Raastuvankatu 22-24 B
53100, Kylpylä, Lappeenranta
2h+k
119 000 € (2 266,67 € / m²)
52,5 m²
Tätä asuntoa myy Mika Laitinen, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, NHS, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Asuntomeklarit | Saimaan Kodit Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tässä se on! Näppärä keskusta kaksio pelipaikalla lähellä satamaa, kauppoja ja Kimpisen ulkoilualuetta Raastuvankadulla.
Kaunis ja valoisa koti, jossa reilun kokoiset huoneet. Makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone ja säilytystilaa on hyvin. Toimiva keittiö olohuoneen yhteydessä, josta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Huoneiston kylpyhuone on remontoitu vuonna 2022 ylelliseen Spa-tyyliin.
Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta, eikä suuria remontteja ole lähiaikoina ohjelmassa.
Tämä koti vapautuu nopeasti kaupanteon yhteydessä ja pääset nauttimaan kesästä sataman läheisyydestä. Sovi yksityisesittely LKV Mika Laitinen, 050 5142680.
Perustiedot
- Sijainti
- Raastuvankatu 22-24 B, 53100, Kylpylä, Lappeenranta
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 52,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 52,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1972
- Käyttöönottovuosi
- 1972
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 119 000 €
- Myyntihinta
- 95 959,82 €
- Velkaosuus
- 23 040,18 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 249,38 € / kk (4,75 € / m²), Rahoitusvastike 136,83 € / kk (2,61 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 386,21 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 266,67 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Varainsiirtovero (1.5%) velattomasta hinnasta maksetaan kaupanteon yhteydessä.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone remontoitu kokonaisuudessaan 2022
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, ja lattialämmitys
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Virtakara
- Isännöitsijätoimisto
- REIM Lappeenranta Oy Ltd
- Isännöitsijän nimi
- Anneli Haikala
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 7438422
- Tontin pinta-ala
- 2 500 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Vesijohto
- kunnallinen
- Viemäröinti
- kunnallinen
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- KH Lyijynen Oy, 0400 650253
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa, kaapeli-tv, kuivaushuone, kellarikomero, ja muu säilytys
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja juna-asema lähellä
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat taloyhtiön hallinnassa. Tiedustelut isännöitsijältä.
- Sähköpistokepaikkoja
- 25 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lappeenrannan kaupunki, 05-6161
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 930 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Patteritermostaatit 1992, Kylmävesirunkolinja uusittu ja parvekelasituslupa saatu 1993, Ulkomaalaus 1993, Lämmityksen perussäätö ja
vaihtimen uusiminen 1995, Saunan sisustus uusittu 1996, Pukuhuoneiden lattiat laatoitettu 1998, Kiinteistön vesikaton pinnoite uusittu 2001,
Pesulan laatoitus ja maalaus 2001, Pihapuolen parvekelinjan vesikatto uusittu 2001, Lukostot uusittu 2002, Ulkoseinien tiilivuori uusittu 2003,
Digisaneeraus 2005. Parvekkeiden ja sokkelien saneeraus ja maalaus 2006. Hissien köysien uusinta 2007. Pihan asfalttikorjaukset 2009,
Ulko-ovet 2011, Kaksi autolämmitystolppaa eli neljä pistorasiaa lisätty 2013, Hissien uusiminen 2014. Lisätty asuntoihin useita ilmanvaihdon
korvausilmaventtiileitä ja uusittu ilmanvaihtokone. Ilmanvaihtojärjestelmä puhdistettu ja säädetty.
2019 uusittu jätekatos joka samalla poisti yhden autopaikan.
2022 uusittu käyttövesiputket, viemärit pinnoitettu ja sähköt uusittu huoneistojen sähköpääkeskuksiin. Autopaikkojen lämmitystolpat uusittu
sekä asennettu 6 hybridilatauspistett
Tulevat remontit
Huoneisto kohtaistaisten palovaroittimien asennus 2025