Raatimiehenkatu 10 B

06100, Näsi, Porvoo
3h+k+kh+vh+las.p
205 000 € (2 628,21 € / m²)
78 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1968
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
772,91 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Juan Pulkkinen, Myyntineuvottelija, IAT
RE/MAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV
Asuntoesittely
Kerrostalokolmio 7/8 kerroksessa Ala-Näsissä palveluiden ääressä
Tämä 78 m2 koti sijaitsee Asunto Oy Porvoonportin seitsemännessä kerroksessa, Valoisa olohuone, josta käynti isolle lasitetulle parvekkeelle, mistä voit ihailla maisemia etelän suuntaan kohti Kokonniemeä. VAPAUTUU HETI! Keittiössä yhdistyvät toiminnallisuus ja tyylikkyys Marcello-tammikeittiön ja kivitasojen myötä. Toisessa makuuhuoneessa on vaatehuone, mihin käynti myös eteisestä ja toisessa on vaatekaapistot. Asunto sijaitsee alueella, jossa kaikki tarvittavat palvelut ovat kävelymatkan päässä – Lidl, S-market, Alko ja apteekki löytyvät vain muutaman minuutin kävelymatkan päästä. Lisäksi Albert Edelfeltin koulu ja useita päiväkoteja on lähellä, mikä tekee alueesta erinomaisen perheille. Liikunnan ja kulttuurin harrastajalle on myös aktiviteetit lähellä. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja kaikki suuret remontit on jo tehty, joten voit muuttaa uuteen kotiisi huoletta. Tässä yhdistyy käytännöllisyys, viihtyisyys ja sijainti, joka mahdollistaa helpot yhteydet vaikkapa pääkaupunkiseudulle kulkemiseen. Sinua palvelee esittelyjen merkeissä Juan Pulkkinen (044-302 2313) ja Erkki Tuovinen (044-977 6719). Laita viestiä tai soita ja olet lähempänä uutta kotia!
Perustiedot
Sijainti
Raatimiehenkatu 10 B, 06100, Näsi, Porvoo
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
78 m²
Kokonaispinta-ala
78 m²
Pinta-alan peruste
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
-
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
7 / 8
Rakennusvuosi
1968
Käyttöönottovuosi
1968
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Lisätietoja vapautumisesta
-
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
205 000 €
Myyntihinta
162 417,49 €
Velkaosuus
42 582,51 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 333,08 € / kk (0,44 € / os.), Rahoitusvastike 439,83 € / kk (0,58 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 772,91 € / kk
Autopaikkamaksu
13 € / kk
Saunamaksu
0,00 € / kk
Vesimaksu
- / kk
Neliöhinta
2 628,21 € / m²
Lisätietoja maksusta
Vesilaskutus mittarilukemien mukaan neljän kuukauden välein, kolme kertaa vuodessa. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Marcello-tammikeittiö, kivitasot
Keittiön lattiat
Muovimatto
Keittiön seinät
Maali ja kaakeli
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja Pyykinpesukone
Liesi
Keraaminen
Kylpyhuone
Putkiremontin yhteydessä uusittu.
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peili ja bidee-suihku
Erillinen WC
-
Makuuhuoneet
Kaksi tilavaa makuuhuonetta. molemmissa hyvät säilytystilat. Päämakuuhuoneesta kulku vaatehuoneeseen.
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneiden seinät
Tapetti
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti ja muovimatto
Olohuone
Valoisa, avara ja kulku parvekkeelle.
Olohuoneen seinät
Tapetti
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kodinhoitohuone
-
Säilytystilojen kuvaus
-
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone ja kellarikomero
Sauna
Ei
Saunan kuvaus
-
Takka
Ei takkaa
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Näkymät
Seitsemännen kerroksen läpitalon huoneisto, jossa avarat maisemat. Isolta lasitetulta parvekkeelta hyvät näkymät.
Parveke
Lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Terassi
Ei
Piha
Leikkipaikka, grillikatos, tamppaustelineet, kaunis piha.
Ranta
Ei rantaa
Hissi
Kyllä
Muut tilat
-
Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
Maali, tapetti, kaakeli
Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
Parketti, muovimatto, laatta
Lisätietoa katon pintamateriaaleista
Maali
Muuta kauppaan kuuluvaa
Keittiön varustus.
Kauppaan ei kuulu
-
Kohteessa on satelliittiantenni
Ei
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Lisätietoa liikuntarajoituksista
Esteetön hissitalo.
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Oma tontti, keskeinen sijainti, asunnon tilavuus.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Porvoonportti - Bostads Ab Borgåport
Isännöitsijätoimisto
Oiva
Isännöitsijän nimi
Keijo Tanninen
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
010-755 6164
Taloyhtiön lisätiedot
-
Tontin pinta-ala
32 186 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin tiedot
Yhtiön rakennukset sijaitsevat kolmella omalla tontilla: Raatimiehenkatu 2,4 ja 6 (638-22-431-2), Raatimiehenkatu 8, 10 ja 12 (638-22-431-1) ja Pormestarinkatu 1, 3 ja 5 (638-22-433-1)
Käyttö/luovutusrajoitukset
-
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
-koneellinen poisto
Vesijohto
-kunnan
Viemäröinti
-kunnan
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Huopa
Rakennusoikeus
-
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Porvoon Huoltomiehet Oy
Taloyhtiössä on
Kuivaushuone, väestönsuoja, pyörävarasto, urheiluvälinevarasto, pesutupa ja kellarikomero
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Taloyhtiössä antenni
Kyllä
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Energiatodistuksen voimassaolo
30.5.2033
Lisätietoja energiatodistuksesta
-
Taloyhtiöön kuuluu
-
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
-
Paikallistiedot
-
Palvelut
Lidl, Näsin S-market, Alko, Apteekki muutaman minuutin kävelymatkan päässä
Koulut
Albert Edelfeltin koulu n. 1 km
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Taloyhtiöllä vuokrattavia autopaikkoja.
Taloyhtiön autopaikat
-autopaikkoja 300 kpl, joista autotalleja 80 omina osakkeinaan
Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
-
Autotallit
80
Piha-autopaikkoja
235 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
30.08.2017 vahvistetussa Porvoonportin alueen pohjoisosan käsittävässä asemakaavassa on As Oy Porvoonportille osoitettu lisärakennusoikeutta seuraavasti: Tontti 638-22-431-1: Raatimiehenkatu 8 ja 12 taloille kahteen lisäkerrokseen kokonaisuudessaan 3500 k-m2 ja lisäksi erilliselle, enintään 6-kerroksiselle uudisrakennukselle 2100 k-m2. Tontti 638-22-431-2: Raatimiehenkatu 2 ja 6 taloille kahteen lisäkerrokseen kokonaisuudessaan 3500 k-m2 ja lisäksi erilliselle, enintään 6-kerroksiselle uudisrakennukselle 2100 k-m2.
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
-
Asbestikartoitus
Ei
Lisätietoa asbestikartoituksesta
-
Taloyhtiön kiinnitykset
46 563 758,54 €
Tehdyt remontit
-yhtiön korjaushistoria on mittava ja kaikki isot remontit on tehty, pyydä korjaushistoria välittäjältä - mm. linjasaneeraus tehty ja hissit asennettu v. 2012-2014
Tulevat remontit
-kpts päivitetään vuosittain, v. 2025: pienet rakennekorjaukset, sulku-yms. venttiilien tarkastus, lämmitysverkoston tasapainotus 2026-2028: järjestelmien määräaikaishuollot, pienet rakennekorjaukset, sulku-yms. venttiilien tarkastus