Rahakamarinportti 2 C 30
00240, Länsi-Pasila, Helsinki
3h, k, kph/s, vh, terassiparveke
328 000 € (4 402,68 € / m²)
74,5 m²
Tätä asuntoa myy Tarja Takkinen-Hirvi, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä uusi kotisi Länsi-Pasilasta, jossa moderni asuminen kohtaa loistavat kulkuyhteydet ja palvelut.
Tämä valoisa ja tilava 74,5 m²:n huoneisto sijaitsee Asunto Oy Rahakamarinportissa, joka tarjoaa asukkailleen mukavuutta ja toimivuutta. Kolme huonetta, keittiö ja kylpyhuone oman saunan kera muodostavat viihtyisän kokonaisuuden joka odottaa uusia asukkaitaan.
Asunnon sydän on olohuone, josta avautuu näkymä taloyhtiön viihtyisälle piha-alueelle. Keittiö on päivitetty ajattomin valkoisin kaapinovin ja tilaa on hyvin niin arjen ruoanlaittoon kuin suurempienkin illanistujaisten järjestämiseen. Makuuhuoneista avautuu kaupunkinäkymä. Asunnon terassiparveke on länteen ja terassilta on suora näköyhteys taloyhtiön leikkipihalle. Lisäksi asuntoon kuuluu kätevä vaatehuone sekä kellarikomero, tarjoten runsaasti säilytystilaa.
Asunto Oy Rahakamarinportti sijaitsee erinomaisten kulkuyhteyksien äärellä. Lähistöllä on useita bussi- ja raitiovaunupysäkkejä sekä juna-asema, mikä tekee liikkumisesta sujuvaa niin kaupungin sisällä kuin sen ulkopuolellekin. Kauppakeskus Tripla palveluineen on vain kivenheiton päässä, samoin kuin vehreä Keskuspuisto, jotka tarjoavat loistavat puitteet ulkoilulle ja vapaa-ajan viettoon.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja se on läpikäynyt useita perusteellisia remontteja viime vuosina, mukaan lukien julkisivun ja vesikaton. Tulevat remontit on suunniteltu huolellisesti, jotta asumismukavuus säilyy korkeana tulevaisuudessakin.
Tämä huoneisto tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän sijaintia, mukavuutta ja laatua. Se on ihanteellinen valinta niin kaupunkielämästä nauttivalle pariskunnalle kuin pienelle perheellekin, jotka arvostavat elämänlaatua ja helppoutta arjessaan. Ota yhteyttä ja sovi yksityisnäyttö jo tänään!
Yksityisesittelyt jouhevasti ja lisätiedot
Tarja Takkinen-Hirvi
0400 429 190 [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Rahakamarinportti 2 C 30, 00240, Länsi-Pasila, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 74,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 74,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 6
- Rakennusvuosi
- 1986
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 3 kk kaupoista / sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 328 000 €
- Myyntihinta
- 316 876,28 €
- Velkaosuus
- 11 123,72 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 476,80 € / kk (6,40 € / m²), Rahoitusvastike 147,51 € / kk (1,98 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 624,31 € / kk
- Neliöhinta
- 4 402,68 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Yhtiökokous 6.6.2024 päätöksiä: Hallituksella valtuudet periä tai olla perimättä kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike ja ylimääräistä vastiketta ei saa periä kerralla eikä perättäisinä kuukausina. Hallituksella valtuudet säätää rahoitusvastiketta korkotason muuttuessa. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Valkoiset kaapistot, ovet ja tasot uusittu 2022
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi (uusittu 12/2024), pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneiden seinät sekä maalattu että tapetoitu, molemmissa lattiamateriaalina muovimatto, isommassa makuuhuoneessa kaapisto.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Sähkökiuas, laattalattia, paneliseinät
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Olohuoneesta ja keittiöstä taloyhtiön piha-alue, makuuhuoneista kaupunkinäkymä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Vaatehuone: lattiassa muovimatto, seinät maalattu. Eteinen: parkettilattia, maalatut seinät.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet, uusittu 12/2024.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Rahakamarinportti
- Isännöitsijätoimisto
- Fluxio Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Herman Mannelin
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 339 9533
- Tontin pinta-ala
- 2 864 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 51 809,12 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2045
- Rakennusmateriaali
- Tiiliverhoilu teräsbetoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huoltoyhtiö Kotikatu Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, mankeli, väestönsuoja, ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 22.6.2030
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Taloyhtiön autopaikat
- Länsi-Pasilan Autopaikat Oy vuokraa autopaikkoja Asunto Oy Rahakamarinportin asukkaille ja yhtiöllä on osakassopimuksen mukaisesti 26 osaketta. Asukaspaikka 41 €/kk.
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- www.hel.fi
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Kiinteistön kuntoarvio ja kph kuntotarkastus / Suomen talokeskus Oy
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 610 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Rappujen haljenneiden elementti-ikkunoiden uusiminen
2023 Porrassisäänkäyntien kattojen korjaukset. Vesikaton kuntoarvion mukaiset korjaukset. VSS-tarkastus ja tiiveyskoe suositettu
2022 Porraskäytävien sisäänkäyntien kuntoarvio ja työseloste. Taloautomaation uusiminen. Vesikaton kuntoarvio
2021 C32 kph peruskorjaus ja C35 kph ja kellari osakorjaus hormissa olleen lämpimän käyttöveden kiertovesiputken (ohut putki) vuodon takia, irrotettujen kupariputkien kunto tutkittiin, ohuessa Iv-kiertovesiputkessä pistesyöpymä, muille putkille arvio 15 v.
2020 C35 kph peruskorjaus, C35 kph ja kellari osakorjaus hormissa olleen lämpimän käyttövesiputken vuodon takia. Ikkunoiden ulkopuitteiden ja vuorilautojen maalaus,kivituhkakäytävän kunnostus, keinun ja grillin uusiminen, ilmanvaihtokoneiden kuntotarkastus
2019 Lämmönvaihtimen uusiminen. Rappukäytävien valaisimien uusinta, muurin ja seinäpintojen korjaus, esteetön kulku sisäpihoilta hisseille, oviautomatiikka, uudet palo-ovet, käsijohteet kadun puolelle
2018 Julkisivujen elementtisaumausten ja ikkunoiden vesipeltien uusiminen
2017 Uusi kuivauskaappi, julkisivun elementtisaumat osakorj. B ja C, tiilien vaihto
2015-16 kph korjaukset A2, A3, A5, A7, A8, A11, A12 (2 kph), A13 (2kph), B15, B16, B17, B18, B19, B20, B21, B22, B23, B25, B26, B28 (2kph), C31, C33, C34, C35, C36, C37, C38, C40, C41, C42, C43 (2kph), D47, D48, D49, D50, D52, D53
2015 Kerhohuoneeseen suihkun rakentaminen, wc uusiminen, keittiön laajentaminen
2014 Talopesulan kuivauskoneen ja mankelin uusinta, porrashuoneiden ulko-ovet (8 kpl) uusittiin, koodilukot (4 kpl) kadun puolelle. IV-kanavien nuohous, kph kuntotarkastus
2013 Rakennusautomaation Atmostec ohjausyksikön uusiminen
2011 Patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen, lämpöverkoston uusiminen
2010 Ikkunnoiden ulkopuitteiden maalaus, kph korjaukset A4, A6, A10, B24, C30, C32, C39, D45 ja D51
2009 Vesikatteen paikkakorjauksia ja pellityksen korjauksia, ikkunapellitysten ja porrashuonelasien saumojen tiivistys
2008 Kiinteistön kuntoarvio ja kph kuntotarkastus (Suomen talokeskus Oy). Hissien peruskorjaus
2007 Lukituksen uusiminen
2006 Hissien ohjauksen moderointi ja kutsujärjestelmän uusiminen
2004 Julkisivu- ja parvekemaalauksia
1999 Porrashuoneiden maalaus
1998 Lämmönvaihtimen uusiminen, julkisivun saumakorjaus
1993 Ikkunoiden ulkopintojen maalaus ja lasilistojen vaihto
Tulevat remontit
2024-2025 Iv-kanavien nuohous, mittaus ja säätö
2024 Kuivausterassin kaiteiden- ja puuosien uusiminen, vesipisteiden tarkastus (pesukoneliitännät ja hanat). Salaojien ja viemäreiden kuvaus ja painehuuhtelu (ml. asuntojen vaakaviemärit. Tarvittavat
korjaustoimenpiteet kuvausraportin perusteella). Grillipaikan kalusteiden uusiminen
2026 Ilmanvaihtokoneiden kunnostus/uusiminen. Huoneisto-ovien tiivistäminen, lukitusjärjestelmän uusiminen
2027 Kuivaushuoneen huoltomaalaus, porrashuoneiden maalaus, vaunuvaraston lattioiden maalaus, käytävävalaistuksen uusiminen
2028 Vesikatteen uusiminen, peltikatteen maalaus, TV-kaapeloinnin kunnostus. Talopesulan pesukoneen uusiminen