Raadinkatu 2 D
20750, Lauste, Turku
3h+k+kph/wc+s+vh+lasit.parv.
84 000 € (1 098,04 € / m²)
76,5 m²
Tätä asuntoa myy Jarmo Hellman, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT / LKV Hellman Oy
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Nyt tarjolla saunallinen 76,5m2 kolmio Lausteella.
Tässä huoneistossa on keittiö, kaksi makuuhuonetta, olohuone, pesuhuone/wc, sauna, tilava vaatehuone sekä lasitettu parveke.
Pesuhuone uusittu 2010.
Asunto on ensimmäisessä kerroksessa, joten sinne on esteetön kulku ja porraskäytävän ulko-oveenkin on kaukosäätö.
Hyvin hoidetussa yhtiössä on tehty paljon kunnossapito-, huolto- ja muutostöitä. mm. maalämpö otettu käyttöön 2019.
Läheltä löytyy kaupat, päiväkodit, puistot ja bussipysäkit.
Aivan vieressä on myös koira-aitaus pienille ja isoille koirille.
Tervetuloa tutustumaan tähän asuntoon !
Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Jarmo Hellman
0400 593197 (myös WhatsApp)
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Raadinkatu 2 D, 20750, Lauste, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 76,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 76,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 4
- Rakennusvuosi
- 1978
- Käyttöönottovuosi
- 1978
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 84 000 €
- Myyntihinta
- 79 948,39 €
- Velkaosuus
- 4 051,61 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 306 € / kk (4 € / m²), Rahoitusvastike 89,49 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 395,49 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 8,50 € / kk
- Vesimaksu
- 26 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 098,04 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähköennakkomaksu 67,24€, joka tasataan ja laskutetaan mittarilukeman mukaan kerran vuodessa. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Laatta ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, häkkivarasto ja jäähdytetty kellari
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- Rappukäytävän ulko-oveen kaukosäätö.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lausteenohra
- Isännöitsijätoimisto
- Turun Isännöintikeskus Oy
- Isännöitsijän nimi
- Minna Rakkolainen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 02 6517 2188
- Taloyhtiön lisätiedot
- Huoneistokohtaisten palovaroittimen asennus 2024…2025. Pelastuslaki uudistui ja palovaroittimien ylläpitovastuu siirtyy asukkailta taloyhtiöille 1.1.2024. Siirtymäaikaa muutokselle on 31.12.2025 asti.
- Tontin pinta-ala
- 3 967 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- T:mi JT.Julin [email protected] 0400 520 311 Hämeenkatu 8, 20500 Turku
- Taloyhtiössä on
- Jäähdytetty kellari, kaapeli-tv, väestönsuoja, mankeli, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja Huoneistokohtaiset varastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 23.10.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat Maistraatinkadun varrella isolla parkkipaikalla. Vapaita paikkoja voi tiedustella kirjanpitäjältä.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun rakennusvalvonta
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Uuden lain (Asbestilaki) mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä. Lähtökohta on, että osakas maksaa kartoituksen, ellei muuta sovita tai jos yhtiö ole tehnyt asbestikartoitusta koko yhtiön osalta.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 743 462,34 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Elementtisaumaukset uusittu,1980-luvun loppu.
Katot uusittu 1992.
Vesikalusteet uusittu 1995.
Parvekkeiden maalaus ja lattian pinnoitus 1996.
Ikkunat huoltomaalattu 1996.
Ulkoiluvälinevarasto laajennettu 1998.
Saunat peruskorjattu 1999.
Lukituksen uusiminen 2001.
Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2002.
Parvekkeiden kaidepelti uusittu ja parvekeseinä laudoitettu/maalattu 2002.
Huoneistokohtaiset sähkömittarit asennettu 2003.
Rakennusten sokkelien vesieristyskorjaus 2004.
C-portaan sisemmän kuivaushuoneen kuivauspuhallin uusittu 2006.
B-portaan saunan uusiminen 2007-2008.
D-portaan saunan uusiminen 2008-2009.
C-portaan toisen kuivauspuhaltimen uusiminen 2009. Autolämmityspistorasioiden kellojen uusiminen 2009.
Pyöräsuojan katon ja ulkoseinien huoltomaalaus 2010. Ilmastointijärjestelmien puhdistus ja säätö 2011.
Peruskuntoarvio 2011.
Hissien rakentaminen 2013.
Porraskäytävien seinien maalaus 2013.
Ulko-ovien uusiminen 2013.
Ulko-ovien koodilukot ja sähköinen ovenavausjärjestelmä 2013. Sisäänkäyntikatosten ja asfalttiluiskien rakentaminen 2013.
Porraskäytävien kattoikkunoiden rakentaminen 2013.
Porraskäytävien valaistuksen uusiminen 2013.
Savunpoistokeskusten rakentaminen 2014.
B-portaan saunan lauteiden uusiminen 2015.
C-portaan saunan puuosat ja D-portaan saunan lauteet 2016.
Pihan pylväsvalaisimien uusiminen Led-valaisimiksi 2016.
Autopaikka-alueen sähkökeskuksen uusiminen ( 50% ) 2016. Asuinrakennusten kattojen maalaus 2017.
Parvekekattojen ja -seinien ja parvekelinjojen pieliseinien maalaus 2017.
Maalämpöjärjestelmän rakentaminen ja käyttöönotto 2019.
Lukitusjärjestelmän uusiminen/Protec 2 2021.
Ilmastointijärjestelmien puhdistus ja säätö 2022.
Patteriventtiilien säätö 2022.
Tulevat remontit
Piha: Normaali kunnossapito.
Perustukset ja runko: Normaali kunnossapito, alkuperäinen kunto.
Julkisivut: Normaali kunnossapito, alkuperäinen kunto.
Parvekkeet: Normaali kunnossapito, maalattu 2017.
Ikkunat ja ulko-ovet: Huolto/korjaustöitä tarpeen mukaan.
Katto: Normaali kunnossapito, maalattu 2017.
Huoneistojen märkätilat: Kaivomuutokset tarpeen mukaan.
Yleiset tilat: Saunatilojen ja kylmäkellareiden uusimiset tarpeen mukaan.
Lämmitysjärjestelmä: Normaali kunnossapito.
Vesi- ja viemärijärjestelmä: Alkuperäinen kunto. Käyttövesilinjojen hankesuunnittelu / kuntotutkimus.
Ilmanvaihto: Normaali kunnossapito.
Sähkö- ja tietojärjestelmä: Antennijärjestelmän uusiminen ja yleiskaapelointiverkon rakentaminen sekä ryhmä- ja nousujohtojen uusiminen.
Hissit: Normaali kunnossapito, rakennettu 2013.
Tutkimukset: Kiinteistön peruskuntoarvio (päivitys 2025).