Raiviosuonmäki 2 C
01620, Martinlaakso, Vantaa
3h,keittiö, kph, wc, vh lasitettu parveke
140 000 € (1 891,89 € / m²)
74 m²
Tätä asuntoa myy Sirpa Soinila, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Viidennen kerroksen muuttovalmis perheasunto palveluiden lähellä. Linjasaneeraus juuri valmistunut.
Lähikauppa viereisessä korttelissa. Bussipysäkki vieressä ja Kehäradan asemalle lyhyt matka, AB-vyöhyke. Martinlaakson ostarilla mm. apteekki, K- ja S- kaupat, R- kioski, ravintoloita, kampaamo ja kukkakauppa. Terveyskeskus, kirjasto ja uimahalli muutaman korttelin päässä. Seka suomen- että ruotsinkieliset koulut ja päiväkoteja lähellä. Lähin päiväkoti samassa talossa.
Taloa vastapäätä talvisin tekojää, kesäisin pesäpallo- ja tenniskentät. Sovi esittely: Sirpa Soinila, LKV. 050 514 3500, [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Raiviosuonmäki 2 C, 01620, Martinlaakso, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 74 m²
- Kokonaispinta-ala
- 74 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 7
- Rakennusvuosi
- 1970
- Käyttöönottovuosi
- 1971
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Vapautuu tarvittaessa nopeastikin.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 140 000 €
- Myyntihinta
- 137 957,04 €
- Velkaosuus
- 2 042,96 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 333 € / kk (4,50 € / m²), Korjausvastike 66,60 € / kk (0,90 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 399,60 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 16 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Neliöhinta
- 1 891,89 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Pesutupamaksu 60€/vuosi Autotallivuokra 80€/kk Autopaikka, lämmin 16€/kk Autopaikka, kylmä 11€/kk Autopaikka INVA 15€/kk Autopaikka ulkopuoliselle 50€/kk Moottoripyöräpaikka 15€/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, astianpesukone, liesi ja liesituuletin
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Jäähdytetty kellari, vaatehuone, kellarikomero, häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Avarat näkymät keittiöstä ja toisesta makuuhuoneesta pohjoiseen ja olohuoneesta ja toisesta makuuhuoneesta etelään vehreälle pihalle.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Osmon-Salpa
- Isännöitsijätoimisto
- Talonuotit Oy
- Isännöitsijän nimi
- Piia Remes
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 512 9120
- Tontin pinta-ala
- 4 430 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen
- Vesijohto
- kaupungin
- Viemäröinti
- kaupungin
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, pyörävarasto, pesutupa, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, kaapeli-tv, väestönsuoja, mankeli, askarteluhuone ja DNA/WELHO
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- A2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 13.12.2024
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, lentokenttä ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- AB-vyöhyke. Martinlaakso- Helsingin rautatieasema, matka-aika 22 min.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Autotallit
- 14
- Piha-autopaikkoja
- 45 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki 09 83911
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Lisätiedot välittäjältä
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Linjasaneeraus saatu loppuun ja otettu työt vastaan, pihatöiden viimeistelyä lukuunottamatta 2024
Tulevat remontit
Linjasaneeraus aloitettu VRJ Etelä-Suomi Oy 2023
Julkisivu ja parvekkaiden ulkopuolisten vaurioiden korjaus 2022 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu A-Insinöörit Oy 2022 Julkisivukorjauksen suunnittelu Rakennuttajakaari Oy 2022 Lukituksen uusinta 2021
Sokkelien ja asfalttialueen huoltomaalauksia 2021
Vesikattojen ruostekohtien paikkamaalaus 2021
Vesikattojen tiivistyskorjaukset (Enkopur) 2021
Autotallien kynnysten korjaus 2019
Linjasaneerauksen hankesuunnitelma 2019 Rakennusautomaatiojärjestelmän uusinta Ouman-järjestelmäksi 2019 Julkisivujen osittainen pesu 2018
Peltikaton korjaus C-rappu, myrskykorjaus C-rapun katto-osalta 2018 Lämmitysverkosto, Patteriventtiilien ja termostaattien vaihto sekä lämmitysverkoston tasapainoitus 2018
BC-rappujen seinäkorjaukset kellari- ja lattiatasoilla 2017
AB-saunan pesuhuoneen uudelleenputkitus ja katon uusinta 2017 Piha-aidan kunnostus ja maalaus sekä pihamuurin maalaus 2016 IV-kanavien nuohous ja venttiilien säätö 2016
Peltikaton huoltomaalaus 2015
Yhtiö liitetty DNA/Welho Oy:n laajakaistaan 2013
Jatkuva töhryjen puhdistaminen julkisivuista 2012-2015
Puupintojen, ulko- ja autotallien ovien maalaus 2012
Porraskäytävien aulojen maalaus 2011
Kadunpuoleisen aidan maalaus ja lik. estokäsittely 2011
Kylmiöiden koneistot uusittu 2009-2010
Bauer vedenpuhdistuslaitteet hankittu 2008
Lämpö-, vesi- ja viemäriputkien kuntotutkimus 2008
Lämmönvaihdin uusittu 2007
Antenniverkko kunnostettu digikelpoiseksi 2007
Pesulan koneet ja kuivaushuoneen kuivaaja uusittu 2007 Leikkivälineet uusittu 2006-2008
Julkisivuremontti 2003
Peltikattojen paikkamaalaus 1998
Porrashuoneiden kunnostus 1996
Linjasaneerauksen budjetin mukainen kustannus huoneistolle on 66463 € ja arvioitu pääomavastike 471€/kk
Tulevat remontit
Taloyhtiön linjasaneeraus on valmistunut, mutta kustannuksia ei ole vielä jyvitetty huoneistoille.
Tämänhetkisen tiedon mukaan huoneistoon kohdistuva kustannus on n.61 689,02€ ja rahoitusvastikkeessa 462,74€/kk 25 vuoden laina-ajalla.