Rahikankatu 4 as
15100, Asemantausta, Lahti
3h,k,kph,s,eril.wc,terassi
129 000 € (1 622,64 € / m²)
79,5 m²
Tätä asuntoa myy Teemu Kirjonen, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, PVS, NHS, RAK.INS / Teemu Kirjonen Oy
RE/MAX Noste | Teemu Kirjonen Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Suojaisa terassi ja loistava sijainti lähellä keskustaa
Rahikankadulla Asemantaustassa odottaa hyväkuntoinen rivitalokolmio, joka tarjoaa mukavaa asumista aivan Lahden keskustan tuntumassa. Tämä 79,5 m²:n koti on käytännöllinen ja valoisa, ja sen pohjaratkaisu vastaa monenlaisia tarpeita.
Keittiöstä on käynti asunnon suojaisalle terassille, joka on täydellinen paikka nauttia aamukahveista, kesäpäivistä ja illan rauhasta omassa rauhassa. Olohuoneessa ja makuuhuoneissa lämpimät materiaalit luovat kodikasta tunnelmaa, ja erillinen wc sekä oma sauna lisäävät asumismukavuutta.
Asunnon sijainti on erinomainen: palvelut, koulut, kaupat ja liikenneyhteydet löytyvät kävelyetäisyydeltä, mutta koti on silti rauhallisella kadulla.
Tämä koti on loistava valinta, kun arvostat viihtyisää terassia ja kaupunkielämän helppoutta.
Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Rahikankatu 4 as, 15100, Asemantausta, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 79,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 79,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1990
- Käyttöönottovuosi
- 1990
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 129 000 €
- Myyntihinta
- 118 728,34 €
- Velkaosuus
- 10 271,66 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 361,90 € / kk (0,47 € / os.), Rahoitusvastike 134,21 € / kk (0,17 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 496,11 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10,00 € / kk
- Vesimaksu
- 20,00 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 622,64 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiössä kaapistot. Varustuksena jääkaappipakastin, astianpesukone, sähköliesi, liesituuletin. Keittiöstä käynti terassille.
- Kylpyhuone
- Laatoitettu kylpyhuone, jossa käsienpesuallas, wc-istuin, suihku, bideesuihku, peilikaappi. Lisäksi pesukoneliitäntä.
- Erillinen WC
- Alakerrassa erillinen wc. Varustuksena wc-istuin, käsienpesuallas, allaskaapisto, peili, bideesuihku
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneissa seinissä tapetti ja lattiassa parketti. Molemmissa makuuhuoneissa vaatekaapit.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Olohuoneessa seinissä tapetti ja lattiassa parketti.
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Marolinnankukka
- Isännöitsijätoimisto
- REIM Lahti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Marko Castren
- Tontin pinta-ala
- 4 247 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja elementtitalo
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, pesutupa, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Piha-autopaikkoja
- 32 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 516 323 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito- ja muutostöistä valmistumisajankohtineen
Parkkipaikan asfaltointi 1991, jäteasema katettu 1996, metallirakenteet maalattu 1997
Ilmastoinnin nuohous 2007, yläpohjan lisäeristys +20 cm 2009
Parvekelaattoiden pinnoitus 2009, lukitusten uusinta 2011
Lämmönvaihdinpakettien uusinta 2016
Alatalon (A) katto ja rännit putsattu 2016
Ylätalon (B) katto ja rännit putsattu ja myrkytetty 2017
2018 huoneistojen 9 ja 10 edustan ja sokkelin korjaus, vedenkaato kaivoon päin korjattu
2019 lämmitysjärjestelmän huuhtelu ja tasapainotus
2020 julkisivusaneeraus; puuosat tarvittavin osin uusittu ja maalattu, rännit + syöksyt uusittu, elementtisaumat uusittu, varastorakennukset maalattu, postilaatikot uusittu
2022 Kanaaliputket uusittu (sis. kv- ja lämmitysputket pihan osuudelta)
2023 lämmin- ja kylmävesimittarit vaihdettu
2024 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja huoltotyö
2024 Vesikaton PTS
Tulevat remontit
Varsinainen yhtiökokous 20.5.2025 antoi hallitukselle valtuudet aloittaa käyttövesiputkiston suunnittelun aloittamisen, sekä palkata projektinjohtaja / valvoja tulevaan korjaushankkeeseen.
Ikkunoiden ja ulko-ovien kuntokartoitus 5 v. ajanjaksolla