linjasaneeraus on jo tehty.
Tulevat remontit
2024 LVIS-saneeraus jatkuu.
2025 Piha- ja aluevarusteiden huolto sekä kasvillisuuden kunnon seuranta , kattojen kunnon seuranta, parvekelasien huolto
2026
Kiinteistön kuntoarvio ja puiden kuntokartoitus.
2027
Energiakartoitus