Rågöntie 318b
10710, Snappertuna, Raasepori
58 000 €
2 400 m²
Tätä asuntoa myy Salla Orava, Myyntineuvottelija
RE/MAX Elite | Elite Living Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Myytävänä kuivanmaan tontti Rågön saaressa autotien varrelta
Unelmoitko omasta vapaa-ajan kodista luonnon keskellä? Tämä Snappertunassa, Raaseporissa sijaitseva 2400 m² tontti tarjoaa täydellisen paikan rakentaa juuri sellaisen vapaa-ajan asunnon, josta olet haaveillut.
Tontti sijaitsee rauhallisella maaseudulla, lähellä metsää ja merta. Alueella on upeat maisemat ja mahdollisuus nauttia luonnon rauhasta. Snappertuna on tunnettu kauniista ympäristöstään ja mukavasta yhteisöllisyydestään, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan vapaa-ajankodille vain noin tunnin matkan päässä pääkaupunkiseudulta.
Tontilta on noin 500m matka meren rantaan, jossa on mm. 2kpl venelaitureita, 3kpl saunoja, 2 hiekkarantaa. Rågön rantakaavassa yhteiskäyttöön osoitettuja maa- ja vesialueita ja Lämpholm nimistä tilaa omistamaan ja hallinnoimaan on vuonna 1970 perustettu Oy Rågservice Ab. Sen tehtävänä on toimia saaren loma-asuntojen omistajien yhteenliittymänä, hoitaa ja edistää heidän yhteisiä etujaan mm. siten, että saaren teiden, uimarantojen, puisto-, urheilu-, ja leikkialueiden, kaivojen, saunojen ym. laitteiden sekä rakennelmien ja etuuksien kuten tilaan kuuluvien kalavesien käyttö tapahtuu järjestetysti ja, että loma-asuntoalueen pysyvyys, siisteys ja viihtyvyys turvataan.
Kiinteistön omistajana maksat vuosittain kohtuullista vastiketta, joka kattaa muun muassa em. tiemaksun, jätemaksun ja yhteisalueiden hoidon. Lisäksi kiinteistövero on hyvin edullinen.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan tonttiin – ehkä löydät täältä tulevan vapaa-ajankotisi rakennuspaikan!Perustiedot
- Sijainti
- Rågöntie 318b, 10710, Snappertuna, Raasepori
- Kohteen tyyppi
- Vapaa-ajan tontti
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 58 000 €
- Myyntihinta
- 58 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 37,16 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Lisätietoja maksusta
- Viimeisimmän varsinaisen yhtiökokouksen päätösten mukaisesti kiinteistön omistaja on velvollinen maksamaan omistamansa osakkeen mukaisesti osakeyhtiölle maankäytöstä vastiketta 614 € / vuosi. sisältäen tiemaksun, jätemaksun ja yhteisalueiden hoidon sekä lainanlyhennyksen. Lainanlyhennyksen osuus on 194 €. Tämän lisäksi mikäli venepaikan haluaa vuokrata, voi sen vuokrata yhtiöltä 80 €/vuosi. Alueella on yhteiskäytössä olevia saunatiloja. Nyt myynnissä olevalla kiinteistöllä on käyttöoikeus länsirannassa sijaitsevaan saunaan. Saunan käytöstä veloitetaan 30 € / a. Osakeyhtiöllä on viimeisimmän tiedon mukaan lainaa 72 000 euroa. Yhtiön ajatuksena on myydä metsää 20 000 eurolla. Yhtiöllä johon tämä kiinteistö kuuluu on kehittämissuunnitelma vuosille 2024-2028, jotka voivat mahdollisesti vaikuttaa kustannuksiin. Lisätietoja pyytämällä. Kiinteistövero on 18,58e/hlö/vuosi. 2024 ollut yhteensä 37,16e/v.
Tilat ja materiaalit
Lisätiedot
- Ranta
- Ei rantaa
- Kohde on saaressa
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 2 400 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Rakentamaton.
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Mahdollisen mökin maksimikoko 120 m² ja sauna + ulkorakennukset yhteensä maksimissaan. 40 m². Kiinteistölle rakentaminen tarvitsee erikseen poikkeamisluvan.
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Kiinteistöön kuuluu
- Tilalla sijaitseva kaivo. Kaivosta tuleva vesi on vain kukkien kastelua varten. Veden laadusta tai riittävyydestä ei ole tarkempaa tietoa.
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Rantayleiskaava, yleiskaava ja ranta-asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Ranta-asemakaavan arkistotunnus RN 11:32- Yleiskaavan (710-2098) arkistotunnus MMLm/142/423/2013. Ostajan tulee tutustua huolellisesti alueen kaavoitukseen. Lisätietoja Raaseporin kunnalta.