Raikurinne 1 L
01620, Martinlaakso, Vantaa
2h+k+parveke
97 000 € (1 686,96 € / m²)
57,5 m²
Tätä asuntoa myy Pirjo Hallipelto, Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM, LVV / Stadineliöt Oy
RE/MAX Casa Alto | Stadineliöt Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kodikas kaksio myynnissä
Valoisa, hyväkuntoinen, muuttovalmis kaksio Martinlaaksossa odottaa uusia asukkaita. Tämä 57,5 neliömetrin asunto sijaitsee hissitalon ylimmässä, neljännessä, kerroksessa. Talo on omalla tontillaan ja ikkunoista avautuvat rauhalliset pihanäkymät.
Asunnossa on tilava olohuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Keittiöön mahtuu isompikin ruokapöytä ja pohja on hyvin käytännöllinen. Asunnossa on myös tilava makuuhuone.
Taloyhtiössä on oma sauna (sijaitsee samassa rapussa), pesutupa, urheiluvälinevarasto ja erikseen lastenvaunuvarasto.
Martinlaakson alueella on erinomaiset kulkuyhteydet ja monipuoliset palvelut lähellä. Tämä asunto tarjoaa mukavan ja käytännöllisen kodin rauhallisessa ympäristössä, mutta silti lähellä kaikkea tarvittavaa.
Taloyhtiö on savuton. Viranhaltijapäätöksellä taloyhtiössä on tupakointikielto asuntojen parvekkeilla.
Yhtiökokouspäätöksellä on lisäksi päätetty kieltää tupakointi tuuletusparvekkeilla ja kiinteistön ilmastoinnin ilmanottoaukkojen läheisyydessä.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan asuntoon!
Ota yhteyttä, niin sovitaan tapaaminen,
Pirjo Hallipelto,
040 - 732 1784,
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Raikurinne 1 L, 01620, Martinlaakso, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 57,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 57,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 4
- Rakennusvuosi
- 1975
- Käyttöönottovuosi
- 1975
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 97 000 €
- Myyntihinta
- 97 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 264,50 € / kk (4,60 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 264,50 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 20 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 686,96 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Saunamaksu 7 €, 2krt/kk, Kylmä autopaikka 10 €/kk, sähköautopaikka 25 €/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone remontoitu 2007
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, häkkivarasto ja jäähdytetty kellari
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Raikurinne 1
- Isännöitsijätoimisto
- Myyrmäen Huolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Päivi Sanden
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Myyrmäen Huolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, mankeli, kuivaushuone, kellarikomero, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 13.9.2034
- Piha-autopaikkoja
- 14 kpl
- Autohallipaikat
- 102 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2023 Putkiston kuntotutkimuksen päivitys, lämpörapatun seinän mallikorjaus, 2022: Puu-ulko-ovien maalaus kunnostus ja tiivistys, 2-3 talojen välisen kanaalin putkien uusiminen vuodon vuoksi. 2021: Huoneistoparvekkeiden betonikorjauksia ja maalauskunnostuksia 47 kpl. Patteriventtiileiden uusiminen ja patteriverkoston säätö. 2020: Lämmönsiirtimen uusiminen. A, M ja R-portaiden saunojen pintakorjauksia. 2019: Viemärien huuhtelu ja kuvaus. Lukituksen uusiminen Sento-avaimiksi. Huoneistoparvekkeiden betonikorjauksia ja maalauskunnostuksia 35 + 35 kpl. Lämmönjakohuoneen alajakokeskuksen ja patteriverkoston säädön suunnittelu. Kosteusvaurioisten kylpyhuoneiden saneeraukset F 55 ja N 117 huoneistoissa. C-portaan vesivahingon ja keittiöiden korjaaminen. 2018: Kellaritilojen maalauskunnostus. VSS tarvikkeiden tarkastus. Padotusventtiilien uusiminen. Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö. 2017: Huippuimurien uusinta ja kanavien paineantureiden asennus. Piharemontti. Parvekkeiden lattioiden pinnoitusosassa huoneistoista sekä pintojen korjauksia seinissä ja katossa. 2016: Julkisivun rappauskorjauksia. Kylmävesijohtojen sulkuventtiilien uusiminen. 2014-2015: Porraskäytävien maalaus ja ala-aulojen lattioiden uusiminen. 2014: Martinlaakson Autopaikoitus Oy:n perusparannus. 2013: Kahden saunan löylyhuoneen pintakunnostus ja pukuhuoneiden maalaus. Pesulan kunnostus. Porraskäytävien maalaus ja ala-aulojen lattioiden uusiminen. 2012: Pihaistutusten uusimista ja grillikatos alueen kunnostus sekä kantojen poistamista. Julkisivun paikkakorjauksia. Roskakatoksen kunnostus. 2011: Ilmanvaihdon nuohous ja säätö. 2009: Kattopinnoitteiden uusiminen. Leikkivälineet uusittu. 2007: Julkisivuremontti. Ikkunat ja parvekeovet uusittu. Antenniverkoston uusiminen. 2006. I- ja II-talojen välisen putkielementin uusiminen. 2005: Pesula pesukone ja kuivauspuhallin uusittu. Hissien peruskorjaus. 2003: Parvekeremontti. Ikkunoiden maalaus ja kunnostustyö. 2002: Patteriventtiili ja linjasäätötyö. 1999: Saunat peruskorjattu. Lämmönvaihtimen uusiminen.
Tulevat remontit
Kevään 2024 yhtiökokoukselle esitetty hallituksen kunnossapitotarveselvitys;
Sokkelit ja julkisivun alareunojen kunnostus 2024
Julkisivun lämpörappausten paikkakorjauksia 2024
Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2024-2026
Julkisivu maalaus 2025
Varaudutaan linjasaneerauksen toteutussuunnitteluun
tai mahdolliseen KVR-urakkaan, joka sisältää myös
suunnittelun 2025-2027
Porrashuoneiden ulko-ovien ja huoneistojen ovien uusiminen 2027-2028
Lukituksen uusiminen 2027-2028
Hissien modernisointi/uusiminen 2027-2028