kadulta
Raastuvankatu 4 B
53100, Keskusta, Lappeenranta
3h+kk+kph
127 000 € (2 679,32 € / m²)
47,4 m²
Tätä asuntoa myy Ari-Matti Reponen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, kaupanvahvistaja / Edustusliike Matti Reponen Oy
RE/MAX Asuntomeklarit | Edustusliike Matti Reponen Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Keskustan tilaihme, 3h+kk, erittäin hyvästä vakavaraisesta taloyhtiöstä. Asunto hissitalon kolmannessa kerroksessa ja asunto uusittu (n. 2011), erittäin siistissä kunnossa. Sovi esittelystä.
Perustiedot
- Sijainti
- Raastuvankatu 4 B, 53100, Keskusta, Lappeenranta
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 47,4 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 47,4 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 4
- Rakennusvuosi
- 1963
- Käyttöönottovuosi
- 1963
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin ja astianpesukone (-17)
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku ja pesuallas
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Raatikulma
- Isännöitsijätoimisto
- Retta
- Isännöitsijän nimi
- Satu Luttinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0102287759
- Tontin pinta-ala
- 2 546 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuoja, askarteluhuone, mankeli, pesutupa, kaapeli-tv, ja sauna Huoneistokohtaiset varastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- G2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 4.3.2025
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Autotallit
- 5
- Sähköpistokepaikkoja
- 18 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
ikkunat -87, käyttövesijohdot -90, hissi -94, parvekkeet -96, patteriventtiilit -97, lämmönvaihtojärjestelmä -01, lukitus -03, sissin koneiston uusiminen -05, katon huoltomaalaus -09, viemärit ja sähköt -10, ravintolaosan katto -12, lämmön talteenottojärjestelmän -13, kivijalan kunnostus -13, autopaikkojen lisäys yläpihalle -14, ilmanvaihdon parantaminen ja säätö -17, etävalvonta baarien IV-koneille -18, baarien lämmityksen tehostaminen -18, energiamittarit ravintoloihin -19, autotallin korjaus (takaseinän tiivistys) -20, uusittu POAL parvekeovet 10 kpl -20, Porraskäytäväien valojen asennus -21, patteriverkoston säätö -21, Sadevesikourujen saumojen korjaus -21, Piipun yläpään pellitys -22. Julkisivun kunnostuksen hankesuunnittelu 2023. Hulevesijärjestelmän korjaus 2023. Taloyhtiön saunan kiuas uusittu 2024.
Tulevat remontit
Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 2.10.2024 päätettiin Birran WC-tilojen korjaus ja rahoitus. Urakkaa varten varataan 50 000,00 euroa. Laina- aika 5 vuotta. Osakkailla on mahdollisuus maksaa osuutensa kerralla tai lyhentää lainaosuuttaan kuukausittain.
Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028:
Julkisivun rappauskorjaukset taloyhtiö ja liiketilat (julkisivun kunto ja työsuunnitelma valmis).
Ikkunoiden huolto/hankinta taloyhtiön eteläpuolella.
Käytävien maalaukset.
Katon huoltokorjaus ja maalaus.
Taloyhtiön kolme hissiä uusittaisiin kokonaisuudessaan ja hoidettaisiin esteettömyys ulko-ovelta kotiovelle.