Raatimiehenkatu 1 A

10900, Keskusta, Hanko
2h+k+kph+lasitettu parveke
99 800 € (1 814,55 € / m²)
55 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1966
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
459,25 € / kk
Tontti
Vuokra
Tätä asuntoa myy Nana Hyry, Unelmakauppias YKV, LKV, LVV, FM Kaupanvahvistaja
Hima & Huvila Oy
Asuntoesittely
Tyylikkäästi remontoitu keskustakaksio lasitetulla eteläparvekkeella
Tyylikkäästi remontoitu kaksio lasitetulla eteläparvekkeella aivan Hangon palveluiden vieressä! Tämä toisen kerroksen läpitalon asunto on mainio valinta niin vakituiseksi kodiksi kuin vapaa-ajan Hanko-kodiksikin. Täältä on lyhyt matka kauppoihin, juna-asemalle ja radan eteläpuolelle Itäsataman houkutuksiin. Lähin hiekkaranta on noin kilometrin päässä ja pittoreski Gunnarsinrantakin vain 1,5 kilometrin päässä. Asunnon sydän on sen komea keittiö, jossa mustan ja puun sävyt ja pinnat luovat kodikkaan kontrastin. Vuonna 2022 täysin uusittu keittiö yhdistää tyylikkyyden ja toimivuuden: induktioliesi, uuni, astianpesukone ja kruununa Smegin jenkkimallinen jääkaappi-pakastin. Tilavan olohuoneen yhteydessä on lasitettu parveke, jossa viihdytään keväästä syksyyn. Makuuhuoneessa on katseenvangitsijana rauhoittava petroolinvärinen seinä ja sen ikkunasta avautuvat näkymät sisäpihalle. Säilytystilaa tarjoaa alkuperäinen kaappirivistö, joka tuo huoneeseen kuusikymmentäluvun charmia. Myös kylpyhuone on saanut uuden ilmeen pintaremontin myötä. Modernit kalusteet luovat tilaan raikkaan ilmeen ja tuovat neliöt hyötykäyttöön. Taloyhtiössä maalämpö ja valokuitu, viemärit sukitettu ja julkisivu saneerattu. Asunto vapautuu nopeasti! Sovi oma esittelysi: Unelmakauppias Nana Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV FM puh. 0400942052 [email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Raatimiehenkatu 1 A, 10900, Keskusta, Hanko
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
55 m²
Kokonaispinta-ala
55 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1966
Käyttöönottovuosi
1966
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Vapautuu nopeasti sopimuksen mukaan!
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
99 800 €
Myyntihinta
77 056,35 €
Velkaosuus
22 743,65 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 247,50 € / kk (4,50 € / m²), Rahoitusvastike 200,75 € / kk (3,65 € / os.), Korjausvastike 11 € / kk (0,20 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 459,25 € / kk
Autopaikkamaksu
10 € / kk
Saunamaksu
10 € / kk
Vesimaksu
25 € / hlö / kk
Neliöhinta
1 814,55 € / m²
Lisätietoja maksusta
Pesutupamaksu 8,30€/kk
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Tämä komea keittiö on kokenut täydellisen remontin 2022. Mittatilaustyönä teetetty Charmian kotimainen keittiö on tyylikäs ja toimiva. Varusteisiin kuuluu induktioliesi ja uuni (Hisense), astianpesukone (logik), liesituuletin aktiivihiilisuodattimella ja koko komeuden kruunaa Smegin jenkkimallinen jääkaappi-pakastin. Pöytätasot ja päädyt ovat puuta ja siihen on upotettu musta tiskiallas mustalla Damixan Silhouet-hanalla. Lattia vinyylilankkua, seinät maalattu. Ikkunasta näkymät taloyhtiön avaralle sisäpihalle.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneeseen on tehty pintaremontti 2022. Kaakelit on maalattu ja kalusteet uusittu. Varusteisiin kuuluu tyylikäs pyyhekuivain (Purno Nevis), seinämallinen wc-istuin (Grohe Solido Compact), kirkas kääntyvä suihkuseinä, sadevesi- ja käsisuihku, allaskaapisto ja takaa valaiseva näyttävä peili. Kuivaava kapea LG:n pesukone ostettavissa erikseen.
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen päätyseinässä on näyttävä petroolin sävy, muut seinät maalattu valkoiseksi. Ikkuna rauhalliselle taloyhtiön sisäpihalle pohjoiseen päin. Lattialla vinyylilankku. Olohuoneen vastaisella seinällä säilytetty alkuperäinen pitkä kaappirivistö.
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Olohuone
Tilavassa olohuoneessa on valkoiseksi maalatut seinät, joista yksi jätetty rouhean paljaaksi. Lattialla vinyylilankku. Olohuoneesta on käynti lasitetulle eteläparvekkeelle.
Kohteen säilytystilat
Kellarikomero
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Näkymät
Läpitalon huoneisto, josta näkymät sekä taloyhtiölle isolle vehreälle pihalle että Pitkäkadun puolelle.
Parveke
Lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Hissi
Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
As Oy Hangon Pitkäkatu 31
Isännöitsijätoimisto
Eteläkärjen isännöinti
Tontin pinta-ala
4 851 m²
Tontin omistus
Vuokra
Maanvuokraaja
Hangon kaupunki
Tontin vuosivuokra
4 939,25 €
Vuokra-aika päättyy
31.12.2025
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö Öljy
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Vesijohto
Kunnan
Viemäröinti
Kunnan
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä on
Urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja pesutupa
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Paikallistiedot
Ruokakauppa 300m, juna-asema 400m, Itäsatama 1 km, uimaranta 1 km.
Taloyhtiön autopaikat
Jonotusperiaatteella
Piha-autopaikkoja
14 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Asbestikartoitus
Ei
Tehdyt remontit
2012 maalämpöpumpun asennus 2016 kuitukaapeli taloyhtiölle (Karjaan Puhelin), uuden öljypannun asennus 2017 parkkipaikan sadeveden ohjaus ja osittainen salaoja, parkkipaikan asfaltointi 2021 viemäreiden sukitus, julkisivun saneeraus, öljysäiliön korjaus (pinnoitus), katon maalaus
Tulevat remontit
Suunnitteilla olevat korjaukset: 2024 jätekatos 2028-2031 käyttövesiputkien uusiminen