Radansivunkatu 14 B
15100, Asemantausta, Lahti
1h,k,kph
69 000 € (1 890,41 € / m²)
36,5 m²
Tätä asuntoa myy Teemu Kirjonen, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, PVS, NHS, RAK.INS / Teemu Kirjonen Oy
RE/MAX Noste | Teemu Kirjonen Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja viihtyisä yksiö sijaitsee Lahden sydämessä, Asemantaustan alueella, jossa yhdistyvät rauhallinen asuminen ja kaupungin palveluiden läheisyys. Kuudennen kerroksen koti tarjoaa upeat näkymät junaradalle ja Radiomäen suuntaan ja lasitettu parveke tuo lisää asumismukavuutta ympäri vuoden.
Asunto Oy Asematornit on vuonna 1974 valmistunut taloyhtiö, joka on pidetty hyvässä kunnossa lukuisilla remonteilla vuosien varrella. Viimeisimpänä uudistuksena taloyhtiössä on nautittu sauna- ja uima-allasosaston saneerauksesta. Tulevaisuudessakin on luvassa parannuksia, kuten aurinkovoimalan hanke, joka tuo asumiseen ekologisen lisän.
Tämä 36,5 neliöinen asunto on heti muuttovalmis, ja sen tilat on hyödynnetty tehokkaasti. Peruskuntoinen keittiö palvelee arjen tarpeita, ja olohuoneen viihtyisyyttä lisää pehmeä karvamatto lattialla. Kylpyhuone on laatoitettu ja varustettu nykyaikaisin mukavuuksin.
Asunto Oy Asematornit tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten uima-allas, sauna, pyykkitupa ja kattavat säilytystilat. Autopaikan löytäminen ei tuota ongelmia, sillä taloyhtiössä on useita pysäköintivaihtoehtoja.
Asemantausta on alueena ihanteellinen niin aktiiviselle kaupunkilaiselle kuin rauhaa rakastavalle kotikololle. Erinomaiset kulkuyhteydet tekevät liikkumisesta sujuvaa, ja läheltä löytyvät niin kaupat, koulut kuin viheralueetkin.
Tämä koti odottaa uutta omistajaansa, joka arvostaa keskeistä sijaintia, taloyhtiön tarjoamia palveluita ja asunnon valoisuutta. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään yksiöön, joka tarjoaa mainiot puitteet niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Radansivunkatu 14 B, 15100, Asemantausta, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 36,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 7
- Rakennusvuosi
- 1974
- Käyttöönottovuosi
- 1974
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1 kuukausi kaupasta tai sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 69 000 €
- Myyntihinta
- 44 751,66 €
- Velkaosuus
- 24 248,34 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 153,50 € / kk, Rahoitusvastike 265,37 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 418,87 € / kk
- Saunamaksu
- 6 € / kk
- Vesimaksu
- 22,00 € / kk
- Neliöhinta
- 1 890,41 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autokatospaikka 20,00 €/kk, autolämmityspaikka 12,00 €/kk, autopaikka kylmä 8,00 €/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Peruskuntoinen keittiö. Varustuksena jääkaappi, lattialiesi, liesituuletin.
- Kylpyhuone
- Laatoitettu kylpyhuone. Suihkuseinä, verho, suihku, peilikaappi, allas, allaskaappi, wc-istuin, bideesuihku, rättipatteri.
- Olohuone
- Olohuoneessa seinät tapetoitu ja lattiassa karvamatto.
- Kohteen säilytystilat
- Vinttikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Asematornit
- Isännöitsijätoimisto
- Hämeen KiinteistöManageri Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ismo Forsström
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 4 954 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Famuri Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kuivaushuone, uima-allas, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, pyörävarasto, pesutupa ja Häkkivarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Autotallit
- 20
- Sähköpistokepaikkoja
- 49 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 49 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 234 093,95 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Vesikate uusittu -97, salaojat ja patolevyt uusittu -00, sauna- ja uima-allastilat peruskorjattu -02, parveke- ja julkisivuremontti -04, sokkelin kunnostus ja pinnoitus Gramos-laatoin -04, lämmönjakohuoneen laitteet uusittiin ja lämmitysverkoston tasapainotus -07, porrashuoneiden pintaremontti -09, rakennusten välinen lämpökanaali uusittu -10, ikkunat ja parvekeovet, lopputarkastus -10-11, lukko Abloy Sento -avaimelle -11, autokannen kunnostus -12, A-talon puoleisen pihan kunnostus ja jäteaseman rakennus -13, käyttövesiputkien kuntotutkimus -14, ilmanvaihtokanavien puhdistus -14, mekaanisten savunpoistoluukkujen asennus -14, viemäreiden kuntotutkimus -15, LVIS-remontin suunnittelu -15, LVIS-remontti sisältäen kylpyhuoneet, viemäreitä ei uusittu, palovaroittimet asuntoihin -16-17, lukituksen uusinta (yleiset tilat) -17, saunojen paneelien uusinta -17, julkisivun korjaus (eristys+uudelleen muuraus) -19, pihanurmen kunnostus -20, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö -19, sauna- ja uima-allasosastojen saneeraus, Masto Group Oy -22, väestönsuojan tarkastus ja turvallisuuskartoitus, Safetum Oy -22, lämmönsiirtimen kuntotarkastus -23.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavan 5 vuoden aikana: pihan asfaltoinnin uusiminen -27-30, vesikaton bitumikatteen uusiminen -24-26, osakaslähtöisiä kylpyhuonesaneerauksia, ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö ja korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto -24-26, aurinkovoimalan hanke. Muuten normaalia vuosihuolto- ja kunnossapitokorjauksia.