Raitamaantie 11 D
00420, Kannelmäki, Helsinki
4h + k + kph + s + wc + parveke + piha
359 000 € (3 419,05 € / m²)
105 m²
Tätä asuntoa myy Katja Helminen, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT / Pepite Oy
RE/MAX Power | Pepite Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä uusi kotisi rauhalliselta alueelta Kannelmäestä, missä kodikas rivitaloasunto odottaa uusia asukkaitaan.
Tämän rivitaloasunnon alakerrassa on keittiö, joka avautuu osin ruokailutilaan, olohuone sekä erillinen wc. Olohuoneesta on käynti asunnon edessä olevalle piha-alueelle. Yläkerrassa on kolme reilunkokoista makuuhuonetta sekä kylpyhuone saunoineen. Yhdestä makuuhuoneesta on käynti asunnon lasitetulle parvekkeelle.
Asunnon sydän on kaunis Saari-keittiö, joka on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla ja tarjoaa ihanteelliset puitteet ruoanlaittoon. Olohuoneen yhteydessä oleva ruokailutila luo avoimen ja kutsuvan tunnelman, ja takapihalla nautit pihan vehreydestä.
Kodin yläkerrassa sijaitsevaa kylpyhuonetta on laajennettu vuonna 2005, jolloin kylpyhuoneen vieressä olevaan vaatehuoneeseen on rakennettu sauna. Isoimmasta makuuhuoneesta on osa erotettu vaatehuoneeksi, joka toimii mainiosti myös pyykkihuoltotilana.
Sijaintinsa puolesta tämä koti tarjoaa rauhallista asumista hyvien liikenneyhteyksien varrella. Lähin bussipysäkki on vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä ja juna-asemakin kävelymatkan päässä. Kattavat palvelut löytyvät viereisestä Kauppakeskus Kaaressa, ja alueella on myös kouluja ja päiväkoteja, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen valinnan perheille.
Taloyhtiötä on hoidettu järjestelmällisesti ja täällä viihdytään! Asuntoja on harvoin myynnissä! Asukkaiden yhteisessä käytössä on muun muassa sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto ja lisäksi jokaiseen asuntoon kuuluu autokatospaikka. Myytävällä huoneistolla on lisäksi käytössään oma ulkovarasto ulko-oven vieressä.
Tämä koti on valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleiksi!
Lisätiedot ja esittelyvaraukset: [email protected] / 0400 204 507.
Perustiedot
- Sijainti
- Raitamaantie 11 D, 00420, Kannelmäki, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 105 m²
- Kokonaispinta-ala
- 105 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1969
- Käyttöönottovuosi
- 1969
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Vapautuu tarvittaessa nopeastikin.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 359 000 €
- Myyntihinta
- 359 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 435 € / kk (435 € / os.), Korjausvastike 50 € / kk (50 € / os.), Muu vastike 100 € / kk (100 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 585 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Muu vastike: liittyy huoneistolle jyvitettäväksi tulevaan lainaosuuteen.
- Vesimaksu
- 15 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 419,05 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön saunan ja pesutuvan käyttö on ilmoituksen tekohetkellä maksutonta. Lämpimästä vedestä suoritetaan eri korvaus, jonka suuruuden yhtiön hallitus määrää. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kaunis Saari-keittiö, jossa varustuksena on integroidut kodinkoneet, jääkaappi, keraaminen liesi, astianpesukone, erillisuuni ja mikroaaltouuni. Keittiön lattia on laattaa ja kaapistojen välitila on kaakeloitu. Työtasot terästä ja puuta.
- Kylpyhuone
- Yläkerran kylpyhuoneen varustukseen kuuluu wc-istuin, bideesuihku, käsienpesuallas, allaskaappi, peilikaappi, suihku, suihkuseinä sekä pyyhekuivain. Kylpyhuonetta on laajennettu vaatehuoneen puolelle vuonna 2005 tehdyssä remontissa, jolloin vaatehuoneen tilalle on rakennettu sauna. Lattiat laattaa, seinät kaakelia.
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Alakerran wc:n varustukseen kuuluu wc-istuin, käsienpesuallas, allaskaappi ja peili. Lattia on laattaa, seinät kaakelia.
- Makuuhuoneet
- Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, joista yhdestä on käynti asunnon parvekkeelle. Lattiat parkettia, seinät maalattu.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Olohuoneen lattia on parkettia, seinät on maalattu. Olohuoneesta on käynti takapihalle. Olohuoneen yhteydessä on ruokailutila.
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuoneena toimii suurimmasta makuuhuoneesta liukuovin erotettu vaatehuone.
- Säilytystilojen kuvaus
- Asunnossa olevien kaapistojen lisäksi säilytystilaa löytyy portaiden alla olevasta tilasta, ulko-oven vieressä sijaitsevasta varastosta (lämmin) sekä autotallin varastosta (kylmä).
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Yläkerran kylpyhuoneen yhteydessä on sauna. Saunan lauteet lämpökäsiteltyä haapaa.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Näkymät omalle pihalle ja taloyhtiön pihapiiriin.
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke ja lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi ja luode
- Piha
- Piha-alue, joka on terassin kohdalta raja-aidoin erotettu naapureiden pihoista.
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Raitamaantie 11
- Isännöitsijätoimisto
- Taloasema
- Isännöitsijän nimi
- Eetu Kokkinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 041 314 3241
- Tontin pinta-ala
- 1 561 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poistoilma
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Bitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.12.2024
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Lähin bussipysäkki muutaman minuutin kävelymatkan päässä, juna-asema reilu 10 minuutin kävelymatkan päässä.
- Paikallistiedot
- Rauhallinen sijainti hyvien liikenneyhteyksien varrella.
- Palvelut
- Kattavat palvelut viereisessä Kauppakeskus Kaaressa.
- Koulut
- Kannelmäen peruskoulu.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Kullekin huoneistolle kuuluu yksi autokatospaikka. Yhtiössä on viidelle autopaikalle toteutettu sähköauton latausvalmius ja yhden huoneiston osalta kytketty latausasema. Sähköauton latausenergiamaksu 07/2024 on 0,10 €/kWh.
- Autokatokset
- 10
- Piha-autopaikkoja
- 4 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki/kaavoitus.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 200 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023: Asunto D keittiön putken pistevuodon korjaus, tontin pitkän raja-aidan uusiminen, räystäslämmityksen uusiminen, viemärikuvaus. 2022: Patteritermostaattien uusiminen ja vaihto älytermostaatteihin, ulkopistorasiat uusittu, salaojien rikkinäisten kohtien korjaus, ilmastointihormit nuohottu, rikkinäinen laite uusittu, Wattinen-palvelun käyttöönotto. 2021: Sähköjärjestelmien kuntotutkimus (Raksystems), sokkelin kuntotarkastus (Vesivek). 2020: Sähköautojen latausjärjestelmä uusittu. 2019: Patterijärjestelmän kuntokartoitus. 2018: Salaojien huuhtelu. 2017: Eteläpäätyjen laudoituksen uusittu. 2016: Autotallin katto uusittu, saunan huippuimuri asennettu. 2012: Talojen seinien betoniosat maalattu. 2011: Länsisivun ikkunat uusittu, piharemontti. 2010: Salojat kuvattu. 2008: Katto uusittu, huippuimurit asennettu. 1998: Itäsivun ikkunat uusittu.
Tulevat remontit
2024: Aidat, piha-aidat, puu-ulkoverhouksen ja puurakenteisten parvekkeiden maalaus (tehty), patteriventtiilit, viemäriputkisto, betoni, piha-alue, kuntoarvion laatiminen. 2025: Kevytrakenteinen ulkorakennus, märkätilojen kuntotutkimus (kuntoarvion yhteydessä). 2026: Saunatilat. 2027: Kaukolämpölaitteisto.