Raaseporintie 1 A
00900, Puotinharju/Itäkeskus, Helsinki
3h+k+p
183 000 € (3 050 € / m²)
60 m²
Tätä asuntoa myy Sari Kankaanpää, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV / LKV Kranni Oy
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava läpitalon kolmio lähellä Itiksen palveluita.
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joissa on kivasti säilytystilaa. Olohuoneesta on käynti asunnon lasitetulle parvekkeelle. Eteisessä myös kaapistoa koko seinän mitalta. Taloyhtiö on putkiremontoitu ja suunnittelee täydennysrakentamishanketta.
Liikenneyhteydet ovat loistavat: pääset sujuvasti niin bussilla, metrolla, kuin Raide-Jokerilla keskustaan ja Espooseen saakka.
Ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet vieressä.
Esittelyt ja lisätiedot Sari Kankaanpää 044 525 5251 ja Kari Välinen 040 523 9046
Perustiedot
- Sijainti
- Raaseporintie 1 A, 00900, Puotinharju/Itäkeskus, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 60 m²
- Kokonaispinta-ala
- 60 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 7
- Rakennusvuosi
- 1962
- Käyttöönottovuosi
- 1962
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1-2 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 183 000 €
- Myyntihinta
- 160 356,64 €
- Velkaosuus
- 22 643,36 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 327 € / kk (5,45 € / m²), Rahoitusvastike 330 € / kk (5,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 657 € / kk
- Saunamaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksu
- 20 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 050 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikka kylmä 7 €/kk, sähkö 10 €/kk, autotalli 80 €/kk. Vesitasaus kylmä 3,60 €/m³, lämmin 7,80 €/m³. Pesutupa 6 €, varasto/kylmä 7 €, vuokra/varasto 10 €. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiössä hyvin säilytys- ja laskutilaa sekä paikka ruokailuryhmälle. Sähköliesi, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin), astianpesukone ja jääkaappi/pakastin -yhdistelmä. Laminaattilattia ja maalatut seinät.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneessa suihkukaappi, peili- ja allaskaappi, wc-istuin, bideesuihku, pyyhekuivain ja pesukoneliitäntä. Laattalattiassa lattialämmitys ja kaakeloidut seinät.
- Makuuhuoneet
- Molemmissa makuuhuoneessa vaatekaapit. Laminaattilattia ja maalatut seinät.
- Olohuone
- Valoisasta olohuoneesta käynti lasitetulle lounaisparvekkeelle. Laminaattilattia ja tapetoitu/maalatut seinät.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, ullakko ja pieni kellarikomero
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisessä seinän mitalla säilytystilaa. Laminaattilattia ja maalatut seinät.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Raaseporintie 1
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola
- Isännöitsijän nimi
- Tuomas Raatikainen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 748 8274
- Tuotot
- 2304934
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöjärjestyksen määräysten mukaisesti vastuu osakkeenomistajien rakentamista huoneistokohtaisisten parvekelasien kunnossapidosta, niistä aiheutuvista kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Osakkeenomistajan on pidettävä kunnossa kaikki huoneiston sisäpuoliset sähköjohdot. Vastuu osakkeenomistajan rakentaman satelliitti-TV -järjestelmän korjaamisesta, kunnossapidosta, kustannuksista ja aiheuttamista vahinfgoista kuuluu osakkeenomistajalle. Parvekelasitus on mahdollista asentaa osakkeenomistajan omalla kustannuksella.
- Tontin pinta-ala
- 10 458 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 25 951,36 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2025
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poistoilmanvaihto: huippuimuri
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Talonmies
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, kuivaushuone, mankeli, vinttikomero, kellarikomero, kaapeli-tv ja sauna
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 25.8.2033
- Paikallistiedot
- Itäkeskuksen palvelut kävelymatkan päässä. Metro, Raide-Jokeri ja bussit lähellä. Useita kouluja parin kilometrin säteellä.
- Autotallit
- 8
- Sähköpistokepaikkoja
- 31 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 15 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsinki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 818 387 €
Tehdyt remontit
2020 Porrashuoneiden maalaus
2019 Lämmönsiirtimen uusiminen
2017-2018 LVI-urakka, vesijohtojen uusiminen, viemäreiden sukitus, uudet vesikalusteet, uusi yleiskaapelointiverkko, talosauna saneerattu ja ilmanvaihtokanavien nuohous, osa kylpyhuoneista saneerattiin urakan yhteydessä
2017 Vesikaton pinnoitus, lukitusuudistus Ilog-avaimella yhteiset tilat ja ulko-ovet,
2015 Parvekkeiden putkikaiteiden uusiminen
2014 Parvekeikkunoiden ja -ovien sekä tuuletusparvekkeiden ovien uusiminen
2010 DNA-kaapeli-TV-järjestelmään liittyminen
2009 Viemäreiden kuntotutkimus
2007 Talojen välisten pohjaviemäreiden uusiminen, pysty- ja pohjaviemäreiden huuhtelu, roskakatos ja postiluukut
2004 Ilmastointihormien puhdistus
2002 C-D-talon poistoilmakoneen uusiminen, vesikattojen maalauskunnostus
2001 Yhteisantennijärjestelmän digitalisointi ja satelliittivastaanoton jakelu huoneistoihin, porrashuoneiden ulko-ovet
1999 Patteriventtiilien uusiminen (A-B-talo), ikkunoiden uusiminen (ei parvekeikkunoita). julkisivun ja parvekkeiden kunnostus
1998 Antennijärjestelmän kunnostus, lämmönsiirtimen uusiminen
1997 Patteriventtiilien uusiminen (C-D-talo)
1996 Lukituksen uusiminen
1992 Päätylevytyksen kunnostus
1990 Pihan asfaltointi
Tulevat remontit
2022-2023 Yhtiössä edistetään täydennysrakentamishanketta koskevia selvityksiä ja suunnittelua yhdessä kaupungin kanssa.
2022-2026 Piha- ja julkisivuvalaisinten uudistus, vesikaton huoltotoimenpiteitä, julkisivun seinälevyjen kiinnitys/uusiminen tai pesu, hissien huoltokunnostus, varautuminen märkätilojen kosteusvauriokorjauksiin (kaikkia kylpyhuoneita ei ole saneerattu yhtiössä)
Lisäksi selvitetään yhtiön mahdollisuudet luopua kaukolämpöjärjestelmästä ja siirtyä maalämpöratkaisuun. Hankkeen kustannukset katetaan täydennysrakentamishankkeen tuotoilla.
Mikäli yhtiön täydennysrakentamishanke toteutuu, yhtiön autopaikat sijoitetaan uuteen pysäköintihalliin, jonka yhteydessä huomioidaan tarpeet sähkö- ja hybridiautojen lataamiseen.