Radiokatu 6 A
00240, Länsi-Pasila, Helsinki
4h, k, eril. wc, kph/wc, khh, lasit.parveke
389 000 € (3 989,74 € / m²)
97,5 m²
Tätä asuntoa myy Minna Silvo, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Rubiini | Villa de Silvo LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ai että, tässä kodissa on vaan kotoinen tunnelma.
Sellainen lämmin ja kutsuva – täällä tekee mieli pysähtyä. Luovuus ja käsillä tekeminen huokuu joka nurkasta, ja tilaa riittää sekä yhteisiin hetkiin että omiin rauhallisiin nurkkauksiin. Linnut livertää ikkunan takana, ja kaikessa on levollinen tasapaino.
Kolmannessa kerroksessa sijaitseva 97,5 m²:n neliö tarjoaa käytännölliset puitteet: kolme makuuhuonetta, keittiö, kylpyhuone/wc, erillinen wc, kodinhoitotila sekä lasitettu parveke. Ja kyllä – pohja toimii arjessa oikeasti hyvin.
Talo on hissillinen ja yhtiö hyvin hoidettu. Täällä asuminen on sujuvaa, ja 389 000 € velaton hinta tekee tästä kodista houkuttelevan vaihtoehdon.Perustiedot
- Sijainti
- Radiokatu 6 A, 00240, Länsi-Pasila, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 97,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 97,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 7
- Rakennusvuosi
- 1984
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 389 000 €
- Myyntihinta
- 381 991,16 €
- Velkaosuus
- 7 008,84 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 516,75 € / kk (5,30 € / m²), Rahoitusvastike 80,96 € / kk (0,46 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 597,71 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 989,74 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Induktio ja kaasu
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkukaappi, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, peili, ja pyyhekuivain
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pyykkikaapit, tila pesutornille, pöytätaso, pesuallas, pyyhekuivain / seinäpatteri, ja ikkuna
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Leanportti
- Isännöitsijätoimisto
- 10+ Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Krista Aalto-Träskelin
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207 1818 97
- Tuotot
- 29764
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiökokouksen 4.3.2025 päätöksiä: - Päätettiin käynnistää ikkunoiden ja ovien uusimisurakka, sekä hissien peruskorjausurakka. - Päätettiin hallitukselle myönnettävistä valtuuksista nostaa korkeintaan 997.350,00 euron laina edellä mainittujen korjauksien rahoittamiseksi. - Yhtiö on osakkaana Länsi-Pasilan Autopaikat Oy:ssä, joka vuokraa pysäköintipaikat alueella.
- Tontin pinta-ala
- 3 066 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 62 996,69 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2045
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Varonen Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, kuivaushuone, mankeli, pesutupa, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Liikenneyhteydet
- Raitiovaunupysäkki lähellä ja bussipysäkki lähellä
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat 41 kpl (kaavan mukaiset ja toteutetut)
- Autohallipaikat
- 41 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki, kaavoitus
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 516 381 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Huoneistojen A3, A4, A9, A17, A21, B29, B31, C40, D52, E65 kylpyhuoneiden kosteuskartoitukset, Saunan lauteet ja paneloinnit Kunnostus A-rapun talosaunan kunnostus, Hissien kuntoarvio (konsultin toimesta),
Ikkuna- ja parvekeovien hankesuunnitelma
2023: Vesikaton ja IV-laitteiden uusiminen
2022: Vesikaton hanke- ja korjaussuunnittelun aloittaminen. Märkätilojen kosteuskartoitus, kartoitetaan märkätilojen nykykunto. Kiinteistön kuntoarvio. Putkistojen kuntotutkimus
2021: Lämmitysverkon perussäätö - linja- ja patteriventiileiden uusiminen, verkoston tasapainotus. Vesijohdot. Linjasulkujen uusiminen ja virtaamien säätö.
2020: Patteriventtiilien uusiminen ja lämmityksen perussäädön suunnit.
2019: Kuntoarvio, käyttöveden paineenkorotuspumpun uusinta, kuivauskoneen uusinta, putkistojen kuntotutkimus.
2018: WC-istuinten uusinta (7kpl).
2016: ilmanvaihdon puhdistus ja säätö sekä korjaustyöt, valaistuksen asennus kiinteistön tiloihin.
2015: ikkunoiden ja parvekkeiden kunnostus, koodilukkojen asennus porraskäytävien ulko-oviin.
2014: liiketilojen kunnostus.
2012: kukkakaupan viemäriputken korjaus, pihan leikkipaikan korjaus, B-rap. hissin suuntarel.ja kosk.paik.korj. Pesukoneen hankinta. 2011: A- ja C-port. IV-koneiden korjaus, WC-istuinten, (12 kpl) uusinta.
2009: Sisääntulokatosten uusiminen ja lumiesteiden asennus.
2007: lämmönsiirtimen uusiminen, A-prs saunaosaston uusiminen.
2006: PTS-korjaussuunnitelma.
2005: parvekkeiden vesikattojen korjauksia.
2004: ikkunoiden huoltokorjaus.
2002: kuntoarvion päivutys.
1998: talopesulan A- ja C-pyöräsuojien ja tomutushuoneen maalaus.
1997: porrashuoneiden ala-aulojen maalaus- ja muu korjaus.
Tulevat remontit
2025: Porraskäytävien kunnostus, elementtisaumojen uusiminen, valaisimet (varaudutaan osittain yleisten tilojen valaisujärjestelmien uusimisiin), lukituksen uusiminen, lämmönsiirrinpaketin uusiminen
2026: Sähköjärjestelmien varusteet, LVI-putkistojen seurantatutkimus
2027: Julkisivujen kuntotutkimus, parvekkeiden kuntotutkimus
2025 Ilmanvaihdon tasapainotus, Hissien peruskorjaus, Ikkuna- ja parvekeovien uusiminen, Ulko-ovien uusiminen
2024-2025 Huoneiston A17 märkätilan uusiminen
2025 Huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus, Energiatodistuksen uusiminen
2026 LVI-putkistojen seurantatutkimus
2028 Elementtisaumojen uusiminen, Lämmönsiirtimen kuntokartoitus, Salaojien kuvaus ja tarvittaessa painehuuhtelu
2030 Rappukäytävien valaisimien uusiminen, Porraskäytävien kunnostus, Lukituksen uusiminen