Raikurinne 2 E
01620, Martinlaakso, Vantaa
2h+k+las.parv.
124 000 € (2 156,52 € / m²)
57,5 m²
Tätä asuntoa myy Maarit Halme, Myyntineuvottelija
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Sijainti
Asuntoesittely
ESITTELYT JÄRJESTETÄÄN YKSITYISNÄYTÖIN. OTA YHTEYTTÄ JA SOVITAAN YKSITYISNÄYTTÖ.
Tämä viehättävä kaksio sijaitsee Martinlaaksossa, Vantaalla. Asunto on 57 neliömetrin kokoinen ja sijaitsee kerrostalon toisessa kerroksessa. Asunto on siistissä kunnossa, ja voit halutessasi muuttaa ilman tähän kotiin ilman remonttia.
Tilava olohuone avautuu lasitetulle eteläparvekkeelle, josta avautuvat laajat taajamanäkymät. Keittiö on reilunkokoinen ja sinne mahtuu hyvin ruokailuryhmä. Kaappitilaa on runsaasti, ja karusellikaappi tuo lisää käytännöllisyyttä. Makuuhuoneesta on rauhallinen näkymä pihalle, ja kaapisto tarjoaa runsaasti säilytystilaa.
Kylpyhuoneessa on tilaa reilunkokoiselle kaapistolle sekä sivuun käännettävät suihkuseinät. Eteisessä on leveä liukuovikaapisto, joka tuo lisää säilytystilaa.
Taloyhtiössä on monipuoliset palvelut, kuten sauna, pesutupa ja askarteluhuone. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: bussipysäkki ja juna-asema ovat lähellä, ja hyvät pyörätiet sekä sujuvat yhteydet autolla tekevät liikkumisesta vaivatonta.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen asuntoon Martinlaaksossa!Perustiedot
- Sijainti
- Raikurinne 2 E, 01620, Martinlaakso, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 57,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 57,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1981
- Käyttöönottovuosi
- 1981
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan 1-2 kk kuluttua kaupasta.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 124 000 €
- Myyntihinta
- 119 771,16 €
- Velkaosuus
- 4 228,84 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 238,63 € / kk (4,15 € / m²), Rahoitusvastike 48,15 € / kk (0,45 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 286,78 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 22,50 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 156,52 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikkavuokrat 20,00€/kk/kpl Saunamaksut joka vko 15,00 €/kk, joka toinen vko 10,00€/kk Varastovuokra 85,00 €/kk Yhtiökokouksessa 8.5.2025 ehdotetaan muutettavan vastikkeita 1.7.2025 alkaen: Pääomavastike 1 0,15 €/osake/kk (kph-remontti) Pääomavastike 3 0,20 €/osake/kk (P-talo) Vesimaksu 24 €/hlö/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Reilunkokoinen keittiö, johon mahtuu hyvin pöytöryhmä neljälle. Reilunkokoiset työtasot ja runsaasti kaappitilaa, mm. karusellikaappi.
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, liesituuletin, liesi, erillisuuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneessa tilaa reilunkokoiselle kaapistolle. Käännettävät suihkuseinät.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, suihkukaappi, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneesta rauhallinen pihanäkymä. Reilunkokoinen kaapisto.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Paneeli
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuone
- Tilava olohuone, josta käynti lasitetulle eteläparvekkeelle. Olohuoneessa tilava liinavaatekaappi.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Jäähdytetty kellari ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Laajat taajamanäkymät etelään ja piha-alueelle pohjoiseen.
- Parveke
- Lasitettu parveke ja sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Eteisessä leveä liukuovikaapisto.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Raikurinne 2
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Services Oy, Retta Isännöinti Helsinki
- Isännöitsijän nimi
- Esko Martikainen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0102282000
- Tontin pinta-ala
- 8 130 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneelllnen poisto
- Vesijohto
- Kunnallinen
- Viemäröinti
- Kunnallinen
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy, Länsi-Vantaa, puh. 0102708360 [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, jäähdytetty kellari, mankeli, pesutupa, askarteluhuone, ja kerhohuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 12.6.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja juna-asema lähellä
- Taloyhtiön autopaikat
- Asunto Oy Raikurinne 2 on Martinlaakson Autopaikoituksen osakas.
- Piha-autopaikkoja
- 8 kpl
- Autohallipaikat
- 60 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki puh. 09 839 11
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2024-2028 on välittäjällä. Yhtiökokouksessa 24.5.2023 päätettiin: - julkisivujen korjauksen suunnitteluvarauksesta 40.000 euroa katettavaksi hoitopuolen kuluista - geoenergiaselvityksen teettämisen kuluvarauksesta hoitopuolen kuluista 5.000 euroa - vesi- ja viemäriputkien sisältäen lvi-asiat hankesuunnittelun kuluvarauksesta 15.000 euroa
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 299 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Salaojituksen uusinta 2-talo pihan puoli 2010, Piha-alueen kunnostus 2010, Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2011, Patteritermostaattien uusiminen ja patteriverkoston säätötyö 2012, Kellari- ja porraskäytävien maalaus 2012, 3-talon viemäröinnin korjaus talon alapohjassa 2013, Liiketilan muutossuunnittelun aloitus 2014, Ikkunoiden huoltomaalaus ja kunnostus toteutettu tarvittavilta osin 2014, Saunojen kunnostus (A ja D) 2015, 3-talon viemäröinnin korjaus talon alapohjassa, maanvaraisen osuudelta n. 5 metrin matkalla 2016, Asbestikartoitus huoneistoissa 2016, Kosteusvaurioisten kylpyhuoneiden korjaus ( 10, 26, 27, 32, 35, 46, 56, 72, 74, 80, 81) 2017, Lukitus uusittu 2017, Märkätilat korjattu (A3, B 16, C31, C33, E48, E51, H76, sekä tauko- ja varastotila) 2018, IV-puhdistus ja huoltotyö (1, 5, 8, 11, 18, 19, 20, 36, 44, 45, 47, 49, 52, 63, 64, 65, 66, 67, 75, 83) 2018, Kerho-/liiketilan muutos asuinhuoneistoksi 2018, D-rapun kerhotilan kunnostus 2018, E-rapun saunan löylyhuoneen kunnostus 2018, Vesikaton korjaustyöt Kattotutkan tarkastusraportin mukaisesti 2018. F-rapun verkkokomeroiden rakentaminen, (sis. 1a asunnon komeron) 2018, Löylyhuoneen saneeraus 2018, IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö 2018, Ulko-ovien koodilukitus 2019, Märkätilat korjattu (Huoneistot B14, B 15, B19, B 20, B24, B25, D36, D38, D 40, E47, F54, F 61, G66, H69, H75) 2019, Leikkipihan välineiden huoltomaalaukset 2019, Pihavalaistuksen uusiminen 2019, Antenni-/kaapeliverkon uusiminen 2019, Huoneiston B 11 pintaremontti 2019, Märkätilat korjattu (Huoneistot A1, A5, A9, B11, D37, D39, E 49, E52 ) 2020. Vesikaton tarkastusluukkujen kunnostus ja läpivientien tiivistäminen 2021. Loppujen kylpyhuoneiden korjaus, tehty aikavälillä 2021-2022. Vuonna 2020 laaditun kunto- ja putkitutkimuksen mukaiset työt 2021. Huippuimurien uusinta 2022. Viemärihuuhtelu ja kuvaus 2023.