Radiokatu 13 B
00240, Helsinki
2h, k, s, lasitettu parveke
329 000 € (5 771,93 € / m²)
57 m²
Tätä asuntoa myy Nina Tammela, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Kruunu | Kiinteistönvälitys Klippan Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa kulmahuoneisto ylimmässä kerroksessa – oma sauna ja lasitettu parveke
Tervetuloa viihtyisään ja hyvin pidettyyn kotiin, joka sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa avarin näkymin. Tämä kulmahuoneisto tarjoaa erinomaista asumismukavuutta toimivalla pohjaratkaisulla ja siistillä kunnolla – valmis koti ilman remonttihuolia!
Asunnossa on erillinen keittiö, jossa on runsaasti säilytystilaa, sekä oma sauna, joka tuo arkeen luksusta. Lasitettu parveke lisää oleskelutilaa ja tarjoaa mukavan paikan rentoutua. Pohjaratkaisu on tehokas ja käytännöllinen ja luonnonvaloa tulee sisään useasta ikkunasta.
Tontin osuus on lunastettu, mikä tekee asumisesta pitkässä juoksussa edullisempaa ja ennakoitavampaa. Lisäksi on mahdollisuus ostaa autohallipaikka hintaan 25 000 euroa – arvostettu lisä etenkin talvikuukausina.
Tämä koti yhdistää rauhallisen sijainnin, toimivat tilat ja huolettoman asumisen – tervetuloa tutustumaan!
Alueena Länsi-Pasila – urbaani ja keskeinen asuinalue loistavien yhteyksien äärellä!
Se on erinomainen valinta sinulle, joka arvostat keskeistä sijaintia, toimivia palveluita ja hyviä liikenneyhteyksiä. Alue tarjoaa rauhallisen ja vehreän asuinympäristön – täydellinen yhdistelmä kaupunkielämää ja arjen sujuvuutta.
Länsi-Pasilassa kaikki on lähellä: kaupat, koulut, päiväkodit sekä monipuoliset liikunta- ja kulttuuripalvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä. Triplan kauppakeskus, juna-asema ja lukuisat ravintolat sijaitsevat vain muutamien minuuttien päässä. Julkiset yhteydet ovat erinomaiset ja kulkeminen eri puolille pääkaupunkiseutua on vaivatonta niin julkisilla kuin omalla autollakin.
Keskuspuisto, vehreät piha-alueet, leikkipuistot ja kevyen liikenteen reitit lisäävät viihtyisyyttä erityisesti perheille ja aktiivisille asukkaille. Länsi-Pasila on kehittyvä ja arvostettu kaupunginosa, jossa yhdistyvät kaupunkiasumisen mukavuus, hyvä sijainti ja kodikas tunnelma.
Mahdollisuus ostaa yhtiöstä autohallipaikka, hintapyynti 25 000 euroa. Autohalliin pääsee kätevästi suoraan hissillä.
Lisätietoja:
Nina Tammela / 041 318 9497 / [email protected]
Tämä on internetin kohdeilmoitus, pyydä virallinen esite välittäjältä!Perustiedot
- Sijainti
- Radiokatu 13 B, 00240, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 57 m²
- Kokonaispinta-ala
- 57 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 5
- Rakennusvuosi
- 2011
- Käyttöönottovuosi
- 2011
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 329 000 €
- Myyntihinta
- 258 408,24 €
- Velkaosuus
- 70 591,76 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 256,50 € / kk (4,50 € / m²), Rahoitusvastike 944 € / kk (0,40 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 1 200,50 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 5 771,93 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloussähkö oman kulutuksen mukaan. Vedestä maksetaan ennakomaksu henkilölukumäärän suhteessa. Vesitasaus tehdään kalenterivuoden päättyessä. Pesulamaksu 6 €/krt Pesutuvan avainpantti 50 €/kpl Taloyhtiön saunamaksu 20 €/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja välitila laatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, ja erillisuuni
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, peilikaappi, bidee-suihku, allaskaappi, pyyhekuivain, ja suihkuseinä
- Makuuhuoneet
- Kulku lasitetulle parvekkeelle. Liukuovi olohuoneen ja makuuhuoneen välillä.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Avarat näkymät.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisessä parkettilattia ja maalatut seinät.
- Kauppaan ei kuulu
- irtain
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- ei ole ostajan kannalta merkittäviä asioita mitä tulisi tietää.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Helsingin Gramofoni
- Isännöitsijätoimisto
- Helsingin seudun isännöitsijät Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jari Raijas
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 6122 600
- Taloyhtiön lisätiedot
- Hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava ylimääräinen vastike, jos se osoittautuu tarpeelliseksi, sekä valuttudet tarkistaa pääomavastiketta korkotason muuttuessa ja tarvittaessa periä ylimääräisiä pääomavastikkeita. 8 § Osakkeenomistajalla ja yhtiöllä on oikeus lunastaa yhtiön osakkeet nrot 100288-104891 (autohallipaikat tai autotallit), kun omistusoikeus osakkeeseen siirtyy toiselle muulta omistajalta, kuin yhtiöltä tai perustajaosakkaalta.
- Tontin pinta-ala
- 2 826 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Yhtiöllä on valinnainen vuokratontti, myytävän huoneiston tonttiosuus on lunastettu. TONTTI JA SEN LUNASTUS Yhtiöjärjestyksen 7 § :n mukaisesti on osakkailla mahdollisuus lunastaa huoneistoa vastaava osuus taloyhtiön tontista. Tontin lunastus käsitellään aina kevään yhtiökokouksessa. Huoneisto maksaa tontinvuokravastiketta, mikäli huoneisto ei ole maksanut tonttiosuuttaan. Tontinvuokravastikevelvollisia ovat huoneistot: A7, A12, A16, A17, A19, B30, B35, B41, B45, B52. muut huoneistot ovat vapautuneet tontinvuokravastikkeen maksamisesta maksamalla 2 §:n mainitun tontin huoneistokohtaisen lunastushinnan yhtiölle. Vuosivuokra on 44 003,75 ja vuokrasuhteen päättymisaika on 30.09.2057. Vuokran tarkistusperiaate, indeksi.
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Selco Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, pesutupa, kuivaushuone, ja kerhotilat, lastenvaunuvarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 21.8.2027
- Taloyhtiön autopaikat
- Autohallipaikat ja autotallit ovat omilla osakkeilla. Kaksi inva-autopaikkaa yhtiön piha-alueella ja lisäksi Uutiskadun varressa tontilla nro 4 on 3 vieraspaikkaa. 8 § Osakkeenomistajalla ja yhtiöllä on oikeus lunastaa yhtiön osakkeet nrot 100288-104891 (autohallipaikat tai autotallit), kun omistusoikeus osakkeeseen siirtyy toiselle muulta omistajalta, kuin yhtiöltä tai perustajaosakkaalta.
- Autotallit
- 4
- Autohallipaikat
- 24 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kaavoitusviranomainen Helsingin kaupunki p.09 310 22111. Valmisteilla oleva asemakaava, suunnitelman kuvaus: Ilmalaan Yleisradion alueelle suunnitellaan uutta media-alan keskittymää. Aluetta kehitetään toiminnallisesti sekoittuneena mm. asumisen, kaupan, julkisten palvelujen ja toimitilojen alueena. Alueen läpi kulkevia yhteyksiä parannetaan ja alueen keskelle suunnitellaan puisto. Studiotalon suojelumerkinnän poistoa selvitetään ja palveluverkko tarkastetaan. Aluetta avataan kaikille muuttamalla YR-tontin sisäisiä yhteyksiä katualueiksi, minkä johdosta päivitetään myös laajemman alueen korttelinumerointia. Lisätietoja antaa Arkkitehti Outi Ruski, p. (09) 310 15207 Tiimipäällikkö Anna-Maija Sohn, p. (09) 310 15590 Itä- ja Länsi-Pasilan kehittämisperiaatteet, suunnitelman kuvaus Kehittämisperiaatteissa tarkastellaan asuin- ja toimitilojen käyttötarkoituksen muutostarpeita, täydennysrakentamista sekä alueen palveluverkon kehittämistä. Kehittämisperiaatteet ohjaavat alueen tulevaa asemakaavoitusta. Tarkoituksena on ohjata muutoksia hallitusti, kaupunkirakenteen toimivuuden kannalta tulevat muutokset ja vaikutukset huomioon ottaen. Lisätietoja antaa Arkkitehti Ville Purma, puhelin 310 37261 Arkkitehti Outi Ruski, puhelin 310 15207
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 9 913 789 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024: Led-valaistukseen siirtyminen autohallissa ja julkisissa tiloissa.
2023: Palovaroittimien vaihto.
2021: 10-vuotisvastuutarkastus.
2015: Mankeli uusittu.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys (2025-2029)
2025: Sähköautojen latausmahdollisuuksien selvittely.
2025: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö.
2025: Parvekelasien tarkastus ja tiivisteiden vaihto.
2025-26: Vesimittarien etäluennan asennus.
2026-27: Lämmitysverkoston säätö ja tasapainotus.