Raikurinne 1 L

01620, Martinlaakso, Vantaa
3h, k
139 000 € (1 553,07 € / m²)
89,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1975
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
478,83 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Jukka Tuhkanen, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Asuntoesittely
Tilava 3-4 huoneen asunto lähellä kaikkia arjen palveluja
Reilun kokoinen, asumisväljyyttä tarjoava kolmio. Muokattu poistamalla yksi makuuhuone, näin on saatu avaruutta ja toimivuutta erityisesti keittöön ja ruokailutilaan. Olohuoneesta on käynti eteläparvekkeelle. Vastaavan kokoisia kolmioita on harvassa, tässä on tilaa asua ja viihtyä. Asuntoon on mahdollista rakentaa ruokailutilan paikalle yksi makuuhuone, paikkaan missä se on ollut alunperinkin. Asunnossa on kaksi sisäänkäyntiä, joten asunto on mahdollista jakaa kahdeksi asunnoksi, yhtiössä on muutama asunto jaettu näin. Tämä mahdollisuutena sijoittajalle, tai vaikka useamman sukupolven asunnoksi. Martinlaakson Ostoskeskus ja asema kaikkine palveluineen, 700 m. Martinlaaksosta on hyvät kulkuyhteydet sekä julkisilla, että omalla autolla. Olisiko tässä teille uusi koti! Tässä kohteessa vain yksityisesittelyt, varaa omasi, soita 040 517 3242 Jukka Tuhkanen LKV, KiAT RE/MAX Kodit puh. 040 517 3242 [email protected] Service also in English Betjäning även på svenska
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Raikurinne 1 L, 01620, Martinlaakso, Vantaa
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
89,5 m²
Muu pinta-ala
5 m²
Kokonaispinta-ala
94,5 m²
Pinta-alan peruste
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Asuinneliöt 89,5, kellarikomero ja kylmäkomero (arvio) n. 5 m². Neliöstä on tehty hyvin toimiva kolmio. 1 makuuhuone on suhteellisen helposti rakennettavissa takaisin.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
1975
Käyttöönottovuosi
1975
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
139 000 €
Myyntihinta
135 467,62 €
Velkaosuus
3 532,38 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 411,70 € / kk (4,60 € / m²), Rahoitusvastike 67,13 € / kk (0,75 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 478,83 € / kk
Vesimaksu
24 Henkilöluvun mukaan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Neliöhinta
1 553,07 € / m²
Lisätietoja maksusta
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Keittiö on yhdistetty yhteen makuuhuoneista poistamalla seiniä, tekee asunnosta mukavan avaran.
Keittiön lattiat
Laminaatti ja laatta
Keittiön seinät
Tapetti, maali ja laatta
Keittiön varusteet
Jääkaappi, liesituuletin ja erillinen pakastin
Liesi
Keraaminen
Kylpyhuone
Sauna tehty jälkikäteen, maininta isännöitsijäntodistuksessa.
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, pesukoneliitäntä, suihkukaappi ja wc-istuin
WC Lukumäärä
1
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Osalaatoitus ja maali
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneiden seinät
Tapetti
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Sauna
Kyllä
Saunan kuvaus
Sauna on tehty pesuhuoneen yhteyteen. Saunalla ei ole rakennuslupaa, se on mainittu isännöitsijäntodistuksessa kohdassa "tietoja huoneistosta, korjaukset valmis, sauna 2007". Taloyhtiössä on myös sauna.
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Näkymät
Yhtiön vehreä piha
Parveke
Lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Ranta
Ei rantaa
Hissi
Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Raikurinne 1
Isännöitsijätoimisto
Martinlaakson Huolto Oy
Isännöitsijän nimi
Päivi Sandén
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]@martinlaaksonhuolto.fi
Isännöitsijän puhelin
09 878 05 218
Taloyhtiön lisätiedot
Kohde sijaitsee lentomelualueella, lisätiedot www.finavia.fi. Huoneistoparvekkeilla tupakointikielto viranhaltijapäätöksellä ja YK 8.4.2014 päätöksellä kiinteistön ilmastoinnin ilmanottoaukkojen läheisyydessä 10 m etäisyydellä on tupakointi kielletty. Ilmalämpöpumpun ja sitä varten tehtyjen kiinnitysten ja läpivientien korjaus ja kunnossapitovastuu on osakkaalla. Asunto Oy Raikurinne 1 on Martinlaakson Autopaikoitus Oy:n osakas. Martinlaakson Autopaikoituksen perusparannuksen kustannus on kirjattu taloyhtiön taseeseen, taloyhtiö on ottanut oman osuuden lainana. Yhtiöllä on 70.000 € luotollinen tili, josta 10.12.2022 käytetty 0,00 € Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Hallituksella valtuudet kerätä 1-2 kukkauden suuruinen ylimääräinen hoitovastike mikäli talodellinen tilanne sitä vaatii.
Tontin pinta-ala
11 035 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni ja elementti
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Huopakate
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Martinlaakson Huolto Oy Kukintie 3, 01620 Vantaa Puh. 09 878 051 | https://martinlaaksonhuolto.fi/
Taloyhtiössä on
Jäähdytetty kellari, väestönsuoja, kuivaushuone, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, ja Huoneistokohtaiset varastot sauna
Taloyhtiössä antenni
Kyllä
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
F2013
Energiatodistuksen voimassaolo
29.6.2024
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, mankeli, väestönsuoja, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunutilat, kylmäsäilytystilat, kellarikomerot sekä pesutupa, lämmönjakohuone, huoltopalvelun varasto.
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Hyvät
Palvelut
Martinlaakson ostari 700m.
Koulut
Martinlaakson koulu luokat 1-9 sekä lukio, 1,2 km, Mårdensdals skola, årskursserna 1-6, 1,4 km.
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Martinlaakson Huolto, vaihde 09 878 051 tai sähköposti [email protected]
Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
Martinlaakson huolto
Piha-autopaikkoja
14 kpl
Autohallipaikat
102 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Vantaan kaupunki Asemakaavayksikkö, Tikkurila Kielotie 13, 01300 Vantaa Puh. 09 8392 2242 | [email protected]
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
2018 tehdyn kuntoarvion raportti on saatavissa välittäjältä.
Asbestikartoitus
Ei
Lisätietoa asbestikartoituksesta
Asbestikartoitus ei tietoa
Tehdyt remontit
2021: Huoneistoparvekkeiden betonikorjauksia ja maalauskunnostuksia 47 kpl. Patteriventtiileiden uusiminen ja patteriverkoston säätö. 2020: Lämmönsiirtimen uusiminen. A, M ja R-portaiden saunojen pintakorjauksia. 2019: Viemärien huuhtelu ja kuvaus. Lukituksen uusiminen Sento-avaimiksi. Huoneistoparvekkeiden betonikorjauksia ja maalauskunnostuksia 35 + 35 kpl. Lämmönjakohuoneen alajakokeskuksen ja patteriverkoston säädön suunnittelu. Kosteusvaurioisten kylpyhuoneiden saneeraukset F 55 ja N 117 huoneistoissa. C-portaan vesivahingon ja keittiöiden korjaaminen. 2018: Kellaritilojen maalauskunnostus. VSS tarvikkeiden tarkastus. Padotusventtiilien uusiminen. Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö. 2017: Huippuimurien uusinta ja kanavien paineantureiden asennus. Piharemontti. Parvekkeiden lattioiden pinnoitusosassa huoneistoista sekä pintojen korjauksia seinissä ja katossa. 2016: Julkisivun rappauskorjauksia. Kylmävesijohtojen sulkuventtiilien uusiminen. 2014-2015: Porraskäytävien maalaus ja ala-aulojen lattioiden uusiminen. 2014: Martinlaakson Autopaikoitus Oy:n perusparannus. 2013: Kahden saunan löylyhuoneen pintakunnostus ja pukuhuoneiden maalaus. Pesulan kunnostus. Porraskäytävien maalaus ja ala-aulojen lattioiden uusiminen. 2012: Pihaistutusten uusimista ja grillikatos alueen kunnostus sekä kantojen poistamista. Julkisivun paikkakorjauksia. Roskakatoksen kunnostus. 2011: Ilmanvaihdon nuohous ja säätö. 2009: Kattopinnoitteiden uusiminen. Leikkivälineet uusittu. 2007: Julkisivuremontti. Ikkunat ja parvekeovet uusittu. Antenniverkoston uusiminen. 2006. I- ja II-talojen välisen putkielementin uusiminen. 2005: Pesula pesukone ja kuivauspuhallin uusittu. Hissien peruskorjaus. 2003: Parvekeremontti. Ikkunoiden maalaus ja kunnostustyö. 2002: Patteriventtiili ja linjasäätötyö. 1999: Saunat peruskorjattu. Lämmönvaihtimen uusiminen.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2022-2028: Sokkelit ja julkisivun alareunojen kunnostus, puu-ulko-ovien maalaus kunnostus 2022, varaudutaan linjasaneerauksen hankesuunnitteluun, sähkölaitteiden määräaikaistarkastus, selvitetään esim. aurinkopaneelien ja lämmöntalteenoton ja maalämmön käytön mahdollisuudet, energiaselvitys 2023. Varaudutaan linjasaneerauksen toteutussuunnitteluun 2025-2026. Varaudutaan linjasaneeraukseen 2026-2027. Hissien modernisointi/uusiminen 2027-28.