Raatimiehenkatu 10 B
06100, Näsi, Porvoo
3h+k+kh+vh+las.p
205 000 € (2 628,21 € / m²)
78 m²
Tätä asuntoa myy Juan Pulkkinen, Myyntineuvottelija, IAT
RE/MAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Kerrostalokolmio 7/8 kerroksessa Ala-Näsissä palveluiden ääressä
Tämä 78 m2 koti sijaitsee Asunto Oy Porvoonportin seitsemännessä kerroksessa, Valoisa olohuone, josta käynti isolle lasitetulle parvekkeelle, mistä voit ihailla maisemia etelän suuntaan kohti Kokonniemeä. VAPAUTUU HETI!
Keittiössä yhdistyvät toiminnallisuus ja tyylikkyys Marcello-tammikeittiön ja kivitasojen myötä. Toisessa makuuhuoneessa on vaatehuone, mihin käynti myös eteisestä ja toisessa on vaatekaapistot.
Asunto sijaitsee alueella, jossa kaikki tarvittavat palvelut ovat kävelymatkan päässä – Lidl, S-market, Alko ja apteekki löytyvät vain muutaman minuutin kävelymatkan päästä. Lisäksi Albert Edelfeltin koulu ja useita päiväkoteja on lähellä, mikä tekee alueesta erinomaisen perheille. Liikunnan ja kulttuurin harrastajalle on myös aktiviteetit lähellä.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja kaikki suuret remontit on jo tehty, joten voit muuttaa uuteen kotiisi huoletta. Tässä yhdistyy käytännöllisyys, viihtyisyys ja sijainti, joka mahdollistaa helpot yhteydet vaikkapa pääkaupunkiseudulle kulkemiseen.
Sinua palvelee esittelyjen merkeissä Juan Pulkkinen (044-302 2313) ja Erkki Tuovinen (044-977 6719). Laita viestiä tai soita ja olet lähempänä uutta kotia!Perustiedot
- Sijainti
- Raatimiehenkatu 10 B, 06100, Näsi, Porvoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 78 m²
- Kokonaispinta-ala
- 78 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- -
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 7 / 8
- Rakennusvuosi
- 1968
- Käyttöönottovuosi
- 1968
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
- Lisätietoja vapautumisesta
- -
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 205 000 €
- Myyntihinta
- 162 417,49 €
- Velkaosuus
- 42 582,51 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 333,08 € / kk (0,44 € / os.), Rahoitusvastike 439,83 € / kk (0,58 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 772,91 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 13 € / kk
- Saunamaksu
- 0,00 € / kk
- Vesimaksu
- - / kk
- Neliöhinta
- 2 628,21 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesilaskutus mittarilukemien mukaan neljän kuukauden välein, kolme kertaa vuodessa. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Marcello-tammikeittiö, kivitasot
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, ja pyykinpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Putkiremontin yhteydessä uusittu.
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peili, ja bidee-suihku
- Erillinen WC
- -
- Makuuhuoneet
- Kaksi tilavaa makuuhuonetta. molemmissa hyvät säilytystilat. Päämakuuhuoneesta kulku vaatehuoneeseen.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti ja muovimatto
- Olohuone
- Valoisa, avara ja kulku parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuone
- -
- Säilytystilojen kuvaus
- -
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
- Saunan kuvaus
- -
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Seitsemännen kerroksen läpitalon huoneisto, jossa avarat maisemat. Isolta lasitetulta parvekkeelta hyvät näkymät.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Terassi
- Ei
- Piha
- Leikkipaikka, grillikatos, tamppaustelineet, kaunis piha.
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- -
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maali, tapetti, kaakeli
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Parketti, muovimatto, laatta
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Maali
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Keittiön varustus.
- Kauppaan ei kuulu
- -
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- Esteetön hissitalo.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Oma tontti, keskeinen sijainti, asunnon tilavuus.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Porvoonportti - Bostads Ab Borgåport
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva
- Isännöitsijän nimi
- Keijo Tanninen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010-755 6164
- Taloyhtiön lisätiedot
- -
- Tontin pinta-ala
- 32 186 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Yhtiön rakennukset sijaitsevat kolmella omalla tontilla: Raatimiehenkatu 2,4 ja 6 (638-22-431-2), Raatimiehenkatu 8, 10 ja 12 (638-22-431-1) ja Pormestarinkatu 1, 3 ja 5 (638-22-433-1)
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- -
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- -koneellinen poisto
- Vesijohto
- -kunnan
- Viemäröinti
- -kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Rakennusoikeus
- -
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Porvoon Huoltomiehet Oy
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, väestönsuoja, pyörävarasto, urheiluvälinevarasto, pesutupa, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.5.2033
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- -
- Taloyhtiöön kuuluu
- -
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- -
- Paikallistiedot
- -
- Palvelut
- Lidl, Näsin S-market, Alko, Apteekki muutaman minuutin kävelymatkan päässä
- Koulut
- Albert Edelfeltin koulu n. 1 km
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Taloyhtiöllä vuokrattavia autopaikkoja.
- Taloyhtiön autopaikat
- -autopaikkoja 300 kpl, joista autotalleja 80 omina osakkeinaan
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- -
- Autotallit
- 80
- Piha-autopaikkoja
- 235 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- 30.08.2017 vahvistetussa Porvoonportin alueen pohjoisosan käsittävässä asemakaavassa on As Oy Porvoonportille osoitettu lisärakennusoikeutta seuraavasti: Tontti 638-22-431-1: Raatimiehenkatu 8 ja 12 taloille kahteen lisäkerrokseen kokonaisuudessaan 3500 k-m2 ja lisäksi erilliselle, enintään 6-kerroksiselle uudisrakennukselle 2100 k-m2. Tontti 638-22-431-2: Raatimiehenkatu 2 ja 6 taloille kahteen lisäkerrokseen kokonaisuudessaan 3500 k-m2 ja lisäksi erilliselle, enintään 6-kerroksiselle uudisrakennukselle 2100 k-m2.
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- -
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- -
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 46 563 758,54 €
Tehdyt remontit
-yhtiön korjaushistoria on mittava ja kaikki isot remontit on tehty, pyydä korjaushistoria välittäjältä
- mm. linjasaneeraus tehty ja hissit asennettu v. 2012-2014
Tulevat remontit
-kpts päivitetään vuosittain, v. 2025: pienet rakennekorjaukset, sulku-yms. venttiilien tarkastus, lämmitysverkoston tasapainotus
2026-2028: järjestelmien määräaikaishuollot, pienet rakennekorjaukset, sulku-yms. venttiilien tarkastus