Raitamaantie 7 A
00420, Kannelmäki, Helsinki
3h + 2 x k + 2 x kph + et + at + verstas
295 000 €
87 m²
Tätä asuntoa myy Pekka Laurikainen, Kiinteistönvälittäjä LKV
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Sijainti
Asuntoesittely
Paritalohuoneisto omalla tontillaan Kannelmäessä, lähellä palveluita ja ulkoilualueita
Tämä vankkarakenteinen, juuri kuntotarkastettu paritalohuoneisto omalla tontillaan Kannelmäen pientaloalueella etsii nyt uutta omistajaa. Vuonna 1955 rakennetussa talossa on yhteensä 87 asuinneliöitä kahdessa kerroksessa. Kellarikerroksessa (50 m2) on iso autotalli, verstastila, varastotilaa ja tekninen tila. Iso piha etelään.
Talon molemmissa asuinkerroksissa on omat asunnot keittiöineen ja kylpyhuoneineen. Portaat lähtevät sisääntuloeteisestä, joten tämä talo soveltuu mainiosti myös kahdelle eri käyttäjälle. Fiksu pohja, isot ja valoisat huoneet. Yläkerrassa paljon perinteistä vinttitilaa säilytykseen.
Lämmitysjärjestelmänä on varaava sähkölämmitys. Kellarissa on 3 000 litran vesisäiliö, jossa lämmitetään käyttövesi ja patteriverkoston kiertovesi. Rakennus on peruskuntoinen. Jos vasara ja pensseli pysyy kädessä, tästä talosta muokkaa todellisen helmen omien tarpeiden mukaisesti.
Kiinteistössä on hallinnanjakosopimus, eli paritalon molemmat huoneistot hallitsevat omaa rakennustaan ja piha-aluettaan sekä vastaavat korjaus-, huolto- ja käyttökustannuksistaan.
Kannelmäessä on kaikki lähellä: erinomaiset julkiset ja kaupalliset palvelut, mm. kauppakeskus Kaari. Lähistöllä myös Keskuspuisto ja useita liikuntapaikkoja. Täällä viihdytään! .
Lisätiedot ja esittelyt:
Pekka Laurikainen, LKV
puh. 040 680 7767
[email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Raitamaantie 7 A, 00420, Kannelmäki, Helsinki
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 87 m²
- Muu pinta-ala
- 50 m²
- Kokonaispinta-ala
- 137 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asuinpinta-alan (asuinkerrokset) tieto on saatu rakennusluvasta. Lisäksi kellarikerros 50 m2, joka muodostuu autotallista (37 m2) ja verstaasta 13 m2. Lisäksi tekninen tila ja varasto. Kellarikerroksen pinta-ala on myyjän mittaama.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1953
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- 1 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 295 000 €
- Myyntihinta
- 295 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 22501 kWh / vuosi
- Vesi ja jätevesi (€/kk)
- 20,18 €
- Puhtaanapito (€/kk)
- 13,27 €
- Tiemaksut (€/vuosi)
- 48,72 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 677,06 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 390,80 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kiinteistövakuutus 624,30 €
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Molemmissa asuinkerroksissa on oma keittiö. Yläkerran keittiö: jääkaappi, astianpesukone, keraaminen liesi, tiskipöytä, liesituuletin, kaappeja Alakerran keittiö: jääkaappi, pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, tiskipöytä, liesituuletin, saareke.
- Kylpyhuone
- Molemmissa asuinkerroksissa on oma kylpyhuone, jossa suihku, wc-pönttö ja lavuaari
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, ja pesuallas
- Makuuhuoneet
- Yläkerrassa yksi makuuhuone. Alakerrassa kaksi huonetta, joita kumpaakin voi käyttää makuuhuoneena. Yläkerrassa Kährsin kovapuulattia, alakerrassa puulattia.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Alakerrassa on iso olohuoneena käytetty huone keittiön vieressä. Soveltuu myös makuuhuoneeksi
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Säilytystilojen kuvaus
- Yläkerrassa on suuret vinttikomerot, joista osa puolilämpimiä.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja vinttikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Peruskuntoinen. Suositellaan kuntotutkimuksessa mainittuja korjaus/huoltotöitä tehtäväksi.
- Piha
- Iso piha-alue etelän ja lännen suuntaan. Autopaikka autotallin edessä
- Muut tilat
- Kellarissa autotalli 37 m2 ja verstastila 13 m2. Lisäksi tekninen tila ja varastotilaa.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maalattu
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Puulattia, kovapuulattia (yläkerta)
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Levy
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 038 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Määräosa
- Tontin tiedot
- Aurinkoinen tontti kahden kadun kulmauksessa. Koko tontista hallinnanjakosopimuksen mukainen alue A. Kiinteistön hallinta-alueiden pinta-aloja ei ole ilmoitettu tai mitattu.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Kellarikerros betonia, asuinkerroksissa puurunko. Rapattu ulkoverhous.
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Sähkölämmitys (varaava vesisäiliö) Kustannukset: 22501 kWh / vuosi
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Tyyydyttävä
- Katemateriaali
- Tiili
- Rakennusoikeus
- 259.5
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennusoikeus tontilla on käytetty
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.25
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Helsingin kaupunki
- Kuntotutkimus tehty
- 21.02.2025
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2018 Alakerran keittiö uusittu, lattiat alakerrassa (keittiö ja viereinen huone) hiottu
2007 Vesikatto uusittu
2003 Ulko-ovi uusittu
2001 Yläkerran keittiö uusittu, yläkerran lattiat uusittu (kovapuuparketti)
2001 Molemmat kph:t uusittu, samalla uusittu asuintilojen käyttövesiputket. Portaikko toiseen kerrokseen käännetty eteiseen
2000 Ikkunat huoltomaalattu
Perinteisiä huoltotöitä vuosien varrella
Rakennus on muutettu kahdeksi asunnoksi vuonna 2001. Muutokselle ei ole haettu rakennuslupaa.