Rätiälänkatu 22 C
20810, Luolavuori, TURKU
3h+k+kph/wc+lasit.parv.
129 000 € (1 954,55 € / m²)
66 m²
Tätä asuntoa myy Kalle Alkio, Asuntomyyjä, KiAT, osakas
Huoneistomarkkinat Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Halutussa Luolavuoressa juuri remontoitu kolmio!
Viehättävän vaalea läpitalon huoneisto sijoittuu neljänteen kerrokseen, tarjoten asukkailleen metsäiset näkymät. Kolmion makkarit ovat hyvänkokoiset, ja molemmista löytyy vaatekaapit yhdeltä seinustalta. Avara olkkari sekä moderni 2024 uusittu keittiö sijoittuvat toimivasti vieretysten. Ylimääräisestä oleskelutilasta huolehtii lasitettu parveke, jolta voi ihailla rauhoittavaa luontomaisemaa. Asunnon pintoja on päivitetty vuonna 2024, ja kylppäri on uusittu LVIS-peruskorjauksen yhteydessä vuosina 2023-2024. Miellyttävät ja käytännölliset asuintilat luovat hyvän pohjan helpolle arjelle.
LVIS-peruskorjauksen, maalämpöhankeen ja kaikkien talojen alapohjakorjauksen arvioitu ja tuleva yhtiölainaosuus nyt myytävän huoneiston osalta on noin 76.234,52 euroa.
Vuonna 1967 valmistunut yhtiö lämpenee maalämmöllä ja sijaitsee rauhallisella paikalla. Lisäksi Luolavuoressa nautitaan luonnosta ja vaihtelevista ulkoilumaastoista. Keskustaan on myös kohtuullinen matka, ja liikkuminen sujuu näppärästi julkisilla, sillä lähin pysäkki sijaitsee kivasti talon edustalla.
Tule tutustumaan kutsuvaan kotiin lisää paikan päälle!
Esittelyt ja tiedustelut soita Kallelle 040 7799 508.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Rätiälänkatu 22 C, 20810, Luolavuori, TURKU
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 66 m²
- Kokonaispinta-ala
- 66 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 5
- Rakennusvuosi
- 1967
- Käyttöönottovuosi
- 1967
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sop mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Remontoitu 2024. Mittatilaus kalusteet. Kodinkoneet uusittu paitsi liesitaso sekä jääkaappi.
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Uusittu LVIS-Peruskorjauksen yhteydessä 2023-2024.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, lattialämmitys (Sähkö taloyhtiöltä.), peilikaappi, allaskaappi ja pesuallas
- Makuuhuoneet
- Pintaremontoitu 2024.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuone
- Pintaremontoitu 2024.
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto, kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Remontoitu.
- Näkymät
- Läpitalon huoneisto. Taloyhtiön etupihalle sekä metsäinen näkymä.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Sompaketo
- Isännöitsijätoimisto
- Turun Isännöintikeskus Oy
- Isännöitsijän nimi
- Markku Savila
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- (02) 6517 2150
- Tontin pinta-ala
- 8 250 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto. Lämmäntalteenotto.
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, vinttikomero ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 12.12.2023
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Taloyhtiön autopaikat
- Toteutettuja autopaikkoja yhtiössä on 68 kpl, näistä osakkeellisia on 0 kpl. Autopaikkoihin kohdistuu 0 osaketta. Käytetyn rakennusoikeuden mukainen autopaikkavelvoite yhtiöllä on 110 autopaikkaa. Vuokra sähköautopaikka 11,6000 € / kpl kk. Vuokra autotallipaikka A 21,3000 € / kpl kk. Vuokra autotallipaikka B 41,3000 € / kpl kk. Vuokra autotallipaikka C 55,0000 € / kpl kk. Vuokra autotallipaikka D 68,9000 € / kpl kk.
- Piha-autopaikkoja
- 68 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki.
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Piha Kunnostus linjasaneerauksen yhteydessä. Perustukset ja runko. Ei tarvetta. Julkisivut. Ei tarvetta Parvekkeet parvekelasien tarkastus Ikkunat ja ulko-ovet. Ei tarvetta. Katto huoltotarkastus. Huoneistojen märkätilat linjasaneerauksen yhteydessä. Yleiset tilat. Yksittäisiä korjaustarpeita. Lämmitysjärjestelmä venttiilien uusintaa ja perussäätö. Vesi- ja viemärijärjestelmä. Linjasaneeraus menossa Ilmanvaihto linjasaneerauksen yhteydessä. Sähkö- ja tietojärjestelmä linjasaneerauksen yhteydessä. Hissit kuntotarkastus. Erillisautotallit huoltokorjauksia.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Yhtiössä ei ole tehty kaikkia rakenteita kattavaa haitta-ainekartoitusta ja yhtiön rakennusten rakenteissa voi esiintyä asbestia ja muita haitta-aineita.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 559 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.08.2024
Tehdyt remontit
Ulkoseinien hiekkapuhallus ja maalaus 1990.
Vesikaton osittainen kunnostus 1994.
Ikkunoiden huoltomaalaus 2001-2002.
Antenniverkoston saneeraus 2003.
Ilmastoinnin nuohous ja säätö 2003.
Sadevesien johtaminen sadevesikaivoihin, salaojien osittainen kunnostus 2006-2008.
A-talon ja autotallin välisen lämpöjohdon uusiminen 2007 B-talon jätevesiviemärin tonttiliittymän uusiminen 2008.
Sokkelien kunnostus 2008 Elementtien uusintasaumaus 2008.
Lämmönsiirtimen uusiminen 2009 Talojen välisen lämpö- ja runkovesijohtojen uusiminen 2009.
Autokatosten vesikattojen pinnoitus 2012.
Vesikattosaneeraus 2013.
Julkisivu-, parveke- ja ikkunasaneeraus 2015
C-portaan hissin koneiston ja kannatusköysien uusiminen 2015.
A-, B-, F- ja G-portaiden hissien koneistojen ja kannatusköysien uusiminen 2016 C-, E- ja H-portaiden hissien koneistojen ja kannatusköysien uusiminen 2017.
Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2017.
Ikkunoiden ja parvekeovien liittymien tiivistyskorjaukset 2019.
LVIS-Peruskorjaus 2023-2024.
Maalämpöhanke 2023-2024.
Kaikkien talojen alapohjakorjaus 2023-2024.
LVIS-peruskorjaus, sekä maalämpöhanke ja alapohjien korjaus 2023-2024, kustannus 6.500 000 eur. Ko. kustannuksen mukaan nyt myytävään huoneistoon tuleva yhtiölainaosuus olisi arviolta
noin 76.234,52 euroa. Asia tarkentuu kun loppulaskelma on tehty ja tarkentuu vielä kun varmistuu
Aran energia-avustus.