Raappavuorenkuja 1 B
01620, Martinlaakso, Vantaa
2 h+kk+kph+parveke
75 000 € (1 485,15 € / m²)
50,5 m²
Tätä asuntoa myy Guru Sekhon, Ylempi Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiAT, AKA
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tarjolla omatonttinen kaksio hyvin hoidetussa taloyhtiössä edulliseen hintaan!
Kaksio hyvällä paikalla Vantaan Martinlaaksossa hyvien liikenneyhteyksien ja palveluiden äärellä!
Löydä uusi kotisi Vantaan sydämestä, Martinlaaksosta, jossa valoisa ja kodikas kaksio odottaa uusia asukkaitaan. Tässä 50,5 neliön asunnossa on kaikki tarvittava viihtyisään arkeen – tilava olohuone, käytännöllinen keittokomero varustettuna nykyaikaisilla kodinkoneilla, mukavuutta lisäävä kylpyhuone poreammeella sekä lasitettu parveke, joka tarjoaa lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia aamukahvit rauhassa ulkoilmassa.
Martinlaakso on alueena ihanteellinen niin liikkujalle kuin viihtyjällekin. Erinomaiset liikenneyhteydet bussilla, autolla ja pyörällä takaavat helpon pääsyn niin Helsingin keskustaan kuin muuallekin pääkaupunkiseudulle. Lähellä oleva lentokenttä lisää alueen houkuttelevuutta, varsinkin matkustamisesta nauttiville.
Tämä asunto tarjoaa loistavan mahdollisuuden niin ensiasunnon ostajalle, sijoittajalle kuin kenen tahansa, joka arvostaa rauhallista ja mukavaa asumista hyvien kulkuyhteyksien varrella. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – tule tutustumaan ja ihastu itse!
I provide services also in English.
Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi.
Guru Sekhon / 050 1633 (lyhyt nro), [email protected]
Ylempi kiinteistönvälittäjä
YKV, LKV, LVV, KiAT,
Auktorisoitu kiinteistöarvioija (AKA),
Julkinen kaupanvahvistajaPohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Raappavuorenkuja 1 B, 01620, Martinlaakso, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 50,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 50,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 6
- Rakennusvuosi
- 1975
- Käyttöönottovuosi
- 1975
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 75 000 €
- Myyntihinta
- 72 407,88 €
- Velkaosuus
- 2 592,12 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 186,85 € / kk (3,70 € / m²), Rahoitusvastike 63,13 € / kk (1,25 € / m²), Korjausvastike 20,20 € / kk (0,40 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 270,18 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 485,15 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin, ja liesi
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Poreammen suihkusekoittajan huoltovastuu osakkaalla.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, poreamme, suihku, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Ilkan-Salpa
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintitoimisto Myyrmäen Huolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Esa Mäki
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 6 731 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Myyrmäen Huolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, kuivaushuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, pesutupa, ja jäähdytetty kellari
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.11.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja lentokenttä
- Taloyhtiön autopaikat
- 10€ / kk / per paikka
- Sähköpistokepaikkoja
- 60 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 60 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 417 637,58 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Julkisivuremontti-03, pihaurakka, porrashuoneiden maalausurakka, ilmanvaihtohormienpuhdistus ja säätö-05, pihan leikkialueen perusparannus-13, ikkunoiden huoltokunnostus, pihapuiden kaato ja istutus, putkiston kuntotutkimus, ilmanvaihtohormiston puhdistus ja säätö -15, parvekkeiden kuntotutkimus -16, lämmönjakokeskuksen uusiminen ja patteriverkoston perussäätö -17, parvekelinjastojen peruskorjaus -18, katon kuntotutkimus ja tutkimuksen tuloksiin perustuvat korjaus-/huoltotoimet -19, putkiston seurantatutkimus -20, tontti-, pohja- ja pystytuuletusviemäreiden kuvaus-21.
Tulevat remontit
Porrashuoneiden ulko-ovien huoltomaalaus; ei uusita ennen linjasaneerausta.
Linjasaneerauksen hankesuunnitelma 2025
Hissit mahdollisesti linjasaneerauksen jälkeen.
Lukituksen uusinta ennen linjasaneerausta.
Yhtiökokouksen pöytäkirjasta poimittua:
Esitettiin yhtiön kunnossapitotarveselvitys.
Linjasaneerauksen hankesuunnitelma ajoitettiin toteutettavaksi vuoden 2025 alussa. Merkittäviä iästä johtuvia ongelmia ei ole juuri ollut.
Keskusteltiin kylmäkellarien poistosta. Valtaosa osallistujista oli molempien poistamisen
kannalla. Esitettiin myös erillisten moduulimallisten kylmälokerikkojen hankintaa vuokrattaviksi
kylmäsäilytystilaa tarvitseville. Päätettiin yksimielisesti, että toinen kylmäkellari poistetaan käytöstä. Jäljelle jäävän kylmäkellarin vuokraksi määrätään 5,00 €/kk/komero. Asia muutetaan yhtiöjärjestykseen myöhemmin.
Varmistetaan vielä, jääkö toiselle kylmäkellarille ollenkaan käyttäjiä. Jos kylmäkellarin
käyttäjiä ei jatkossa ole, hallitus voi tehdä päätöksen myös sen käytöstä poistamisesta.
Käytöstä poistettu kylmäkellari jää asukkaiden varastotilaksi ainakin toistaiseksi.
Lukituksen uusintaa ei vielä ajoitettu.